Immobilie verkaufen in 93149 Nittenau Königshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93149 Nittenau Königshof kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region der Oberpfalz hat in den letzten Jahren stetig an Dynamik gewonnen. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur zieht Nittenau sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Wohnraum erheblich gesteigert hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in Nittenau Königshof erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93149 Nittenau Königshof
- Wohnung verkaufen in 93149 Nittenau Königshof
- Grundstück verkaufen in 93149 Nittenau Königshof
- Ihr Immobilienmakler in 93149 Nittenau Königshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93149 Nittenau Königshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93149 Nittenau Königshof
Haus verkaufen in 93149 Nittenau Königshof
Der Verkauf eines Hauses in 93149 Nittenau Königshof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oftmals in großzügigen Grundstücken eingebettet, aber auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind vertreten. Die Architektur reicht von traditionell bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in Nittenau Königshof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte und modernisierte Objekte, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preisgestaltung variiert stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses, doch insgesamt ist das Preisniveau aufgrund der attraktiven und naturnahen Umgebung vergleichsweise hoch.
Hauspreise in 93149 Nittenau Königshof
Die Hauspreise in 93149 Nittenau Königshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nittenau Königshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93149 Nittenau Königshof
Der Wohnungsmarkt in Nittenau Königshof, 93149, präsentiert sich derzeit stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Region ist bei vielen Menschen aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte beliebt. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenso sehr gefragt. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die vorhandene Infrastruktur in Nittenau Königshof, was den Verkauf von Wohnungen deutlich erleichtert.
Wohnungspreise in 93149 Nittenau Königshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93149 Nittenau liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93149 Nittenau Königshof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93149 Nittenau Königshof gestaltet sich gegenwärtig vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken aufgrund des ländlichen Charmes und der guten Anbindung an größere Städte stetig ansteigt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region zunehmend neue Wohnprojekte realisiert werden. Investoren und Privatpersonen schätzen die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und Naturgebieten, und tragen dadurch zu einer positiven Entwicklung der Bauaktivitäten bei.
Grundstückspreise in 93149 Nittenau Königshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93149 Nittenau liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93149 Nittenau Königshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93149 Nittenau Königshof
93149 Nittenau Königshof liegt malerisch eingebettet im malerischen Bayerischen Wald in der Oberpfalz, einer Region in Ostbayern, und gehört zum Landkreis Schwandorf. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung sind sowohl größere Städte als auch kleinere Orte bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nittenau Königshof liegen unter anderem die Städte und Orte Schwandorf, Regensburg und Cham. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen und die nahegelegene B85 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. Die naheliegenden Städte Schwandorf und Regensburg bieten zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und berufliche Perspektiven.
Aktuell leben in Königshof 9449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93149 Nittenau Königshof
In Nittenau Königshof und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, für Erholung zu sorgen und ausgiebig einkaufen zu gehen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Naab ein. Für Wassersportbegeisterte bietet der Fluss zudem Gelegenheiten zum Kajakfahren und Angeln. Wer lieber entspannen möchte, findet in den nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen ideale Rückzugsorte.
Die Region besticht darüber hinaus durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Ein Beispiel für kulturelle Freizeitgestaltung ist das Heckenhofmuseum mit Exponaten zur Regionalgeschichte. Naturliebhaber kommen im Naturpark Oberer Bayerischer Wald mit seinen vielfältigen Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Kulinarische Genüsse warten in traditionell geführten Wirtshäusern und modernen Restaurants, die lokale und internationale Spezialitäten anbieten. Zudem sorgt ein gut sortierter Wochenmarkt für frische, regionale Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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