Immobilie verkaufen in 93149 Nittenau Reuting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93149 Nittenau Reuting hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Dank der malerischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region wurden viele Immobilien zu attraktiven Preisen verkauft. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte gut informiert und vorbereitet sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Strategien geben, um Ihren Verkaufserfolg in Nittenau Reuting zu maximieren. Egal, ob Sie einen Makler beauftragen oder den Verkauf selbst in die Hand nehmen möchten, diese Tipps und Informationen werden Ihnen wertvolle Unterstützung leisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93149 Nittenau Reuting
- Wohnung verkaufen in 93149 Nittenau Reuting
- Grundstück verkaufen in 93149 Nittenau Reuting
- Ihr Immobilienmakler in 93149 Nittenau Reuting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93149 Nittenau Reuting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93149 Nittenau Reuting
Haus verkaufen in 93149 Nittenau Reuting
Der Verkauf eines Hauses in 93149 Nittenau Reuting erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Stilen mit charmanten Fachwerk-Elementen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Designs. Die Preise für Häuser in Nittenau Reuting variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell spiegeln die Immobilienwerte die Attraktivität der Region wider, die nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung, sondern auch durch die gute Anbindung an städtische Zentren besticht. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die Marktbedingungen informieren und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93149 Nittenau Reuting
Die Hauspreise in 93149 Nittenau Reuting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nittenau Reuting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93149 Nittenau Reuting
Der Wohnungsmarkt in 93149 Nittenau Reuting zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der guten Anbindung an umliegende Städte immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, größerer Wohnfläche sowie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit speziellen Bedürfnissen attraktiv sind. Die Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Infrastruktur macht Nittenau Reuting zu einer bevorzugten Wohnlage, in der Immobilien schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 93149 Nittenau Reuting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93149 Nittenau liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93149 Nittenau Reuting
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Nittenau Reuting ist derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen die Attraktivität der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Gegend wird momentan auch viel gebaut, sowohl neue Wohngebiete als auch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser werden errichtet. Diese Bauaktivitäten spiegeln das Interesse an der Region wider und tragen dazu bei, das lokale Angebot an Wohnraum zu erweitern.
Grundstückspreise in 93149 Nittenau Reuting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93149 Nittenau liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93149 Nittenau Reuting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nittenau Reuting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93149 Nittenau Reuting
Reuting, ein Ortsteil der Stadt Nittenau, liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und ist von malerischer Landschaft umgeben. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Reuting bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die gleichzeitig durch ihre Nähe zur Stadt Nittenau sowie anderen wichtigen Orten in der Oberpfalz eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Diese Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Stadt mit dem idyllischen Landleben zu kombinieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Reuting befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Regensburg, eine historische Stadt mit einem breiten kulturellen Angebot, sowie Schwandorf und Burglengenfeld, beides Mittelzentren mit guter Infrastruktur, sind schnell zu erreichen. Auch kleinere Orte wie Bruck in der Oberpfalz und Maxhütte-Haidhof bilden unmittelbare Nachbarn und bieten diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Reuting ist gut ausgestaltet: Über die Bundesstraße B16 sind die nächstgelegenen Städte bequem erreichbar, und es besteht Anbindung an größere Verkehrsnetze, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos angefahren werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut integriert, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Reuting 9449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93149 Nittenau Reuting
Nittenau Reuting in der Region 93149 bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Wanderwege Naturfreunden abwechslungsreiche Erkundungen ermöglichen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet eine Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kulinarische Genüsse können in gemütlichen Restaurants und Cafés entdeckt werden, die lokale und internationale Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche interessante Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel ist das Naturschutzgebiet Regenauen ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Vogelbeobachtung und Angeln. Familien können den nahegelegenen Freizeitpark betreiben, der spannende Unterhaltung für Kinder und Erwachsene bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen Angebote von Fußball bis Tennis. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und Ausstellungen, die regelmäßig in der Stadt organisiert werden. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von gut sortierten Wochenmärkten bis zu modernen Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die ein breitgefächertes Warenangebot präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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