Immobilie verkaufen in 93149 Nittenau Straßhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93149 Nittenau Straßhof kann sich als lohnendes Unterfangen herausstellen, dank der gegenwärtig positiven Marktdynamik in der Region. Nittenau, eingebettet im Herzen der Oberpfalz, bietet potenziellen Käufern sowohl idyllische Landschaften als auch eine solide Infrastruktur, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse und günstige Verkaufspreise bietet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Marktbedingungen in Nittenau Straßhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und die Vorbereitung Ihres Immobilienverkaufs zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93149 Nittenau Straßhof
- Wohnung verkaufen in 93149 Nittenau Straßhof
- Grundstück verkaufen in 93149 Nittenau Straßhof
- Ihr Immobilienmakler in 93149 Nittenau Straßhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93149 Nittenau Straßhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93149 Nittenau Straßhof
Haus verkaufen in 93149 Nittenau Straßhof
Das Verkaufen eines Hauses in 93149 Nittenau Straßhof kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. Die Region Nittenau Straßhof bietet eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Bungalows, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen eignen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist lebendig, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Trotzdem weist der Markt stabile Preisentwicklungen auf, die von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt sind, was diese Region zu einer attraktiven Möglichkeit für potenzielle Verkäufer macht.
Hauspreise in 93149 Nittenau Straßhof
Die Hauspreise in 93149 Nittenau Straßhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nittenau Straßhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93149 Nittenau Straßhof
Der Wohnungsmarkt in 93149 Nittenau Straßhof befindet sich aktuell in einer Phase positiver Entwicklung, was durch eine zunehmende Nachfrage sowohl nach Kauf- als auch nach Mietimmobilien bestätigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und energiesparender Bauweise. Familien suchen vermehrt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, während Singles und junge Paare häufig nach kompakteren 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Ein entscheidender Faktor für Kaufinteressenten ist die gute Infrastruktur der Region, inklusive naher Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die Nittenau Straßhof zu einem attraktiven Wohnort machen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier viele Chancen für Verkäufer, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 93149 Nittenau Straßhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93149 Nittenau liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93149 Nittenau Straßhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93149 Nittenau Straßhof ist derzeit von einer moderaten, aber stetig wachsenden Nachfrage geprägt. Die malerische Lage und der ländliche Charme ziehen potenzielle Bauherren und Investoren gleichermaßen an. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, dennoch flexibel genug, um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Käufern gerecht zu werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Nittenau und besonders in Straßhof deutlich erhöht, was auf eine positive Entwicklung der Region hinweist. Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, hier ihre Wohnträume zu verwirklichen, was das Geschäft mit Grundstücken attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93149 Nittenau Straßhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93149 Nittenau liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93149 Nittenau Straßhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93149 Nittenau Straßhof
Nittenau Straßhof befindet sich in der Oberpfalz, Bayern, und ist ein idyllisches Gebiet, das eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte kombiniert. Die Region ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet den Bewohnern eine entspannte ländliche Atmosphäre. Trotzdem ist Straßhof nicht isoliert, sondern profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Straßenverkehrsanbindung einschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Nittenau Straßhof liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Regenstauf und der größere Ort Schwandorf. Auch die historische Stadt Regensburg ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, es gibt direkte Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten und auch Buslinien, die die Region an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden. So ist das Pendeln in die Arbeit oder zu anderen wichtigen Zielen problemlos möglich.
Aktuell leben in Straßhof 9449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93149 Nittenau Straßhof
Das idyllisch gelegene 93149 Nittenau Straßhof bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Landschaft genießen kann. In der Nähe findet man zudem einige Erholungsgebiete, die zu entspannten Stunden am Wasser oder zu einem gemütlichen Picknick einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Supermärkte für ein vielfältiges Einkaufserlebnis.
In der Region rund um 93149 Nittenau Straßhof gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Regen, der ideale Voraussetzungen für Wassersportarten wie Kanufahren bietet. Auch das Freizeitgelände im benachbarten Schwarzenfeld lockt mit vielfältigen Sport- und Spielangeboten. Wer lieber auf Schatzsuche geht, kann in den verschiedenen Hofläden der Region nach regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten stöbern. In den umliegenden Städten sorgen Einkaufszentren und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und runden das Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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