Immobilie verkaufen in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
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Der Immobilienmarkt in Nürnberg, insbesondere im Stadtteil Großreuth h.d. Veste mit der Postleitzahl 90408, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Diese attraktive Region bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen, was sie besonders begehrt macht. Objekte in dieser Gegend sind nicht lange auf dem Markt, da die Nachfrage konstant hoch ist.
In dieser Einleitung werden Sie nützliche Informationen über den Prozess des Immobilienverkaufs in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste erhalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur professionellen Vermarktung – hier erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
- Wohnung verkaufen in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
- Grundstück verkaufen in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
- Ihr Immobilienmakler in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
Haus verkaufen in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
Der Verkauf eines Hauses in 90408 Nürnberg Großreuth hinter der Veste bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. In dieser Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die grüne und familienfreundliche Umgebung einfügen. Immobilienpreise in Großreuth hinter der Veste variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser schönen, zentrumsnahen Lage ist hoch, was sich in den tendenziell steigenden Preisen widerspiegelt. Der Immobilienmarkt in Großreuth hinter der Veste ist geprägt von einer stabilen bis positiven Wertentwicklung, was diese Region für Hausverkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
Die Hauspreise in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
Der Wohnungsmarkt in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste präsentiert sich derzeit sehr dynamisch und attraktiv, was Käufer und Investoren gleichermaßen anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch, insbesondere aufgrund der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch helle Räume und großzügige Grundrisse bestechen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten historischen Details erfreuen sich großer Beliebtheit, vorausgesetzt, sie sind gut renoviert. Familien und junge Paare sind häufig auf der Suche nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Berufspendler eher kompakte, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet der Stadtteil ein breites Spektrum attraktiver Wohnmöglichkeiten, wodurch sich für Verkäufer die Chance auf einen lukrativen Abschluss ergibt.
Wohnungspreise in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90408 Nürnberg liegt bei 4020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste ist hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da Großreuth h.d. Veste eine vergleichsweise kleine und etablierte Wohngegend darstellt. Während in dieser spezifischen Region eher weniger Neubauprojekte realisiert werden, konzentrieren sich die Bauaktivitäten primär auf die Modernisierung und Erweiterung bestehender Immobilien. Insgesamt sind Bauprojekte in der Region rar gesät, was den Wert und die Attraktivität der wenigen verfügbaren Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90408 Nürnberg liegt bei 1166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 583000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1049400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nürnberg Großreuth h.d. Veste suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste liegt im Norden Nürnbergs und bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Die Nähe zur Kaiserburg und dem Stadtpark sorgt für einen hohen Freizeitwert. Zudem profitiert der Stadtteil von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien und die Nähe zu wichtigen Hauptstraßen wie der B4 optimal. Zudem gibt es in Großreuth h.d. Veste gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Großreuth liegen die Stadtteile Johannis, Maxfeld, Thon und Nordstadt. Die nächstgelegenen Städte sind Fürth und Erlangen, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit der A73 und B4 aus, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und U-Bahnen ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Nürnberger Stadtzentrum und andere wichtige Knotenpunkte der Stadt. So ist beispielsweise der Hauptbahnhof Nürnberg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Integration ins Verkehrsnetz macht Großreuth h.d. Veste zu einem idealen Standort für Pendler und Städtereisende.
Aktuell leben in Großreuth h.d. Veste 11854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90408 Nürnberg Großreuth h.d. Veste
Im Stadtteil Großreuth h.d. Veste in Nürnberg mit der Postleitzahl 90408 finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das Gebiet zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und gut erschlossene Infrastruktur aus. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Natur in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen genießen. Besonders beliebt sind Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Pegnitzgrund und im Marienbergpark. Für die notwendigen Besorgungen stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die für eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen sorgen.
Die Region bietet zudem ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Wöhrder See zum Entspannen am Wasser oder zu Bootsfahrten ein. Kulturinteressierte finden in der nahegelegenen Altstadt Nürnbergs spannende Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserburg. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios. Einkaufsfreudige können durch das Nürnberger Einkaufszentrum Franken-Center bummeln oder den Wochenmarkt besuchen, der regelmäßig frische regionale Produkte offeriert. So vereint die Region in und um Großreuth h.d. Veste eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsvergnügen und bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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