Immobilie verkaufen in 90408 Nürnberg Maxfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Nürnberger Stadtteil Maxfeld, mit der Postleitzahl 90408, zieht durch seine attraktive Lage und hervorragende Infrastruktur zahlreiche Käufer an. Diese zentrale Lage, gepaart mit einer hohen Lebensqualität, macht den Verkauf von Immobilien in Maxfeld besonders erfolgversprechend. Die Nähe zu grünen Parks, kulturellen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten steigert die Nachfrage und somit auch die Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und wichtige Informationen über den Verkauf von Immobilien in Maxfeld gegeben, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90408 Nürnberg Maxfeld
- Wohnung verkaufen in 90408 Nürnberg Maxfeld
- Grundstück verkaufen in 90408 Nürnberg Maxfeld
- Ihr Immobilienmakler in 90408 Nürnberg Maxfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90408 Nürnberg Maxfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90408 Nürnberg Maxfeld
Haus verkaufen in 90408 Nürnberg Maxfeld
Das Verkaufen eines Hauses in 90408 Nürnberg Maxfeld kann eine lukrative Option sein, da die Region aufgrund ihrer zentralen Lage und guten Infrastruktur beliebt ist. In Maxfeld findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter stilvolle Altbauten, moderne Einfamilienhäuser und charmante Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht eine breite Käuferschicht an, von jungen Familien bis hin zu berufstätigen Singles. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind tendenziell höher als in umliegenden Gebieten, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Verkäufer können daher mit einer rentablen Verkaufschance rechnen, solange sie den Markt und seine Dynamik im Blick behalten und das Haus entsprechend positionieren.
Hauspreise in 90408 Nürnberg Maxfeld
Die Hauspreise in 90408 Nürnberg Maxfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Maxfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90408 Nürnberg Maxfeld
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 90408 im Nürnberger Stadtteil Maxfeld kann eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region äußerst dynamisch ist. Maxfeld ist aufgrund seiner zentralen Lage und der Nähe zur Altstadt sowie zu Grünflächen wie dem Stadtpark bei vielen Käufern besonders beliebt. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Nachfrage, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt verzeichnet der Markt hier eine hohe Nachfrage, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 90408 Nürnberg Maxfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90408 Nürnberg liegt bei 4225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90408 Nürnberg Maxfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 90408 Nürnberg Maxfeld kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser zentralen und beliebten Wohngegend stetig hoch ist. Maxfeld zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt, gute infrastrukturelle Anbindung und attraktive Wohnqualität aus, was besonders bei Familien und Berufspendlern Begeisterung findet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die dichte Bebauung und die hohe Urbanisierung der Region zurückzuführen ist. Infolgedessen ist der Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern groß, und freie Bauträgerflächen sind rar. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings stehen vorwiegend Nachverdichtungsprojekte und Sanierungen im Vordergrund, da größere Bauflächen kaum verfügbar sind. Wer also ein Grundstück in Maxfeld anbieten kann, trifft auf einen dynamischen Markt mit vielversprechenden Verkaufschancen.
Grundstückspreise in 90408 Nürnberg Maxfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90408 Nürnberg liegt bei 1796 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 898000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1616400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90408 Nürnberg Maxfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nürnberg Maxfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90408 Nürnberg Maxfeld
Der Stadtteil Maxfeld im Postleitzahlenbereich 90408 Nürnberg zeichnet sich durch eine zentrale Lage im Norden der Stadt aus. Maxfeld ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Grünflächen. Der Stadtpark schafft eine angenehme Umgebung zum Spazierengehen und Entspannen. Neben Wohngebieten findet man in Maxfeld auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die das Viertel zu einer attraktiven Wohngegend machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Maxfeld befinden sich weitere Nürnberger Stadtteile wie St. Johannis im Westen, Schoppershof im Osten und Gärten hinter der Veste im Süden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Maxfeld sowie mehrere Buslinien gewährleisten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Zudem sind Hauptverkehrsstraßen wie die Bayreuther Straße oder die Nordosttangente gut erreichbar, wodurch auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gesichert ist.
Aktuell leben in Maxfeld 10496 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90408 Nürnberg Maxfeld
Im Nürnberger Stadtteil Maxfeld, der die Postleitzahl 90408 umfasst, finden Einwohner und Besucher eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Der nahegelegene Stadtpark, eine der größten Grünflächen der Stadt, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Hier kann man spazieren gehen, joggen oder einfach auf den Wiesen relaxen. Für sportliche Aktivitäten steht das Nordostbad zur Verfügung, das mit seinem Hallen- und Freibad viel Abwechslung bietet. Wer gerne shoppen möchte, findet in der Umgebung eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Besonders die Äußere Bayreuther Straße und der Leipziger Platz sind Einkaufsmeilen, in denen man Bekleidung, Elektronik und Lebensmittel einkaufen kann. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Region Nürnberg Maxfeld zeichnet sich durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Der Stadtpark im Herzen von Maxfeld, mit seinen weitläufigen Wegen und Teichen, ist perfekt für entspannende Nachmittage oder sportliche Aktivitäten. Auch kulturelle Angebote wie das nahegelegene Planetarium und das Künstlerhaus bieten interessante Veranstaltungen und Ausstellungen. Für alle, die gerne einkaufen, gibt es neben kleinen Fachgeschäften auch größere Einkaufszentren wie die in unmittelbarer Nähe liegende Mercado Shopping Mall. Hier findet man alles von Mode über Technik bis hin zu Lebensmitteln und kann den Einkauf bequem mit einem Kaffeebesuch verbinden. Um die Freizeit vielfältig zu gestalten, bieten sich in der Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Inline-Skaten entlang des Pegnitzgrundes. Diese breite Palette an Aktivitäten sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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