Immobilie verkaufen in 90411 Nürnberg Herrnhütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 90411 Nürnberg Herrnhütte bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die eng mit den aktuellen Trends des regionalen Immobilienmarktes verknüpft sind. Herrnhütte, ein begehrter Stadtteil im Nordosten der fränkischen Metropole Nürnberg, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in und um Nürnberg und den relativ stabilen Immobilienpreisen bietet sich für Verkäufer eine attraktive Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wichtige Hinweise zum Verkauf von Immobilien in 90411 Nürnberg Herrnhütte zusammengefasst, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90411 Nürnberg Herrnhütte
- Wohnung verkaufen in 90411 Nürnberg Herrnhütte
- Grundstück verkaufen in 90411 Nürnberg Herrnhütte
- Ihr Immobilienmakler in 90411 Nürnberg Herrnhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90411 Nürnberg Herrnhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90411 Nürnberg Herrnhütte
Haus verkaufen in 90411 Nürnberg Herrnhütte
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Herrnhütte in 90411 Nürnberg kann eine attraktive Option für verschiedene Käufergruppen darstellen. In dieser Gegend werden diverse Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Außerdem sind moderne Neubauten ebenso wie gut erhaltene Altbauten im Markt erhältlich, welche den vielfältigen Geschmäckern und Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell verzeichnet der Nürnberger Immobilienmarkt eine steigende Nachfrage, was die Preise entsprechend beeinflusst und Herrnhütte zu einer gefragten Wohnregion macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Lage nahe dem Stadtzentrum sowie von der guten Infrastruktur und den Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Hauspreise in 90411 Nürnberg Herrnhütte
Die Hauspreise in 90411 Nürnberg Herrnhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Herrnhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90411 Nürnberg Herrnhütte
Der Verkauf einer Wohnung in 90411 Nürnberg Herrnhütte erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region von Nürnberg zeichnet sich durch einen vielfältigen Wohnungsmarkt aus, der sowohl von klassischen Altbauwohnungen als auch von modernen Neubauten geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in Herrnhütte ist besonders hoch aufgrund der guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu verschiedenen Arbeitgebern und der attraktiven städtischen Infrastruktur. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details sowie moderne Apartments mit energieeffizienter Ausstattung und zeitgemäßen Grundrissen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Herrnhütte Chancen für Verkäufer, eine breite Käuferschicht anzusprechen, von jungen Berufstätigen bis zu Familien und Senioren.
Wohnungspreise in 90411 Nürnberg Herrnhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90411 Nürnberg liegt bei 5449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90411 Nürnberg Herrnhütte
In 90411 Nürnberg Herrnhütte zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region ist hoch, da zahlreiche Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen, um den wachsenden Bedarf zu decken. Investoren und Bauunternehmen zeigen großes Interesse an der Erschließung neuer Bauflächen, was die Marktbedingungen zusätzlich dynamisiert. Trotz des hohen Bauvolumens bleiben Grundstücke in Herrnhütte begehrt und können oftmals nur zu entsprechend marktgerechten Preisen verkauft werden.
Grundstückspreise in 90411 Nürnberg Herrnhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90411 Nürnberg liegt bei 995 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 497500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 895500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90411 Nürnberg Herrnhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90411 Nürnberg Herrnhütte
Der Stadtteil Herrnhütte, gelegen im nordöstlichen Teil von Nürnberg, gehört zur Postleitzahl 90411. Die Lage dieses Viertels bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Mit einer vielfältigen Infrastruktur ausgestattet, verfügt Herrnhütte über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen, die das Leben hier angenehm bereichern. Geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und Gewerbebetrieben, zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Position innerhalb der Stadt Nürnberg aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrnhütte liegen die Städte und Orte wie Fürth, Erlangen und Schwabach, die bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Stadtteil nahe der Autobahnen A3 und A9 liegt, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Zudem ist Herrnhütte gut in das öffentliche Verkehrsnetz von Nürnberg eingebunden, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen, die schnelle Verbindungen zu anderen Stadtteilen und ins Stadtzentrum gewährleisten. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Flughafen Nürnberg, welcher in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und internationale sowie nationale Reisen vereinfacht.
Aktuell leben in Herrnhütte 4273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90411 Nürnberg Herrnhütte
Im Stadtteil Herrnhütte im Bezirk 90411 Nürnberg gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Der weitläufige Stadtpark bietet ausreichend Grünflächen für Spaziergänge, Jogging und Picknicks im Freien. Die Nähe zum Pegnitzgrund lädt zu entspannten Radtouren entlang des Flusses ein und sorgt für reichlich Erholung in der Natur. Wer Unterhaltung sucht, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die sowohl Indoor- als auch Outdoor-Aktivitäten anbieten. Für kulturelle Interessen stehen die nahegelegenen Theater und Museen von Nürnberg offen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten in dieser Region sind ebenso vielfältig. Beispielsweise bietet das Mercado-Einkaufszentrum eine breite Palette von Geschäften wie Modeboutiquen, Elektronikläden und ein großes Lebensmittelangebot. Auch kleinere Fachgeschäfte und Supermärkte verteilen sich entlang der Hauptstraßen, darunter Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu einer gemütlichen Pause einladen und kulinarische Vielfalt bereitstellen. In der Kombination von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsräumen und einem vielseitigen Einkaufsangebot bietet Herrnhütte somit ein angenehmes Lebensumfeld für seine Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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