Immobilie verkaufen in 90411 Nürnberg Loher Moos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Veräußern einer Immobilie im Gebiet 90411 Nürnberg Loher Moos kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage, der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Dies führt zu stabilen Immobilienpreisen und einem regen Interesse seitens potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 90411 Nürnberg Loher Moos zu beachten sind. Dazu zählt die Marktanalyse ebenso wie die strategische Planung des Verkaufsprozesses, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90411 Nürnberg Loher Moos
- Wohnung verkaufen in 90411 Nürnberg Loher Moos
- Grundstück verkaufen in 90411 Nürnberg Loher Moos
- Ihr Immobilienmakler in 90411 Nürnberg Loher Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90411 Nürnberg Loher Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90411 Nürnberg Loher Moos
Haus verkaufen in 90411 Nürnberg Loher Moos
Der Verkauf eines Hauses in der begehrten Region 90411 Nürnberg Loher Moos bietet ein hervorragendes Potenzial für Interessenten und Verkäufer gleichermaßen. In dieser Gegend werden sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch eine Mischung aus moderner Architektur und traditionellem fränkischem Charme überzeugen. Hinzu kommen exklusive Villen und stilvolle Bungalows, die das vielseitige Erscheinungsbild der Region abrunden. Die Preise für Häuser in Nürnberg Loher Moos variieren stark je nach Lage, Haustyp und Ausstattung. Durch die Nähe zum urbanen Nürnberg sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und die naturnahe Umgebung sind die Immobilien in dieser Gegend hoch begehrt, was sich auch in den steigenden Quadratmeterpreisen widerspiegelt. Die Immobilienmarkttrends zeigen eine kontinuierliche Wertsteigerung, was das Hausverkaufen in 90411 Nürnberg Loher Moos zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 90411 Nürnberg Loher Moos
Die Hauspreise in 90411 Nürnberg Loher Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1313100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90411 Nürnberg Loher Moos
Der Wohnungsmarkt im Stadtteil Loher Moos in 90411 Nürnberg ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe haben. Für potenzielle Käufer sind zusätzlich Kriterien wie Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten von großer Bedeutung. Aufgrund der attraktiven Lage und der positiven Entwicklung des Stadtteils können Eigentümer beim Verkauf ihrer Wohnungen in Loher Moos in der Regel mit einem guten Preis rechnen.
Wohnungspreise in 90411 Nürnberg Loher Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90411 Nürnberg liegt bei 5218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90411 Nürnberg Loher Moos
In der Region 90411 Nürnberg Loher Moos ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, was auf die attraktiv gelegene und gut erschlossene Lage zurückzuführen ist. Besonders Familien und Investoren sind an dieser Region interessiert, da sie Wohnraum in einem ruhigen, aber städtisch angebundenen Umfeld bietet. Das Angebot kann diese große Nachfrage jedoch nicht immer decken, sodass Grundstücke oft schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend steigen. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, um den Bedarf an Wohnfläche und Infrastruktur gerecht zu werden. Neue Wohnbauprojekte entstehen kontinuierlich, wobei auch Gewerbebauten zur wirtschaftlichen Entwicklung beitragen. Die Bautätigkeit spiegelt die Attraktivität der Region wider und zeigt gleichzeitig den Druck, weitere Bauflächen zu erschließen.
Grundstückspreise in 90411 Nürnberg Loher Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90411 Nürnberg liegt bei 1069 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 534500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 962100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90411 Nürnberg Loher Moos
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nürnberg Loher Moos suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90411 Nürnberg Loher Moos
Der Stadtteil Loher Moos liegt im Norden Nürnbergs und gehört zur Postleitzahl 90411. Die Lage ist charakterisiert durch eine Mischung aus städtischer Bebauung und grünen Flächen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung in Loher Moos ist ausgezeichnet: Durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Busverbindungen und in der Nähe gelegene U-Bahn-Stationen, ist der Stadtteil gut erreichbar. Die kurze Entfernung zum Flughafen Nürnberg ergänzt die hervorragende Verkehrsinfrastruktur, was den Stadtteil auch für Berufspendler und Reisende interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Loher Moos befinden sich mehrere Städte und Orte wie Erlangen, Fürth und Schwabach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die umliegenden Gemeinden wie Heroldsberg und Schwaig bei Nürnberg bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, bestehend aus Autobahnen, Bundesstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, verbindet Loher Moos effizient mit diesen Städten und dem Rest der Metropolregion Nürnberg, wodurch Pendeln und Reisen in der Region unkompliziert und angenehm gestaltet werden.
Aktuell leben in Loher Moos 4273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90411 Nürnberg Loher Moos
Im Nürnberger Stadtteil Loher Moos der Postleitzahl 90411 finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Die grüne Umgebung, durchzogen von gepflegten Parks und Naherholungsgebieten, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für sportliche Betätigungen gibt es zahlreiche Angebote wie Joggingstrecken und Radwege. Die nahen Einkaufsmöglichkeiten reichen von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Zusätzlich sorgen regelmäßig stattfindende Wochenmärkte für frische, regionale Produkte und eine lebendige Marktplatzatmosphäre.
Beispiele für Freizeitgestaltung in der Region umfassen den Besuch des Marienbergparks mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für Familienausflüge. Sportinteressierte finden im örtlichen Fitnessstudio abwechslungsreiche Trainingsmöglichkeiten sowie Kurse, während Kulturbegeisterte das nahegelegene Theater Mummpitz oder die zahlreiche Museen in der Nürnberger Altstadt aufsuchen können. Für entspannte Shopping-Erlebnisse bieten sich die Mercato-Einkaufspassage sowie das nahegelegene Franken-Center mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und kulinarischen Einrichtungen an. Diese Vielfalt gewährleistet, dass sowohl Einheimische als auch Touristen in 90411 Nürnberg Loher Moos stets neue und spannende Aktivitäten entdecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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