Immobilie verkaufen in 90419 Nürnberg St Johannis
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Der Immobilienmarkt in 90419 Nürnberg St Johannis, einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs, bietet eine dynamische Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Mit seinen charmanten Kopfsteinpflasterstraßen und der Nähe zu Grünflächen genießt der Stadtteil hohe Nachfrage und attraktive Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden Aspekte des Verkaufs von Immobilien in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps für Eigentümer gegeben, die von der aktuellen Marktlage profitieren möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90419 Nürnberg St Johannis
- Wohnung verkaufen in 90419 Nürnberg St Johannis
- Grundstück verkaufen in 90419 Nürnberg St Johannis
- Ihr Immobilienmakler in 90419 Nürnberg St Johannis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90419 Nürnberg St Johannis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90419 Nürnberg St Johannis
Haus verkaufen in 90419 Nürnberg St Johannis
Im beliebten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg, der durch seine zentrale Lage und seine historische Atmosphäre besticht, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Hier werden sowohl charmante Altbauten mit historischem Flair als auch moderne Neubauten errichtet, die hohen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Gegend spiegeln die Attraktivität und hohe Lebensqualität wider, wobei die Preisgestaltung stark vom Zustand und der Ausstattung der jeweiligen Immobilie abhängt. Insgesamt sind die Preise für Häuser in St. Johannis vergleichsweise hoch, was die Exklusivität und den besonderen Charme dieses Stadtteils unterstreicht.
Hauspreise in 90419 Nürnberg St Johannis
Die Hauspreise in 90419 Nürnberg St Johannis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg St Johannis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90419 Nürnberg St Johannis
Der Verkauf einer Wohnung im Stadtteil St. Johannis in Nürnberg, mit der Postleitzahl 90419, ist aktuell eine vielversprechende Angelegenheit angesichts des angespannten Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien in Nürnberg ist generell hoch, doch St. Johannis sticht besonders hervor aufgrund seiner zentralen Lage und des charmanten Stadtbilds mit historischen Gebäuden und einer guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier Altbauwohnungen mit hohen Decken und großzügigen Grundrissen, die den typischen Charakter des Viertels widerspiegeln. Gleichzeitig gewinnen auch moderne Neubauten mit Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung zunehmend an Beliebtheit. Attraktionen wie die Pegnitzauen und die Nähe zur Innenstadt erhöhen zusätzlich den Reiz des Viertels und tragen dazu bei, dass Wohnungen in St. Johannis schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 90419 Nürnberg St Johannis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90419 Nürnberg liegt bei 4092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90419 Nürnberg St Johannis
In 90419 Nürnberg St Johannis ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da der Stadtteil zu den begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs zählt. Die Zentrumsnähe, die gute Infrastruktur und die charmante Altbauarchitektur ziehen viele Interessenten an, sowohl Privatpersonen als auch Investoren. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch stark begrenzt, da der Stadtteil bereits dicht bebaut ist und nur selten unbebaute Flächen verfügbar sind. Neubauprojekte werden deshalb meist in Form von Nachverdichtungen oder auf den wenigen noch freien Bauflächen realisiert. Insgesamt wird in St Johannis vergleichsweise wenig neu gebaut, was die bereits bestehenden Grundstückspreise weiter in die Höhe treibt. Entsprechend kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region sehr lukrativ sein.
Grundstückspreise in 90419 Nürnberg St Johannis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90419 Nürnberg liegt bei 1141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 570500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1026900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90419 Nürnberg St Johannis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90419 Nürnberg St Johannis
Der Stadtteil St Johannis in Nürnberg mit der Postleitzahl 90419 zeichnet sich durch seine zentrale Lage und attraktive Verkehrsanbindung aus. Gelegen westlich der Altstadt, bietet St Johannis einen direkten Zugang zu wichtigen städtischen Knotenpunkten und Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Pegnitzgrund verleiht dem Viertel einen hohen Freizeitwert, während zahlreiche öffentliche Grünanlagen und historische Bauten das Stadtbild prägen. Die gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von 90419 Nürnberg St Johannis befinden sich mehrere Städte und Orte wie Fürth, Erlangen und Schwabach. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: St Johannis ist gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden, mit zahlreichen U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien, die den Stadtteil mit dem restlichen Stadtgebiet und der Metropolregion Nürnberg verbinden. Zudem ist das Viertel gut an das Straßennetz angebunden, wodurch Autofahrer schnell die A73 und weitere Hauptverkehrsstraßen erreichen können.
Aktuell leben in St Johannis 5484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90419 Nürnberg St Johannis
In 90419 Nürnberg St Johannis bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Parks und malerischen Spazierwege entlang der Pegnitz, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Besonders beliebt ist der Hesperidengarten, wo Besucher die stilvollen Barockgärten erkunden und die Ruhe genießen können. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Kulturell Interessierte können sich an den vielseitigen Angeboten des Nürnberger Stadtteils erfreuen, darunter kleine Theater und Kunstgalerien. Auch als Shopping-Destination hat St Johannis einiges zu bieten; von gemütlichen kleinen Läden und Boutiquen bis hin zu Supermärkten und Drogerien findet man alles für den täglichen Bedarf. Ein Bummel durch die charmanten Straßen offenbart zudem eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten, von traditionellen fränkischen Gasthäusern bis zu internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine wichtige Rolle im Alltag der Bewohner von 90419 Nürnberg St Johannis und der umliegenden Region. Zu den beliebten Erholungsgebieten zählt beispielsweise der Westpark, der mit großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und einem See zum Verweilen einlädt. Für diejenigen, die lieber shoppen gehen, bietet das nahegelegene Einkaufszentrum City-Point Nürnberg eine Fülle an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Märkte wie der Wochenmarkt an der Lorenzkirche bieten frische lokale Produkte und ein lebendiges Einkaufserlebnis. Für kulturelle Unterhaltung sorgen die zahlreichen Museen und historischen Stätten in der Region, darunter das berühmte Albrecht-Dürer-Haus, das Kunstinteressierte aus aller Welt anzieht. Die Vielfalt und Qualität der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um St Johannis machen den Stadtteil zu einem lebenswerten Ort, der sowohl Einwohnern als auch Besuchern viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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