Immobilie verkaufen in 90427 Nürnberg Lohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90427 Nürnberg Lohe erfordert genaue Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Der Stadtteil Lohe im Norden von Nürnberg zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung aus, was ihn zu einem begehrten Wohnviertel macht. Doch auch in diesem attraktiven Teil von Nürnberg ist der Immobilienmarkt von stetigem Wandel geprägt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lohe behandelt, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Entdecken Sie die aktuellen Markttrends, Preisspannen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90427 Nürnberg Lohe
Der Hausverkauf im Stadtteil Lohe im Postleitzahlengebiet 90427 von Nürnberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die ein breites Spektrum an Käufern anzieht. Häufig sieht man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch moderne Neubauten, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architektur vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. In der Regel sind die Immobilienwerte in Nürnberg Lohe aufgrund der ruhigen und dennoch stadtnahen Lage robust, wodurch die Gegend attraktiv für Familien und Pendler ist. Wegen der unterschiedlichen Preisspannen lohnt es sich, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 90427 Nürnberg Lohe
Die Hauspreise in 90427 Nürnberg Lohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90427 Nürnberg Lohe
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 90427 Nürnberg Lohe zeigt eine hohe Nachfrage sowohl nach Eigentumswohnungen als auch nach Mietwohnungen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt von Nürnberg. Besonders begehrt sind modernisierte und gut geschnittene Wohnungen, die über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder weitläufige Gärten verfügen. Zusätzlich ziehen energieeffiziente Immobilien, die geringe Nebenkosten versprechen, viele Kaufinteressenten an. Familien und Berufspendler bevorzugen häufig großzügige Wohnflächen und eine ruhige Umgebung, während Singles und junge Paare vor allem kleinere, zentral gelegene Wohnungen suchen. Die zunehmende Beliebtheit dieses Stadtteils zeigt sich auch in den steigenden Immobilienpreisen und der raschen Erfolgschance bei Verkaufsangeboten.
Wohnungspreise in 90427 Nürnberg Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90427 Nürnberg liegt bei 6813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90427 Nürnberg Lohe
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 90427 Nürnberg Lohe steht unter positiven Marktbedingungen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich hoch bleibt. Nürnberg Lohe, als Teil eines wirtschaftlich dynamischen Ballungsraums, zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, was die Nachfrage noch weiter befeuert. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch relativ begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird zudem stark gebaut, da viele Bauträger und Privatleute die Chance nutzen, neue Wohn- und Gewerbeprojekte zu realisieren. Diese anhaltende Bautätigkeit untermauert die Attraktivität des Gebiets und signalisiert eine weiterhin positive Marktentwicklung für Grundstücksverkäufe in Nürnberg Lohe.
Grundstückspreise in 90427 Nürnberg Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90427 Nürnberg liegt bei 1009 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 504500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 908100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90427 Nürnberg Lohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90427 Nürnberg Lohe
Der Stadtteil Lohe mit der Postleitzahl 90427 liegt im nordwestlichen Teil von Nürnberg und besticht durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A73 sowie die Bundesstraße B4 ist Lohe hervorragend mit dem übrigen Nürnberger Stadtgebiet und der Region verbunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch Pendler und Reisende bequem die Innenstadt und angrenzende Stadtteile erreichen können. Wegen der ruhigen und naturnahen Lage ist Lohe ein attraktives Wohngebiet für Familien und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 90427 Nürnberg Lohe befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Fürth, Erlangen, und Zirndorf, die sich alle durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Infrastruktur auszeichnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen und die gut ausgebauten Bus- und S-Bahn-Verbindungen exzellent. Dies ermöglicht sowohl eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Nürnberg als auch eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was Lohe zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Lohe 1143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90427 Nürnberg Lohe
Der Stadtteil Lohe im Nürnberger Postleitzahlgebiet 90427 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die weitläufigen Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen nahegelegene historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungsorte, die regelmäßig ein vielseitiges Programm anbieten. Auch das Einkaufen wird hier zum Vergnügen: Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires.
Freizeit und Erholung in der Region Nürnberg Lohe sind durch wunderschöne Ausflugsziele wie den nahegelegenen Marienbergpark und den Stadtpark gesichert, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Picknicks einladen. Der idyllische Pegnitzgrund ist ein weiteres Highlight, besonders beliebt bei Radfahrern und Joggern. Für Sportbegeisterte stehen zudem diverse Fitnessstudios und Sportvereine zur Verfügung. Was das Einkaufen betrifft, so können Anwohner und Gäste im Einkaufszentrum Mercado oder den umliegenden Fachgeschäften und Wochenmärkten alles finden, was das Herz begehrt – von frischen regionalen Produkten bis hin zu internationalen Spezialitäten und aktuellen Fashion-Trends. Die Nähe zur Nürnberger Innenstadt erweitert das Einkaufs- und Freizeitangebot sogar noch um weitere kulturelle und gastronomische Highlights.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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