Immobilie verkaufen in 90429 Nürnberg Gostenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90429 Nürnberg Gostenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Viertel Gostenhof im Nürnberger Stadtteil 90429 hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer entwickelt. Mit einer Mischung aus historischem Flair und moderner Urbanität zieht es sowohl junge Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt erlebt daher eine lebhafte Nachfrage, was die Verkaufschancen für Eigentümer deutlich erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Gostenhof beachten sollten. Von der aktuellen Marktentwicklung über wertsteigernde Renovierungen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – gut informierte Entscheidungen können den Verkaufsprozess entscheidend beschleunigen und optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90429 Nürnberg Gostenhof
- Wohnung verkaufen in 90429 Nürnberg Gostenhof
- Grundstück verkaufen in 90429 Nürnberg Gostenhof
- Ihr Immobilienmakler in 90429 Nürnberg Gostenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90429 Nürnberg Gostenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90429 Nürnberg Gostenhof
Haus verkaufen in 90429 Nürnberg Gostenhof
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Gostenhof in Nürnberg, der die Postleitzahl 90429 umfasst, kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, insbesondere aufgrund der attraktiven und diversen Bebauung der Region. In Gostenhof werden vor allem charmante Altbauten, moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, was eine breite Palette an Baustilen und Wohnkonzepten abdeckt. Darüber hinaus tragen historische Fassaden und liebevoll renovierte Altbauwohnungen zur besonderen Atmosphäre dieses Stadtteils bei. Die Immobilienpreise in Gostenhof variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, aber generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Dieser Anstieg spiegelt sowohl die erhöhte Nachfrage als auch die positive Entwicklung der Region wider, die durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie ihre vielfältige kulturelle und gastronomische Szene an Attraktivität gewinnt. Wer ein Haus in 90429 Nürnberg Gostenhof verkaufen möchte, befindet sich daher in einer attraktiven Marktsituation.
Hauspreise in 90429 Nürnberg Gostenhof
Die Hauspreise in 90429 Nürnberg Gostenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Gostenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90429 Nürnberg Gostenhof
Der Wohnungsmarkt in 90429 Nürnberg Gostenhof zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot. Besonders begehrt sind dabei Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern, die den charmanten Charakter des Stadtteils widerspiegeln. Zudem genießen moderne, gut ausgestattete Neubauten mit Balkonen oder Terrassen eine hohe Beliebtheit, insbesondere bei jungen Berufstätigen und Paaren. Nicht zuletzt gewinnt auch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Cafés und kreativen Szenen an Bedeutung, was Gostenhof als Wohnort besonders attraktiv macht. Insgesamt ist der Verkauf von Wohnungen in diesem lebendigen Viertel oft mit guten Chancen auf zügige Abschlüsse und attraktive Verkaufspreise verbunden.
Wohnungspreise in 90429 Nürnberg Gostenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90429 Nürnberg liegt bei 4354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Gostenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90429 Nürnberg Gostenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90429 Nürnberg Gostenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum zurückzuführen ist. Gostenhof ist bekannt für sein urbanes Flair und seine lebendige Kulturszene, was viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich um ein dicht bebautes Viertel handelt, in dem große freie Flächen rar sind. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere durch Umnutzungen und Nachverdichtungen bestehender Flächen. Neubauprojekte umfassen vor allem Wohn- und Gewerbeimmobilien, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Wer in Gostenhof ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit großem Interesse und potenziell hohen Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 90429 Nürnberg Gostenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90429 Nürnberg liegt bei 1477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 738500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1329300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90429 Nürnberg Gostenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nürnberg Gostenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90429 Nürnberg Gostenhof
Der Stadtteil Gostenhof, mit der Postleitzahl 90429, liegt westlich des historischen Zentrums von Nürnberg und besticht durch seine zentrale Lage und lebendige Kultur. Gostenhof verbindet den Charme des alten Nürnbergs mit modernen städtischen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Altbauwohnungen und neu entstandene Wohnanlagen bieten eine ideale Mischung aus traditionellem und modernem Wohnambiente. Die Lage des Stadtteils ist besonders attraktiv für junge Menschen und Kreative, die Cafés, Galerien und kleine Läden schätzen, die das Stadtbild prägen. Auch das Nachtleben ist vielseitig und bietet für jeden Geschmack etwas.
Im unmittelbaren Umfeld von 90429 Nürnberg Gostenhof befinden sich Städte und Orte wie Fürth, Erlangen und Schwabach, die bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Stadtteil wird von mehreren U-Bahn- und Buslinien durchquert, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und anderen Teilen Nürnbergs gewährleisten. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A6 und A9 sind auch andere bayerische Großstädte und wichtige Verkehrsknotenpunkte zügig erreichbar. Zudem besteht ein gut ausgebautes Netz von Radwegen, das eine nachhaltige und flexible Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Aktuell leben in Gostenhof 9533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90429 Nürnberg Gostenhof
Der Stadtteil Gostenhof im Nürnberger Postleitzahlengebiet 90429 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Dieser bunte und lebendige Stadtteil ist bekannt für seine kreative Szene und das multikulturelle Flair und bietet somit ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen ein, während Theater und kleine Galerien kulturelle Erlebnisse bieten. Erholungsmöglichkeiten finden sich in den grünen Oasen wie dem Rosenaupark, der sich perfekt für Spaziergänge oder ein entspanntes Picknick eignet. Für den täglichen Einkauf oder besondere Shoppingtouren stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Spezialitäten bieten.
Die Region Nürnberg Gostenhof bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten: Der Rosenaupark eignet sich ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks, während das nahegelegene Westbad eine willkommene Abkühlung im Sommer bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Gostner Hoftheater und die verschiedenen kleinen Galerien und Ateliers, die regelmäßig neue Ausstellungen und Performances zeigen. Wer gerne stöbert, findet in den zahlreichen Secondhand-Läden und Boutiquen originelle Kleidung und Accessoires. Abgerundet wird das Angebot durch etliche Restaurants und Cafés, die mit einem breiten kulinarischen Spektrum keine Wünsche offenlassen. Auch der wöchentliche Bauernmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten und lädt zum Genießen und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung