Immobilie verkaufen in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau zeichnet sich durch seine vielversprechenden Chancen und dynamischen Entwicklungen aus. Dieser charmante Stadtteil vereint städtischen Komfort mit idyllischer Ruhe und ist daher sowohl bei Familien als auch bei Investoren sehr begehrt. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Nürnberg bietet sich hier eine optimale Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Verkaufsprozess in Großreuth b. Schweinau beeinflussen, welche Trends den lokalen Markt bestimmen und welche Schritte erforderlich sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
- Wohnung verkaufen in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
- Grundstück verkaufen in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
- Ihr Immobilienmakler in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
Haus verkaufen in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
Das Haus verkaufen in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist für verschiedene Bedürfnisse und Budgets etwas dabei. Der Immobilienmarkt in Großreuth b. Schweinau zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und eine wertstabile Preisentwicklung aus. Obwohl spezifische Preisangaben variieren, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, lässt sich feststellen, dass die Häuser in dieser Gegend im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt sind. Die attraktive Lage nahe des Stadtzentrums von Nürnberg sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
Die Hauspreise in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Großreuth b. Schweinau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
Der Wohnungsmarkt in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Immobilienkäufer schätzen die Nähe zu Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die diese Region so attraktiv machen. Zudem gewinnen energetisch sanierte und barrierefreie Wohnungen zunehmend an Bedeutung. Die Nachfrage nach größeren Wohneinheiten, die sich für Familien oder Wohngemeinschaften eignen, ist ebenfalls hoch. Wer eine Wohnung in Großreuth b. Schweinau verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und einem stabilen Preisniveau rechnen.
Wohnungspreise in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90439 Nürnberg liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien und Bauland in dieser Gegend merklich ansteigt. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Innenstadt von Nürnberg und die gut ausgebaute Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zu einem dynamischen Markt und steigenden Preisen führt. Zudem kann beobachtet werden, dass in der Region viel gebaut wird, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, was auf eine rege Bautätigkeit und ein wachsendes Interesse an Investitionen hinweist. Diese Faktoren machen den Grundstücksverkauf in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau zu einer attraktiven Option für Investoren und Privatpersonen.
Grundstückspreise in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90439 Nürnberg liegt bei 1138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 569000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1024200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
Der Stadtteil 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Südwesten von Nürnberg aus. Großreuth b. Schweinau gehört zum Stadtbezirk 24 und liegt in der Nähe von beliebten Wohn- und Geschäftsgebieten. Das Umland bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht. Die Gegend ist von Grünflächen und Parks durchzogen, die zur Erholung einladen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Stadt ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großreuth b. Schweinau befinden sich weitere wichtige Stadtteile wie Schweinau, Hummelstein und St. Leonhard. Auch die Städte Fürth und Erlangen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und können über die gut ausgebauten Verkehrswege schnell erreicht werden. Die Verkehrsanbindung im Stadtteil ist ausgezeichnet dank nahegelegener Autobahnen wie der A73 und guter Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich mehrerer Buslinien und U-Bahn-Stationen. Zudem ist der Hauptbahnhof Nürnberg in wenigen Minuten zu erreichen, was die Anbindung an Fernverkehrszüge und rund um das gesamte Stadtgebiet erleichtert.
Aktuell leben in Großreuth b. Schweinau 14526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90439 Nürnberg Großreuth b. Schweinau
Der Stadtteil Nürnberg Großreuth b. Schweinau im Postleitzahlengebiet 90439 bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität versprechen. Die Umgebung besticht durch ihre vielfältigen Grünflächen und Naherholungsgebiete, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Besonders der Faberpark und der nahe gelegene Wiesengrund entlang der Pegnitz laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Picknicks ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Sportvereine und ein Schwimmbad, die für körperliche Betätigung und Wasserspaß sorgen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Nürnberg Großreuth b. Schweinau lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Im Gebiet findet man eine gute Auswahl an Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Für größere Shopping-Erlebnisse bietet das nahegelegene Einkaufszentrum ‘Plärrer’ eine breite Palette an Modegeschäften, Elektronikmärkten und gastronomischen Angeboten. Weiterhin sorgen diverse Wochenmärkte für frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten direkt aus der Umgebung. Kombiniert mit den verschiedenen Freizeitangeboten stellt Großreuth b. Schweinau eine lebendige und abwechslungsreiche Umgebung für jedermann dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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