Immobilie verkaufen in 90453 Nürnberg Lohhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90453 Nürnberg Lohhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90453 Nürnberg Lohhof bietet spannende Möglichkeiten in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Die attraktive Lage dieses Stadtteils, kombiniert mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer wachsenden Infrastruktur, sorgt für eine hohe Nachfrage bei potenziellen Käufern. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, dennoch zentrale Lage, was den Wert der Immobilien in diesem Gebiet kontinuierlich steigert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des derzeitigen Immobilienmarkts in Nürnberg Lohhof beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten. Von Marktwertanalysen bis hin zu strategischen Tipps – erfahren Sie hier alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90453 Nürnberg Lohhof
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 90453 Nürnberg Lohhof bietet sich eine vielfältige Palette an Haustypen an, die typisch für das Gebiet sind. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer unterschiedlichen Größen und Baustile zahlreiche Käuferinteressen bedienen können. Zusätzlich sind auch stilvolle Altbauten und vereinzelt Neubauten im Angebot, die diverse Wohnkonzepte ermöglichen. In Bezug auf die Preise von Häusern in Nürnberg Lohhof lässt sich feststellen, dass diese je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts variieren. Der Markt spiegelt eine stabile Nachfrage wider, wobei gut erhaltene und modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer sollten sich hierbei auf eine sorgfältige Recherche einstellen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 90453 Nürnberg Lohhof
Die Hauspreise in 90453 Nürnberg Lohhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1270800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Lohhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90453 Nürnberg Lohhof
Der Wohnungsverkauf in 90453 Nürnberg Lohhof gestaltet sich aufgrund der stabilen Nachfrage durchaus attraktiv. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, ruhige Wohnlagen und eine angenehme Nähe zur Natur aus, was insbesondere Familien und Berufspendler anspricht. Der Wohnungsmarkt in Lohhof ist geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und gepflegten Bestandsimmobilien. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die in energetisch sanierten Altbauten liegen. Auch Apartments mit attraktiver Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Interessenten. Durch die kontinuierliche Entwicklung und Modernisierung der Gegend bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Lohhof auf einem hohen Niveau, was Verkäufern vorteilhafte Konditionen ermöglicht.
Wohnungspreise in 90453 Nürnberg Lohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90453 Nürnberg liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Lohhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90453 Nürnberg Lohhof
Grundstück verkaufen in 90453 Nürnberg Lohhof – In der Region Lohhof in Nürnberg ist die Nachfrage nach Grundstücken ungebrochen hoch. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg, die eine gute Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an Naherholungsgebiete bietet. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Bauvorhaben realisiert, wobei besonders Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Bild prägen. Der kontinuierliche Bau und die hohe Nachfrage tragen zu einer stabilen Preisentwicklung bei, was diesen Stadtteil sowohl für Investoren als auch für privat Bauende besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 90453 Nürnberg Lohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90453 Nürnberg liegt bei 849 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 424500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 764100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90453 Nürnberg Lohhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nürnberg Lohhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90453 Nürnberg Lohhof
Der Stadtteil Lohhof in Nürnberg liegt im Südwesten der fränkischen Großstadt und besticht durch seine reizvolle Lage, die sowohl städtisches als auch ländliches Flair bietet. Umgeben von grünen Erholungsflächen und einer gut durchdachten Infrastruktur stellt Lohhof einen attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler dar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station sorgen für eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum von Nürnberg und zu umliegenden Stadtteilen. Zudem bietet die gute Anbindung an die Autobahn A73 schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern und erleichtert die Fahrt in die Metropolregion.
Im unmittelbaren Umkreis von 90453 Nürnberg Lohhof liegen unter anderem die Städte und Orte Fürth, Schwabach und Stein. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht unkomplizierte Fahrten in diese benachbarten Städte. Neben der Autobahn A73, die eine schnelle Nord-Süd-Verbindung sicherstellt, leistet auch das gut ausgebaute Netz des öffentlichen Nahverkehrs seinen Beitrag zur Erreichbarkeit des Umlands. Busse und S-Bahnen fahren regelmäßig und gewährleisten dadurch eine hohe Mobilität für die Bewohner von Lohhof.
Aktuell leben in Lohhof 2391 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90453 Nürnberg Lohhof
Der Stadtteil Lohhof im Postleitzahlengebiet 90453 von Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine grüne Umgebung, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Der nahegelegene Faberpark ist ein beliebtes Ziel für Familien und Sportbegeisterte, die auf den gut ausgebauten Wegen entspannen oder joggen möchten. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, mit verschiedenen Geschäften und Supermärkten in der Nähe, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung kleinere Boutiquen und spezialisierte Läden, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten verschiedene Attraktionen und Einrichtungen. Ein Beispiel hierfür ist der große und vielseitige Südwestpark, der eine Mischung aus Bürogebäuden, gastronomischen Angeboten und Grünflächen bietet und so eine Balance zwischen Arbeit und Entspannung schafft. In der Freizeit können die Bewohner der Region das berühmte Volksparkstadion Reichelsdorfer Keller besuchen, das regelmäßig Veranstaltungen und sportliche Events veranstaltet. Für die tägliche Erholung bieten sich zudem die gut gepflegten Parks wie der Hainberg und die Radrouten entlang des Main-Donau-Kanals an. Shopping-Fans kommen im nahegelegenen Einkaufszentrum Franken-Center in Langwasser auf ihre Kosten, das mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten lockt. Auch die kleinen, lokalen Wochenmärkte sind beliebte Treffpunkte, um regionale Produkte zu kaufen und die Nachbarschaft zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung