Immobilie verkaufen in 90547 Stein Deutenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90547 Stein Deutenbach kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da sich die Region durch ihre attraktive Lage und wachsendes Interesse am Immobilienmarkt auszeichnet. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem und ländlichem Flair, zieht Stein Deutenbach sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl eines kompetenten Maklers – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90547 Stein Deutenbach
- Wohnung verkaufen in 90547 Stein Deutenbach
- Grundstück verkaufen in 90547 Stein Deutenbach
- Ihr Immobilienmakler in 90547 Stein Deutenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90547 Stein Deutenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90547 Stein Deutenbach
Haus verkaufen in 90547 Stein Deutenbach
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 90547 Stein Deutenbach ist ein Prozess, der sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, die das idyllische Stadtbild prägen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Stein Deutenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die attraktive Nachbarschaft wider, da Stein Deutenbach eine gefragte Wohngegend mit guter Infrastruktur, Naturnähe und einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Nürnberg ist. Käufer und Verkäufer sollten daher gut informiert sein und gegebenenfalls fachkundige Unterstützung heranziehen, um die besten Entscheidungen für ihre Immobiliengeschäfte zu treffen.
Hauspreise in 90547 Stein Deutenbach
Die Hauspreise in 90547 Stein Deutenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1348500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stein Deutenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90547 Stein Deutenbach
Der Wohnungsmarkt in 90547 Stein Deutenbach, einer kleinen Gemeinde nahe Nürnberg, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders junge Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zur Metropolregion, was den Markt dynamisch hält. Bevorzugt werden vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie Altbauwohnungen mit Charme und großzügigem Schnitt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Käufer mit besonderen Wohnbedürfnissen attraktiv sind. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, was sie zu einem gefragten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 90547 Stein Deutenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90547 Stein liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90547 Stein Deutenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 90547 Stein Deutenbach kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region anhaltend hoch ist. Stein Deutenbach, gelegen im Großraum Nürnberg, profitiert von seiner günstigen Lage und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz, was viele Menschen und Investoren anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt und die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erhöht. In der Region wird zunehmend gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus der Bauträger stehen. Diese Bautätigkeit trägt zu einer dynamischen Entwicklung des Wohnmarktes bei und zeigt das wachsende Interesse an diesem Standort.
Grundstückspreise in 90547 Stein Deutenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90547 Stein liegt bei 903 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 451500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 812700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90547 Stein Deutenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stein Deutenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90547 Stein Deutenbach
Stein Deutenbach, eine charmante Ortschaft in der Gemeinde Stein, liegt im Herzen von Mittelfranken in Bayern. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet die Umgebung eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Ortschaft profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und ist ein attraktives Wohngebiet für Pendler, die die Vorzüge des ruhigen Landlebens schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stein Deutenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch ihre Nähe und ihre erstklassige Verkehrsanbindung einen besonderen Reiz ausüben. Die Großstadt Nürnberg liegt nur wenige Kilometer nordöstlich und ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die benachbarten Städte Fürth und Erlangen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch die Nähe zu den Autobahnen A6, A73 und A9 als auch durch das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das regelmäßige Zug- und Busverbindungen bietet. Diese optimale Lage macht Stein Deutenbach zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Deutenbach 14556 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90547 Stein Deutenbach
Der Ortsteil Deutenbach im Nürnberger Land 90547 Stein bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die malerische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen ideale Plätze zum Entspannen und Verweilen bieten. Sportbegeisterte finden in Deutenbach zahlreiche Vereine und Sportstätten, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball und Tennis bis hin zu Yoga und Fitness. Für die alltäglichen Bedürfnisse sowie Shoppingvergnügen stehen verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Kulinarisch kommen die Besucher ebenfalls auf ihre Kosten, dank einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und traditionellen fränkischen Gasthäusern.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Beispielsweise liegt das historische Zentrum von Nürnberg nur eine kurze Autofahrt entfernt und begeistert mit seiner reichen Geschichte, beeindruckenden Architektur und vielfältigen Kulturangeboten. Für Naturliebhaber ist die Fränkische Schweiz mit ihren herrlichen Wanderwegen, Höhlen und Kletterfelsen eine beliebte Ausflugsdestination. Der nahegelegene Playmobil FunPark in Zirndorf ist ein perfektes Ziel für Familienausflüge und garantiert Spaß und Abenteuer für die Kleinen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich zusätzlich durch Einkaufszentren wie die nahegelegene Franken-Center Nürnberg, wo eine breite Auswahl an Einzelhändlern und Gastronomiebetrieben wartet. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um 90547 Stein Deutenbach zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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