Immobilie verkaufen in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
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**Immobilie verkaufen in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller**
Der Reichelsdorfer Keller im Stadtteil 90453 Nürnberg bietet eine attraktive Wohngegend mit einer Mischung aus städtischem Charme und grüner Umgebung, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich kontinuierlich hoch hält. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der guten Infrastruktur, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu urbanen Zentren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einem stabilen Preisgefüge und interessierten Käufern ausgehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Reichelsdorfer Keller skizziert und aufgezeigt, weshalb dieser Stadtteil in 90453 Nürnberg eine gefragte Wohnlage darstellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
- Wohnung verkaufen in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
- Grundstück verkaufen in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
- Ihr Immobilienmakler in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
Haus verkaufen in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
In der Region 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reicht. Diese Vielfalt spiegelt den architektonischen Reichtum und die unterschiedlichen Lebensstile der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, was auf Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Ausstattung des Hauses zurückzuführen ist. Generell kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Reichelsdorfer Keller eine attraktive Auswahl für verschiedene Budgets bietet, jedoch aufgrund der hohen Lebensqualität und gefragten Lage tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt ist.
Hauspreise in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
Die Hauspreise in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
Der Verkauf einer Wohnung im Stadtteil Reichelsdorfer Keller in Nürnberg mit der Postleitzahl 90453 kann äußerst lohnenswert sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von hoher Nachfrage geprägt ist. Besonders attraktive Lagen in der Nähe von Grünflächen und guten Verkehrsanbindungen sorgen für eine starke Nachfrage. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Familien und Berufstätige schätzen die Ruhe des Stadtteils gepaart mit der Nähe zur Nürnberger Innenstadt und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die hohe Lebensqualität durch das gute Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten macht Reichelsdorfer Keller zu einer gefragten Wohngegend.
Wohnungspreise in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90453 Nürnberg liegt bei 4882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
Im Stadtteil Reichelsdorfer Keller in Nürnberg (90453) gestaltet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke als besonders dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser beliebten Wohngegend ist hoch, da viele Menschen die naturnahe, aber dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern weiter anheizt. Diese Knappheit führt oft dazu, dass Bauflächen rasch vergriffen sind und zu durchaus beachtlichen Preisen gehandelt werden. In Reichelsdorfer Keller wird vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erfreuen sich großer Beliebtheit. Die rege Bautätigkeit spiegelt das kontinuierliche Wachstum und die Beliebtheit des Stadtteils wider, was positive Aussichten für Verkäufer von Grundstücken mit sich bringt.
Grundstückspreise in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90453 Nürnberg liegt bei 807 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 403500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 726300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
Der Stadtteil Reichelsdorfer Keller in Nürnberg, der die Postleitzahl 90453 trägt, liegt im südwestlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit einer guten Verkehrsanbindung aus. Umgeben von grüner Natur, bietet dieser Stadtteil eine ruhige und ländliche Wohnatmosphäre, die gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten in Reichweite hält. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Straßen und Autobahnen ist hervorragend, was den Reichelsdorfer Keller zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichelsdorfer Keller befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schwabach, der zu den größeren Nachbarstädten gehört, sowie kleinere Orte wie Worzeldorf und Katzwang. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A73, die in der Nähe verlaufen, ist sowohl das Zentrum von Nürnberg als auch die umliegende Region schnell und bequem erreichbar. Zudem sorgen mehrere Bus- und S-Bahn-Linien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne eigenes Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Reichelsdorfer Keller 11144 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller
Im Stadtteil Reichelsdorfer Keller in Nürnberg 90453 gibt es eine Vielzahl an Optionen für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ob man sich nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen oder den Wochenendausflug plant, hier wird man fündig. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bieten Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Besonders hervorzuheben sind Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und eine besondere Atmosphäre bieten.
Ein Beispiel für Erholung in der Region ist der idyllische Wöhrder See, welcher sich perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder für eine Bootsfahrt eignet. Für Freizeitaktivitäten bietet das Freizeitbad Langwasser Spiel und Spaß für die ganze Familie, mit Rutschen, Saunen und Schwimmbecken. Shoppingbegeisterte finden unter anderem im Franken-Center eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben, was einen gemütlichen Einkaufsbummel ermöglicht. Ganz gleich, ob man auf der Suche nach einem Action-abenteuer oder einer entspannten Auszeit ist, das vielfältige Angebot in und um Reichelsdorfer Keller in Nürnberg lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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