Immobilie verkaufen in 91126 Schwabach Wolkersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91126 Schwabach Wolkersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91126 Schwabach Wolkersdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Schwabach, bekannt für seine traditionelle Goldschlägerkunst und seine malerische Altstadt, hat in den letzten Jahren einen dynamischen Anstieg der Immobiliennachfrage erlebt. Das malerische Wolkersdorf, umgeben von idyllischer Natur und dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden, zieht besonders Familien und Ruhesuchende an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schwabach Wolkersdorf beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung davon zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Schwabach Wolkersdorf
- Wohnung verkaufen in 91126 Schwabach Wolkersdorf
- Grundstück verkaufen in 91126 Schwabach Wolkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Schwabach Wolkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Schwabach Wolkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Schwabach Wolkersdorf
Haus verkaufen in 91126 Schwabach Wolkersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 91126 Schwabach Wolkersdorf bietet potenziellen Käufern eine charmante Mischung aus verschiedenen Haustypen, die den Charakter dieser Region widerspiegeln. Von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Doppelhaushälften bietet der Markt eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In der Region werden sowohl stilvolle Neubauten als auch liebevoll renovierte Altbauten angeboten, was für eine interessante Vielfalt sorgt. Die Preise für Häuser in 91126 Schwabach Wolkersdorf variieren dabei je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während einige Objekte durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung preislich im oberen Bereich angesiedelt sind, gibt es auch attraktive Angebote für kleinere Budgets. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine stetige Nachfrage geprägt, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 91126 Schwabach Wolkersdorf
Die Hauspreise in 91126 Schwabach Wolkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabach Wolkersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91126 Schwabach Wolkersdorf
Der Wohnungsmarkt in Schwabach Wolkersdorf, einer charmanten Kleinstadt mit historischem Flair in Mittelfranken, zeigt sich aktuell vielversprechend für Verkäufer. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl durch eine ruhige Lage als auch durch eine gute Anbindung an das urbane Leben von Schwabach und Nürnberg überzeugen. Familienfreundliche Drei- oder Vierzimmerwohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus sind Objekte mit energetischen Sanierungen und smarten Wohnkonzepten verstärkt nachgefragt, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen und niedrige Nebenkosten legen. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebieten erhöht die Attraktivität der angebotenen Immobilien deutlich.
Wohnungspreise in 91126 Schwabach Wolkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Schwabach liegt bei 4202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwabach Wolkersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91126 Schwabach Wolkersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91126 Schwabach Wolkersdorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region weiterhin hoch ist. Schwabach Wolkersdorf erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was zu einer starken Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, doch die verfügbaren Flächen sind begrenzt und Projekte können die Nachfrage oft nicht vollständig decken. Dies sorgt für attraktive Bedingungen für Verkäufer, die ihre Grundstücke zu guten Preisen veräußern wollen.
Grundstückspreise in 91126 Schwabach Wolkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Schwabach liegt bei 720 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Schwabach Wolkersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwabach Wolkersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Schwabach Wolkersdorf
Der Stadtteil Wolkersdorf gehört zur Stadt Schwabach im Bundesland Bayern und liegt etwa 15 Kilometer südlich von Nürnberg. Durch seine geografische Lage profitiert Wolkersdorf von der Nähe zur Metropolregion Nürnberg, einer der wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Deutschlands. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahn A6 in unmittelbarer Nähe verläuft und Wolkersdorf direkt an die wichtigen Verkehrsachsen anschließt. Zudem gibt es gute Nahverkehrsverbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt von Schwabach, und auch Orte wie Roth, Fürth und Erlangen sind durch die effiziente Verkehrsinfrastruktur leicht zugänglich.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolkersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv sind. Neben Schwabach sind Roth, Stein und das nahegelegene Nürnberg bedeutende Nachbarorte. Auch kleinere Gemeinden wie Kammerstein und Rednitzhembach sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst neben der A6 auch die nahegelegene A9 sowie eine Vielzahl von Bundesstraßen und gut ausgebaute Landstraßen, die schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Bus- und Bahndienste, die Wolkersdorf mit den wichtigen Knotenpunkten der Region verbinden und somit eine pragmatische Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Wolkersdorf 41227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Schwabach Wolkersdorf
Der Stadtteil Wolkersdorf in Schwabach, gelegen in der malerischen fränkischen Region, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und entlang der idyllischen Ufer des Rednitzflusses ein. Erholungssuchende finden in zahlreichen kleinen Parks und Erholungsbereichen Ruhe und Entspannung. Einkaufsbegeisterte können sich zudem über eine gute Anbindung an das Stadtzentrum freuen, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Darüber hinaus sorgen diverse Cafés und Restaurants in Wolkersdorf und der Umgebung für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
Die Region rund um Schwabach und Wolkersdorf bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Schwabacher Stadtpark, welcher als grüne Oase mitten in der Stadt zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spazierengehen, Joggen oder Picknicken ermöglicht. Die Pegnitzauen sind ebenfalls ein beliebtes Ziel, wo man die Natur und das Wasser genießen kann. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie das Stadtmuseum Schwabach und die eindrucksvolle Stadtkirche St. Johannes und St. Martin. Nicht zu vergessen sind die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten im Schwabacher City-Center sowie der bekannte Schwabacher Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. So wird sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung