Immobilie verkaufen in 90455 Nürnberg Greuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 90455 Nürnberg Greuth bietet attraktive Chancen, denn der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich hoher Nachfrage. Die malerische Lage, die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die attraktive Lebensqualität machen den Stadtteil Greuth besonders begehrt. Nürnberg zählt zu den dynamischsten Städten in Bayern und verzeichnet stetig wachsende Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 90455 Nürnberg Greuth beleuchtet. Von den Marktbedingungen über Preisgestaltung bis hin zu Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess – wir geben Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Ratschläge, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90455 Nürnberg Greuth
Der Verkauf eines Hauses in 90455 Nürnberg Greuth bietet zahlreiche Möglichkeiten, da sich die Immobilienmärkte in dieser Region als dynamisch und vielversprechend erweisen. In Greuth werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Greuth im Vergleich zu anderen Stadtteilen Nürnbergs wettbewerbsfähig sind, was die Region besonders attraktiv für Immobilieninvestoren und Familien macht.
Hauspreise in 90455 Nürnberg Greuth
Die Hauspreise in 90455 Nürnberg Greuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90455 Nürnberg Greuth
In 90455 Nürnberg Greuth gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage ist hoch, was vor allem auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, guten Energieeffizienzklassen und ansprechendem Wohnambiente. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zu Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen steigert zudem die Attraktivität des Standortes und fördert die Verkaufschancen deutlich. Wer eine Wohnung in 90455 Nürnberg Greuth verkaufen möchte, trifft daher in der Regel auf eine interessierte Käuferschaft und kann von einem soliden Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 90455 Nürnberg Greuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90455 Nürnberg liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90455 Nürnberg Greuth
Wenn Sie ein Grundstück in 90455 Nürnberg Greuth verkaufen möchten, treffen Sie auf eine hohe Nachfrage, da Nürnberg eine prosperierende Stadt mit wachsender Bevölkerung ist. Besonders der Stadtteil Greuth, bekannt für seine ruhige Lage und gute Anbindung an die Innenstadt, zieht viele Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Greuth ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig und für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden, dennoch bleibt der Bau neuer Wohngebiete eine Herausforderung aufgrund der städtischen und infrastrukturellen Planungen. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 90455 Nürnberg Greuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90455 Nürnberg liegt bei 662 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 595800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90455 Nürnberg Greuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90455 Nürnberg Greuth
90455 Nürnberg Greuth zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage am südlichen Rand von Nürnberg aus. Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A73, was eine schnelle Anfahrt sowohl nach Nürnberg Zentrum als auch in die umliegenden Städte ermöglicht. Die dörfliche Atmosphäre von Greuth bietet einen attraktiven Kontrast zum städtischen Leben, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Großstadt leicht erreichbar sind.
Zum unmittelbaren Umkreis von Nürnberg Greuth gehören die Städte und Orte wie Schwabach, Stein und Feucht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die direkte Nähe zur Autobahn A73 nicht nur eine schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt, sondern auch an das Fernverkehrsnetz ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Greuth mit verschiedenen Stadtteilen von Nürnberg und den umliegenden Gemeinden verbinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Besonders hervorzuheben ist die Lage nahe dem Naherholungsgebiet Feucht und den Pegnitzauen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten.
Aktuell leben in Greuth 13308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90455 Nürnberg Greuth
Im Stadtteil Nürnberg Greuth, der die Postleitzahl 90455 trägt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur und die ruhigen Parks genießen kann. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Auch kulturelle Events und Veranstaltungen bereichern das Leben in Greuth. Wer shoppen möchte, findet in den umliegenden Einkaufszentren und zahlreichen Geschäften alles, was das Herz begehrt, von Modeboutiquen bis hin zu Supermärkten.
In der Region gibt es viele Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Beispielsweise können Familien den Tiergarten Nürnberg besuchen, der nicht nur heimische Tiere, sondern auch exotische Arten beherbergt und interessante Erlebnisse für Groß und Klein bietet. Für Entspannungssuchende ist das Kristall Palm Beach, ein großes Erlebnisbad mit Saunalandschaft, eine hervorragende Adresse. Shopping-Begeisterte kommen im Franken-Center auf ihre Kosten, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. So bietet Nürnberg und seine Umgebung einen bunten Mix aus Erholung, Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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