Immobilie verkaufen in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe bietet aufgrund der attraktiven Lage und der stabilen Nachfrage eine lohnende Möglichkeit, von aktuellen Marktbedingungen zu profitieren. Die Region rund um Wendelstein verzeichnet in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, die sich in stetig steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen. Erfahren Sie mehr über Trends, Potenziale und konkrete Tipps, die den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
- Wohnung verkaufen in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
- Grundstück verkaufen in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
- Ihr Immobilienmakler in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Haus verkaufen in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Das Verkaufen eines Hauses in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und auch modernen Neubauten. Die Architektur variiert dabei von traditionellen fränkischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den neuesten Wohntrends entsprechen. Die Immobilienpreise in Kleinschwarzenlohe sind recht variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer Nähe zu Nürnberg und der attraktiven ländlichen Umgebung bei Käufern sehr beliebt ist. Das sorgt für ein stabiles Preisniveau und gute Verkaufschancen für Immobilienbesitzer, die ihr Haus in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe veräußern möchten.
Hauspreise in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Die Hauspreise in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1127400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wendelstein Kleinschwarzenlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Der Wohnungsmarkt in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bedingt durch die Nähe zur Metropolregion Nürnberg und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen in ruhigen, gut erschlossenen Wohngegenden sind hier besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Besonders gefragt sind moderne, renovierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Wer eine Immobilie in Kleinschwarzenlohe zu verkaufen hat, kann von der hohen Nachfrage und der Bereitschaft der Käufer, für gut erhaltene und ausgestattete Wohnungen angemessene Preise zu zahlen, profitieren.
Wohnungspreise in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90530 Wendelstein liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe ist derzeit hoch, da die Region als attraktiver Wohnort gilt, der sowohl urbanen als auch ländlichen Charme verbindet. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Begehrtheit bei, was potenzielle Käufer verstärkt nach passenden Flächen suchen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt das Angebot knapp, was die Grundstückspreise auf einem vergleichsweise hohen Niveau hält. Bauherren und Investoren sollten sich daher auf eine zügige Entscheidungsfindung einstellen, um von der hohen Nachfrage profitieren zu können.
Grundstückspreise in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90530 Wendelstein liegt bei 718 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 646200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Kleinschwarzenlohe, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wendelstein mit der Postleitzahl 90530, liegt im malerischen Mittelfranken. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet das Gebiet eine ruhige Wohnlage mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während das beschauliche Dorfleben einen charmanten Kontrast zum urbanen Trubel darstellt.
Im direkten Umkreis von Kleinschwarzenlohe befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Die Großstadt Nürnberg liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze. Ebenfalls nahe liegen die Städte Schwabach und Feucht, die rasch und bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist hervorragend, da er nur wenige Minuten von der Autobahn A6 entfernt ist und eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kleinschwarzenlohe mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden und somit eine gute Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Kleinschwarzenlohe 16089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90530 Wendelstein Kleinschwarzenlohe
Die Gemeinde Wendelstein im Ortsteil Kleinschwarzenlohe, mit der Postleitzahl 90530, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und entlang der Pegnitz ein. Das Kultur- und Freizeitzentrum im Ort organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die für Jung und Alt attraktive Programmpunkte bieten. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportvereine zur Verfügung, die eine aktive Teilnahme am Gemeindeleben ermöglichen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe hält Wendelstein diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen bereit, die eine angenehme Shopping-Erfahrung garantieren.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Im nahegelegenen Rothsee kann man Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen betreiben oder einfach an den Ufern entspannen. Der Lorenzer Reichswald bietet Wanderern, Läufern und Radfahrern ein weitläufiges Erholungsgebiet direkt vor der Haustür. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das vielfältige Angebot an Museen und Theatern in der nahen Großstadt Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden, vom großen Franken-Center in Nürnberg-Langwasser bis zu den charmanten Wochenmärkten in den umliegenden Gemeinden. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Lebens- und Freizeitort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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