Immobilie verkaufen in 90455 Nürnberg Königshof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90455 Nürnberg Königshof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Königshof im Nürnberger Stadtteil 90455 bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Der Immobilienmarkt in dieser begehrten Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Wer eine Immobilie in 90455 Nürnberg Königshof verkaufen möchte, profitiert von diesen günstigen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Immobilienveräußerung in Königshof beachten sollten. Von Marktanalysen über behördliche Vorgaben bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien: Wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90455 Nürnberg Königshof
- Wohnung verkaufen in 90455 Nürnberg Königshof
- Grundstück verkaufen in 90455 Nürnberg Königshof
- Ihr Immobilienmakler in 90455 Nürnberg Königshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90455 Nürnberg Königshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90455 Nürnberg Königshof
Haus verkaufen in 90455 Nürnberg Königshof
Der Verkauf eines Hauses in 90455 Nürnberg Königshof erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre attraktive Lage und die Nähe zur Natur bestechen. Die Preise für Häuser in Königshof variieren je nach Haarttyp, Größe, Zustand und Ausstattung, bleiben jedoch kontinuierlich hoch aufgrund der starken Nachfrage und des begrenzten Angebots in diesem begehrten Stadtteil. Immobilieninteressenten profitieren von einer ruhigen Wohngegend mit gut ausgebauter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Innenstadt von Nürnberg.
Hauspreise in 90455 Nürnberg Königshof
Die Hauspreise in 90455 Nürnberg Königshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Königshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90455 Nürnberg Königshof
Der Wohnungsmarkt in 90455 Nürnberg Königshof zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung aus, was ihn besonders begehrt macht. In dieser Region genießt man die Nähe zur Nürnberger Innenstadt, verbunden mit einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und hochwertiger Ausstattung, die einem hohen Standard entsprechen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und Geschichte erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie renoviert wurden und moderne Annehmlichkeiten bieten. Der stetige Zuzug und die kontinuierliche Nachfrage sorgen dafür, dass Immobilien in 90455 Nürnberg Königshof in der Regel schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 90455 Nürnberg Königshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90455 Nürnberg liegt bei 4209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Königshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90455 Nürnberg Königshof
In 90455 Nürnberg Königshof gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, befeuert durch die Attraktivität der Lage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was besonders Familien und Berufstätige anzieht. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was einen Konkurrenzdruck erzeugt und die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Das Bauen in der Region erweist sich als rege, da viele Bauprojekte initiiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauten umfassen sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte, wodurch die Infrastruktur kontinuierlich verbessert wird. Insgesamt bietet 90455 Nürnberg Königshof für Verkäufer von Grundstücken eine günstige Marktsituation mit hohem Potenzial für Wertsteigerungen.
Grundstückspreise in 90455 Nürnberg Königshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90455 Nürnberg liegt bei 881 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 440500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 792900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90455 Nürnberg Königshof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nürnberg Königshof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90455 Nürnberg Königshof
Der Stadtteil Königshof mit der Postleitzahl 90455 liegt im Süden von Nürnberg und zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet Königshof sowohl die Vorzüge städtischer Infrastruktur als auch die Nähe zu ländlichen Erholungsgebieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Autobahn A73, die schnelle Verbindungen nach Nürnberg und in andere Teile der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile.
Im unmittelbaren Umkreis von 90455 Nürnberg Königshof liegen Städte und Orte wie Wendelstein, Schwabach und Feucht. Diese Nachbargemeinden sind ebenso gut angebunden und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Autobahn A6, die in der Nähe verläuft, ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Heilbronn, während die Nähe zur B2 für eine bequeme Anfahrt zu den umliegenden kleineren Orten sorgt. Die Kombination aus einer guten Verkehrsinfrastruktur und der Nähe zu attraktiven Ausflugszielen macht Königshof zu einem attraktiven Wohngebiet.
Aktuell leben in Königshof 13308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90455 Nürnberg Königshof
In der Region 90455 Nürnberg Königshof eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der Stadtteil grenzt direkt an das idyllische Nürnberger Naherholungsgebiet Reichswald, das mit seinen Wander- und Radwegen zur aktiven Erholung einlädt. Darüber hinaus bietet die Gegend vielfältige Freizeitaktivitäten für Familien und Sportbegeisterte, wie zum Beispiel gut ausgestattete Spielplätze, Tennisplätze und ein weitläufiges Freibad. Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte gewährleisten eine umfassende Versorgung, während charmante Wochenmärkte und kleinere Boutiquen zum gemütlichen Bummeln und Entdecken einladen.
Wer in der Region Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sucht, findet zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den Nürnberger Stadtpark oder den Valznerweiher, ideal für entspannende Spaziergänge und Picknicks. Zum Einkaufen bieten sich mehrere große Einkaufszentren, wie der Frankenzentrum und das Mercado, an, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereitstellen. Für Kulturinteressierte öffnen Theater, Museen und historische Stätten regelmäßig ihre Türen und bieten ein abwechslungsreiches Programm. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung