Immobilie verkaufen in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gegend im Süden Nürnbergs zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. Der Immobilienmarkt hier ist von einer hohen Nachfrage geprägt, und Immobilienbesitzer haben die Möglichkeit, von der Beliebtheit dieser Region zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein beleuchtet, um Ihnen zu zeigen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
- Wohnung verkaufen in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
- Grundstück verkaufen in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
- Ihr Immobilienmakler in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
Haus verkaufen in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
Wer in der Region 90455 Nürnberg Steinbrüchlein ein Haus verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor, die von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser beliebten Nürnberger Gegend variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Dabei spiegeln sie die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem attraktiven Wohnviertel wider, das nicht nur durch seine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch durch seine gute Anbindung an die Innenstadt punktet. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise im Steinbrüchlein im gehobenen Segment liegen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine wertvolle Investition darstellt.
Hauspreise in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
Die Hauspreise in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1247700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Steinbrüchlein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
Der Wohnungsmarkt in der Region 90455 Nürnberg Steinbrüchlein ist derzeit sehr dynamisch und von starker Nachfrage geprägt. Diese idyllische Randlage von Nürnberg zieht vor allem Familien und Berufstätige an, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Dank der guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt die Nachfrage in der Region konstant hoch, was den Verkaufsprozess in der Regel erleichtert.
Wohnungspreise in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90455 Nürnberg liegt bei 4253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Steinbrüchlein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90455 Nürnberg Steinbrüchlein ist derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Viele Menschen zieht es aufgrund der Nähe zur Stadt Nürnberg und gleichzeitig der ländlichen Umgebung in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat sich zwar eine rege Bautätigkeit entwickelt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die verfügbaren Flächen für Neubauten bleiben rar. Interessenten sollten sich daher auf einen intensiven Markt einstellen und möglicherweise höhere Preise in Kauf nehmen, um einen geeigneten Bauplatz in dieser gefragten Region zu erwerben.
Grundstückspreise in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90455 Nürnberg liegt bei 685 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nürnberg Steinbrüchlein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
Der Stadtteil 90455 Nürnberg Steinbrüchlein liegt im Süden der fränkischen Metropole Nürnberg und zeichnet sich durch eine eher ländliche und naturnahe Umgebung aus. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem und grünen Umfeld. Das Wohngebiet erstreckt sich entlang einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Feldern, was es attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz dieser ländlichen Idylle ist man nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Nürnbergs entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, sowohl durch nahegelegene Autobahnen als auch durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Unmittelbar umgeben wird 90455 Nürnberg Steinbrüchlein von kleineren Ortschaften wie Wendelstein, Kornburg und Katzwang. Diese Orte bieten weitere Annehmlichkeiten und Anschlussmöglichkeiten. Durch die Nähe zur A73 und die Anbindung an die B2 sind wichtige Städte wie Fürth, Erlangen und Schwabach schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien gewährleistet, zudem ist der S-Bahnhof Katzwang gut erreichbar, was eine direkte Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof und damit zu weiteren Fernverkehrsverbindungen bietet.
Aktuell leben in Steinbrüchlein 13308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90455 Nürnberg Steinbrüchlein
Im südlich gelegenen Stadtteil 90455 Nürnberg Steinbrüchlein finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ruhige Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturkulisse, die sich ideal für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren anbietet. Zahlreiche Grünflächen und Waldabschnitte laden dazu ein, dem hektischen Alltag zu entfliehen und frische Luft zu genießen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Eibsee, der nicht nur ein malerisches Panorama bietet, sondern auch zum Schwimmen und Picknicken einlädt. Für sportlich aktive Menschen gibt es diverse Freizeitangebote wie Tennisplätze sowie gut ausgebaute Joggingstrecken.
In der Region Nürnberg Steinbrüchlein finden sich zudem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Beispielsweise ist das Franken-Center Nürnberg ein umfangreiches Einkaufszentrum, das zahlreiche Geschäfte bekannter Marken, Cafés und Restaurants beheimatet und somit zu einem beliebten Einkaufsziel avanciert ist. Wer nach authentischen Einkaufserlebnissen sucht, kann den Wochenmarkt im benachbarten Stadtteil besuchen, wo regionale Erzeugnisse wie frisches Obst, Gemüse und Handwerksprodukte angeboten werden. Auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in der Umgebung laden zum Stöbern ein und bieten individuelle Beratung sowie besondere Waren, die nicht überall zu finden sind. So ist Nürnberg Steinbrüchlein nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein vielseitiges Shopping-Paradies.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung