Immobilie verkaufen in 90478 Nürnberg St Peter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Nürnberg St Peter, Postleitzahl 90478, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Dank einer Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur ist dieser Stadtteil sowohl bei Familien als auch bei Investoren äußerst beliebt. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch, wodurch das Verkaufen von Immobilien attraktive Möglichkeiten bieten kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem begehrten Stadtteil zu beachten sind. Hier erfahren Sie alles Wissenswerte über Markttrends, Preisanalysen und die Schritte, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90478 Nürnberg St Peter
- Wohnung verkaufen in 90478 Nürnberg St Peter
- Grundstück verkaufen in 90478 Nürnberg St Peter
- Ihr Immobilienmakler in 90478 Nürnberg St Peter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90478 Nürnberg St Peter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90478 Nürnberg St Peter
Haus verkaufen in 90478 Nürnberg St Peter
Wer ein Haus in 90478 Nürnberg St. Peter verkaufen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Nachfrage einstellen, denn die Region bietet eine breite Palette an verschiedenen Haustypen. Vom traditionell fränkischen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist alles vertreten. Die Architektur ist abwechslungsreich und spiegelt sowohl historische als auch zeitgenössische Baustile wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell genießt der Stadtteil St. Peter eine hohe Beliebtheit, was die Immobilienpreise tendenziell über dem städtischen Durchschnitt ansiedelt. Somit ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht zu ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 90478 Nürnberg St Peter
Die Hauspreise in 90478 Nürnberg St Peter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg St Peter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90478 Nürnberg St Peter
Der Wohnungsmarkt in 90478 Nürnberg St Peter ist derzeit sehr dynamisch und zieht sowohl Käufer als auch Investoren an. Die zentrale Lage des Stadtteils, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Bereich besonders attraktiv. Besonders begehrt sind sowohl moderne Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Wohnungen mit Balkon, guter Aussicht oder in ruhigen Seitenstraßen finden schneller neue Eigentümer. Dabei spielt auch die Nähe zu Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Insgesamt zeigt sich ein Trend zu kompakteren Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch Paare interessant sind.
Wohnungspreise in 90478 Nürnberg St Peter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90478 Nürnberg liegt bei 3588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90478 Nürnberg St Peter
In der Region 90478 Nürnberg St Peter ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage sowie der Nähe zur Innenstadt und den guten Verkehrsanbindungen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Viele der verfügbaren Flächen werden schnell von Interessenten erworben, was den Verkaufsprozess beschleunigt. In St Peter wird zudem viel gebaut, sowohl neue Wohn- als auch Gewerbeobjekte entstehen, um den Bedarf zu decken. Doch trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage groß und das Angebot knapp, was den Immobilienmarkt in dieser Region sehr dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
Grundstückspreise in 90478 Nürnberg St Peter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90478 Nürnberg liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90478 Nürnberg St Peter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90478 Nürnberg St Peter
90478 Nürnberg St Peter liegt im Südosten von Nürnberg und ist eine lebendige und gut erschlossene Gegend. Das Viertel besticht durch seine Nähe zur Altstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist, und bietet dennoch eine verhältnismäßig ruhige Wohnlage. Die Architektur ist hier vielfältig, mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Reichlich Grünflächen und Parks tragen zur hohen Lebensqualität bei und bieten Erholung inmitten der Stadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Nürnberg St Peter liegen Städte und Orte wie Fürth, Erlangen und Schwabach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien sowie dem S-Bahnhof Nürnberg-Dürrenhof ist das Viertel nahtlos in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Zudem ist die Südwesttangente (eine wichtige Verbindungsstraße) leicht erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Autobahnen und somit an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Durch diese günstige Lage und verkehrstechnische Erschließung sind sowohl innerstädtische Bewegungen als auch Reisen in benachbarte Städte unkompliziert möglich.
Aktuell leben in St Peter 11055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90478 Nürnberg St Peter
Im Stadtteil 90478 Nürnberg St Peter findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieser charmante Stadtbezirk überzeugt mit einer wunderbaren Mischung aus kulturellen Attraktionen, grünen Oasen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight für Erholungssuchende sind die Pegnitzauen, die sich ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren eignen. Hinzu kommen gemütliche Cafés und kleine Parks, die zum Verweilen einladen. Für Shopping-Liebhaber bietet die Region sowohl kleinere lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten führen. Dadurch wird die Freizeitgestaltung in Nürnberg St Peter besonders vielseitig und angenehm.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Beispielsweise sind der Tiergarten Nürnberg und der Volkspark Dutzendteich beliebte Ausflugsziele, die sich gut für einen Tag in der Natur eignen. Museen wie das Deutsche Museum für Zeit in der Nähe bieten kulturelle Einblicke und bilden eine interessante Ergänzung zu den sportlichen Aktivitäten. Für Shopping-Begeisterte ist der Nürnberger Hauptmarkt mit seinen zahlreichen Ständen und saisonalen Märkten wie dem berühmten Christkindlesmarkt ein absolutes Muss. Einkaufszentren wie das Franken-Center oder kleinere Boutiquen im historischen Stadtzentrum bieten darüber hinaus ein vielfältiges Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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