Immobilie verkaufen in 90482 Nürnberg Rehhof
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Der Immobilienmarkt in Nürnberg Rehhof, insbesondere in der begehrten Postleitzahl 90482, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Immobilienpreise aus. Diese Attraktivität wird sowohl durch die charmante Wohnlage als auch durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Nürnberg Zentrum gefördert. Ob Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen – Rehhof bietet für Käufer ein breites Spektrum an Immobilien.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 90482 Nürnberg Rehhof nähergebracht, um Sie bestmöglich auf diesen entscheidenden Schritt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90482 Nürnberg Rehhof
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 90482 Nürnberg Rehhof sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre attraktive Lage und gute Nachbarschaft beliebt sind. Der Immobilienmarkt in Nürnberg Rehhof zeichnet sich durch relativ stabile Preise aus, die aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Nürnberg jedoch tendenziell steigen. Preisunterschiede können je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße erheblich variieren. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über die Marktbedingungen informieren und eventuell einen Immobilienmakler zu Rate ziehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 90482 Nürnberg Rehhof
Die Hauspreise in 90482 Nürnberg Rehhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90482 Nürnberg Rehhof
Der Verkauf einer Wohnung in 90482 Nürnberg Rehhof kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit sehr gefragt ist. Der Stadtteil Rehhof zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich stadtnahe Lage aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht. Wohnungen in diesem Gebiet profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder kleinen Gärten. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnimmobilien, was sowohl neu gebaute als auch sanierte Altbauten in den Fokus der Käufer rückt. Angebote in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit ansprechender Gemeinschaftsstruktur sind ebenfalls sehr gefragt. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und wertstabilen Investitionen macht 90482 Nürnberg Rehhof zu einer bevorzugten Wohnlage.
Wohnungspreise in 90482 Nürnberg Rehhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90482 Nürnberg liegt bei 4833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90482 Nürnberg Rehhof
In der Region 90482 Nürnberg Rehhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, da der Stadtteil Rehhof bereits stark bebaut ist und nur wenige freie Flächen zur Verfügung stehen. Dementsprechend sind die Preise für Grundstücke in dieser Gegend tendenziell hoch. In Rehhof sind vor allem kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser typisch, größere Neubauprojekte sind selten. Die rege Bautätigkeit spiegelt die hohe Nachfrage wider, wodurch Grundstücke in Rehhof eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 90482 Nürnberg Rehhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90482 Nürnberg liegt bei 1246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 623000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1121400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90482 Nürnberg Rehhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90482 Nürnberg Rehhof
Der Stadtteil Rehhof im Postleitzahlenbereich 90482 liegt im Osten Nürnbergs und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus. Diese Gegend bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Rehhof durch die nahegelegene Bundesstraße B4, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum Nürnbergs gewährleistet, gut vernetzt ist. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Innenstadt ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 90482 Nürnberg Rehhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Umgebung für Wohn- und Freizeitaktivitäten bieten. Dazu gehören die Stadtteile Mögeldorf und Laufamholz sowie die benachbarte Stadt Erlangen, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B4 eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Nürnberg ermöglicht und die nahegelegenen Autobahnen A3 und A9 schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen sind ebenfalls gut integriert und sorgen für bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte.
Aktuell leben in Rehhof 8529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90482 Nürnberg Rehhof
Der Stadtteil Rehhof in Nürnberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten von grünen Oasen können Naturliebhaber und Sportbegeisterte diverse Parks und Naherholungsgebiete besuchen. Die Pegnitzauen sind ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren geeignet. Auch für Familien gibt es vielfältige Angebote, wie Spielplätze und familienfreundliche Aktivitäten. Wer eher Lust auf kulturelle Erlebnisse hat, kann sich in den umliegenden Museen und historischen Stätten informieren und inspirieren lassen.
In der Region finden sich vielfältige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Tiergarten Nürnberg, einer der größten Zoos Deutschlands, ermöglicht spannende Tierbeobachtungen und lehrreiche Ausflüge. Das Erlebnisbad Nürnberg bietet Wasservergnügen und entspannende Wellnessbereiche. Für Shopping-Fans ist das Franken-Center eine attraktive Anlaufstelle mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten. Die urbane Umgebung kombiniert bequemes Einkaufen mit erholsamen Pausen in nahegelegenen Cafés und Restaurants.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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