Immobilie verkaufen in 90489 Nürnberg Rennweg
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Der Verkauf einer Immobilie im begehrten Stadtteil Rennweg in Nürnberg 90489 bietet eine einzigartige Gelegenheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was sie zu einer idealen Lage für Investitionen macht. Egal, ob Sie eine Wohnimmobilie oder Gewerbefläche veräußern möchten, das Viertel zieht durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an die Innenstadt sowohl Familien als auch Berufstätige an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des Immobilienmarktes in Nürnberg Rennweg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick für Ihren Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90489 Nürnberg Rennweg
- Wohnung verkaufen in 90489 Nürnberg Rennweg
- Grundstück verkaufen in 90489 Nürnberg Rennweg
- Ihr Immobilienmakler in 90489 Nürnberg Rennweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90489 Nürnberg Rennweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90489 Nürnberg Rennweg
Haus verkaufen in 90489 Nürnberg Rennweg
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 90489 Nürnberg Rennweg ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu berücksichtigen. In diesem Stadtteil werden vor allem klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien bis hin zu Paaren und Einzelpersonen. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region lässt sich feststellen, dass sie einem positiven Trend folgen, was auf die begehrte Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zur Innenstadt, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten daher gut informiert sein und den Markt kontinuierlich beobachten, um einen fairen und aktuellen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 90489 Nürnberg Rennweg
Die Hauspreise in 90489 Nürnberg Rennweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Rennweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90489 Nürnberg Rennweg
Der Wohnungsmarkt in 90489 Nürnberg Rennweg zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die ein urbanes Lebensgefühl vermitteln. Immobilieninteressenten schätzen die zentrale Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Familien und junge Berufstätige suchen bevorzugt geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während auch kleinere, gut geschnittene Apartments, die für Singles oder Pendler attraktiv sind, großen Anklang finden. Um den Verkauf erfolgreich zu gestalten, sind eine professionelle Vermarktung und ein realistischer Verkaufspreis essenziell, um das volle Potenzial des Immobilienwertes auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 90489 Nürnberg Rennweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90489 Nürnberg liegt bei 4381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90489 Nürnberg Rennweg
Der Verkauf von Grundstücken im Stadtteil Nürnberg Rennweg mit der Postleitzahl 90489 wird durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Region besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die nach Bauflächen suchen. Das begrenzte Angebot führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell veräußert werden und hohe Preise erzielen können. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzung, doch die Bebauungsdichte und die strengen Bauvorschriften limitieren das Bauvolumen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt für Grundstücke in Nürnberg Rennweg aufgrund der starken Nachfrage und des limitierten Angebots dynamisch und wettbewerbsintensiv ist.
Grundstückspreise in 90489 Nürnberg Rennweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90489 Nürnberg liegt bei 1488 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 744000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1339200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90489 Nürnberg Rennweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90489 Nürnberg Rennweg
Der Stadtteil Rennweg mit der Postleitzahl 90489 ist ein zentral gelegener Bereich im Norden von Nürnberg. Er bietet eine günstige Verkehrsanbindung durch seine Nähe zu wichtigen Straßenknotenpunkten sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere durch die U-Bahn-Station Rennweg und mehrere Buslinien. Diese leichten Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Verbindung sowohl ins Nürnberger Stadtzentrum als auch zu den umliegenden Stadtteilen und weiteren Städten der Metropolregion. Das Umland des Rennwegs zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen und grünen Bereichen aus, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von 90489 Nürnberg Rennweg liegen mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Zu diesen zählen Erlangen und Fürth, welche ebenso gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über die Autobahnen A3 und A73 zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler, da der Nürnberger Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist und eine hervorragende Vernetzung im regionalen und überregionalen Bahnverkehr bietet. Auch der Flughafen Nürnberg ist durch die naheliegenden U-Bahn-Verbindungen schnell und unkompliziert erreichbar.
Aktuell leben in Rennweg 11927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90489 Nürnberg Rennweg
Im Stadtteil 90489 Nürnberg Rennweg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Parks und Anlagen, die hervorragend zum Spazierengehen und Entspannen geeignet sind. Zudem bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Sportangeboten, darunter Fitnessstudios, Yogazentren und Schwimmbäder. Wer gerne einkaufen geht, kann sich über ein vielfältiges Angebot an Geschäften freuen, von kleinen Boutiquen über Lebensmittelgeschäfte bis hin zu großen Supermärkten. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, alle täglichen Besorgungen bequem und schnell zu erledigen.
Die Region rund um den Nürnberger Rennweg stellt mit ihren üppigen Grünflächen ideale Orte zur Erholung und Freizeitgestaltung bereit. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wöhrder See zum Spazieren, Radfahren oder Stand-Up-Paddling ein und bietet eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen. Für kulturelle Ausflüge sorgen die vielen Museen und historischen Stätten in Nürnberg, darunter das Stadtmuseum im Fembo-Haus und die Kaiserburg. Einkaufsfreudige Bewohner und Besucher können in den Einkaufspassagen der Innenstadt oder im Einkaufszentrum Mercado eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten entdecken. Zusätzlich finden im Viertel regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden – ein echtes Highlight für Feinschmecker und gesundheitsbewusste Käufer.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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