Immobilie verkaufen in 90491 Nürnberg Schoppershof
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Der Verkauf einer Immobilie im Nürnberger Stadtteil Schoppershof, im Postleitzahlengebiet 90491, kann eine lukrative und gleichzeitig anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in Nürnberg, besonders in Schoppershof, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Viele Familien und Berufstätige schätzen die gute Infrastruktur, Naherholungsgebiete und die Nähe zur Innenstadt, was den Standort besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Schoppershof beeinflussen können. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, spezifische Standortvorteile und wertsteigernde Maßnahmen, die den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90491 Nürnberg Schoppershof
- Wohnung verkaufen in 90491 Nürnberg Schoppershof
- Grundstück verkaufen in 90491 Nürnberg Schoppershof
- Ihr Immobilienmakler in 90491 Nürnberg Schoppershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90491 Nürnberg Schoppershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90491 Nürnberg Schoppershof
Haus verkaufen in 90491 Nürnberg Schoppershof
Ein Haus zu verkaufen in der Region 90491 Nürnberg Schoppershof kann ein lohnendes Unterfangen sein, angesichts der attraktiven Wohnlagen und der guten Anbindung an die Innenstadt. In dieser Gegend von Nürnberg findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reichen. Die Architektur ist oft geprägt von einem Mix aus traditionellen fränkischen Elementen und zeitgemäßen Bauweisen, die den Charme des Viertels unterstreichen. Was die Preise für Häuser in der Region angeht, so sind diese in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die hohe Nachfrage und die begehrte Lage zurückzuführen ist. Wer ein Haus in Schoppershof verkaufen möchte, kann von den guten Marktbedingungen profitieren und attraktive Angebote erzielen.
Hauspreise in 90491 Nürnberg Schoppershof
Die Hauspreise in 90491 Nürnberg Schoppershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Schoppershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90491 Nürnberg Schoppershof
Der Wohnungsmarkt in 90491 Nürnberg Schoppershof zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend, was ihn für Verkäufer äußerst attraktiv macht. In dieser beliebten Nürnberger Gegend gibt es eine hohe Nachfrage nach Immobilien, besonders im Bereich der gehobenen Eigentumswohnungen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten stehen ebenso hoch im Kurs wie neuwertige Objekte in energieeffizienten Gebäuden. Familien und Berufspendler schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung. Wohnungsbesitzer können somit mit einer positiven Perspektive auf einen erfolgreichen und profitablen Verkauf blicken.
Wohnungspreise in 90491 Nürnberg Schoppershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90491 Nürnberg liegt bei 4466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90491 Nürnberg Schoppershof
In der Region 90491 Nürnberg Schoppershof ist die Nachfrage nach Grundstücken grundsätzlich hoch. Viele Interessenten suchen hier nach geeigneten Bauplätzen, um von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach geeigneten Flächen erschwert. In den letzten Jahren ist in Schoppershof und den umliegenden Gebieten eine starke Bautätigkeit zu beobachten. Zahlreiche Bauprojekte, insbesondere Wohngebäude, werden realisiert, was die Attraktivität der Region weiter steigert und das Interesse von Investoren und Privatpersonen gleichermaßen weckt.
Grundstückspreise in 90491 Nürnberg Schoppershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90491 Nürnberg liegt bei 1378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 689000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1240200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90491 Nürnberg Schoppershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90491 Nürnberg Schoppershof
Der Stadtteil Schoppershof in Nürnberg, der die Postleitzahl 90491 trägt, zeichnet sich durch seine günstige Lage aus. Er befindet sich im Nordosten der Stadt und bietet eine attraktive Wohnumgebung mit einer Vielzahl an Grünflächen und Parks. Schoppershof ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was den Zugang zu anderen Stadtteilen und zum Stadtzentrum erleichtert. Auch die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele innerhalb der Metropolregion Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Schoppershof befinden sich die Stadtteile Mögeldorf, Ziegelstein und Erlenstegen. Diese Stadtteile bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Die Verkehrsanbindung in Schoppershof ist hervorragend, da sowohl Busse als auch Straßenbahnen regelmäßig verkehren und es direkte Verbindungen zum Nürnberger Hauptbahnhof gibt. Die Autobahn A3 ist leicht erreichbar und ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Würzburg oder Regensburg. Zudem ist der internationale Flughafen Nürnberg nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.
Aktuell leben in Schoppershof 8644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90491 Nürnberg Schoppershof
Im Stadtteil Schoppershof 90491 Nürnberg kommen sowohl Freizeitliebhaber als auch Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielzahl von Grünflächen und Parks aus, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Wöhrder See, der für Spaziergänge und Wassersportaktivitäten genutzt werden kann. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, findet in Schoppershof zudem verschiedene Museen und historische Stätten. Darüber hinaus ist die Einkaufslage hervorragend: Einkaufszentren, Boutiquen und Supermärkte bieten eine breite Warenvielfalt und erleichtern den Alltag der Bewohner. Auch Feinschmecker kommen durch die zahlreichen Restaurants und Cafés auf ihre Kosten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Schoppershof bieten den Bewohnern eine attraktive Mischung aus unterschiedlichen Angeboten. Beispielsweise lädt der Stadtpark Nürnberg zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach nur zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Für Kulturinteressierte steht das nahe gelegene Museum Industriekultur offen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Industrialisierung der Region bietet. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schoppershof reichen von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten, wie dem Franken-Center, das eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint. Kulinarisch bieten Restaurants wie der traditionelle Landgasthof oder moderne Bistros wie das Café Wanderer kulinarische Abwechslung für Genießer jeglicher Art. Diese Vielfalt macht Schoppershof zu einem belebten und doch erholsamen Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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