Immobilie verkaufen in 90491 Nürnberg Platnersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 90491 Nürnberg Platnersberg ist eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe, die fundierte Marktkenntnisse erfordert. Der Immobilienmarkt in Nürnberg und speziell im begehrten Stadtteil Platnersberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus. Attraktive Lage, gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien werden alle relevanten Faktoren berücksichtigt, die den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90491 Nürnberg Platnersberg
- Wohnung verkaufen in 90491 Nürnberg Platnersberg
- Grundstück verkaufen in 90491 Nürnberg Platnersberg
- Ihr Immobilienmakler in 90491 Nürnberg Platnersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90491 Nürnberg Platnersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90491 Nürnberg Platnersberg
Haus verkaufen in 90491 Nürnberg Platnersberg
Hausbesitzer, die ihre Immobilie in 90491 Nürnberg Platnersberg verkaufen möchten, können sich auf einen attraktiven Markt einstellen. Diese beliebte Wohngegend bietet eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Altbauten. Das Viertel ist bekannt für seine gut erhaltenen historischen Gebäude und die ruhige, grüne Umgebung, was es besonders für Familien und Ruhesuchende anziehend macht. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand der Immobilie und Ausstattung eine bedeutende Rolle spielen. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen Nürnbergs besitzt Platnersberg eine stabile Wertentwicklung, wodurch Immobilienbesitzer beim Verkauf von einem lukrativen Preisniveau profitieren können.
Hauspreise in 90491 Nürnberg Platnersberg
Die Hauspreise in 90491 Nürnberg Platnersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1510800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90491 Nürnberg Platnersberg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 90491 Nürnberg Platnersberg gestaltet sich äußerst attraktiv, da der Wohnungsmarkt dort stark nachgefragt ist. Der Stadtteil Platnersberg zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn besonders bei Familien und älteren Käufern beliebt macht. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sowie sanierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region bewahren. Durch die hohe Nachfrage erzielen Wohnungen in Platnersberg oft gute Verkaufspreise, was den Standort zu einer lohnenden Option für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 90491 Nürnberg Platnersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90491 Nürnberg liegt bei 4326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90491 Nürnberg Platnersberg
Der Verkauf eines Grundstücks im Stadtteil Platnersberg in Nürnberg 90491 ist derzeit von großem Interesse geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Platnersberg aufgrund seiner attraktiven Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig ruhigen Lage viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise weiter in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in diesem Gebiet ist kontinuierlich im Gange, mit zahlreichen Neubauprojekten, die entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei dominieren sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohngebäude das Bild, was die Vielfalt der Bauprojekte widerspiegelt. Insgesamt zeigt sich Platnersberg als dynamischer und gefragter Stadtteil für Investitionen in Grundstücke.
Grundstückspreise in 90491 Nürnberg Platnersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90491 Nürnberg liegt bei 1652 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 826000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1486800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90491 Nürnberg Platnersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90491 Nürnberg Platnersberg
90491 Nürnberg Platnersberg zeichnet sich durch eine attraktive Lage im östlichen Teil der Stadt aus und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Wohngebiet ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden, was den Zugang zu den wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen erleichtert. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Region und zu weiter entfernten Zielen. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr mit diversen Bus- und U-Bahn-Linien eine zuverlässige Möglichkeit, sich innerhalb der Stadt Nürnberg und in die umliegenden Gebiete zu bewegen. Inmitten einer grünen und ruhigen Wohnumgebung, die dennoch zentral gelegen ist, eignet sich Platnersberg sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Unmittelbare Nachbarorte und Städte im Umkreis von Platnersberg sind unter anderem die Stadtteile Mögeldorf, Laufamholz und Zabo. Weiter entfernt, jedoch gut erreichbar, liegen Städte wie Fürth und Erlangen, die über die Autobahn A3 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz zügig erreichbar sind. Infrastrukturell bietet die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und dem öffentlichen Nahverkehr eine hohe Flexibilität; so kann man beispielsweise in kurzer Zeit das Stadtzentrum Nürnbergs oder den Flughafen erreichen, was die Wohngegend besonders attraktiv für Berufstätige und Reisende macht.
Aktuell leben in Platnersberg 4257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90491 Nürnberg Platnersberg
Der Stadtteil 90491 Nürnberg Platnersberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die grünen Parks und gepflegten Spazierwege laden zum Entspannen und aktiven Erholen ein. Zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und verleihen dem Stadtteil eine lebendige Atmosphäre. Durch seine gut durchdachte Infrastruktur ist der Platnersberg ein begehrtes Wohngebiet, das urbanes Leben und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet.
Dazu gehören beispielsweise der nahegelegene Stadtpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen sowohl zum Joggen als auch zum gemütlichen Picknicken geeignet ist. Der Wald am Platnersberg bietet Wanderwege für Naturliebhaber und Tierfreunde. Shoppingbegeisterte finden im Mercado Einkaufszentrum eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten, und auf dem Wochenmarkt am Leipziger Platz gibt es frische regionale Produkte. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden ebenso zum Verweilen ein, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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