Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten, liegt im idyllischen Bayerischen Landkreis Altötting, kann eine lohnende und strategisch kluge Entscheidung sein. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und stabilen Preisen. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Infrastruktur zieht Oberneukirchen sowohl junge Familien als auch Ruheständler an.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses behandelt, von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser einzigartigen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
In der idyllischen Region 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die typisch für die ländliche Bebauungsstruktur dieser Gegend sind. Moderne Neubauten sind ebenfalls zu finden, jedoch dominieren vor allem die traditionellen Baustile, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, wobei sowohl günstigere Optionen als auch hochpreisige Objekte zu finden sind. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie München oder Rosenheim ermöglicht. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und solche in Neubauten sind besonders gefragt, da sie den Wunsch nach einem hohen Wohnkomfort erfüllen. Angesichts der aktuellen Marktsituation können Verkäufer in dieser Region von attraktiven Verkaufspreisen und einer schnellen Abwicklung profitieren.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
In der Region rund um 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur schätzen. Das Angebot ist hingegen relativ knapp, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und Grundstücke oft familiär weitergegeben werden, was Verkaufstransaktionen seltener macht. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenngleich in moderatem Umfang, da die Gemeinden bemüht sind, den ursprünglichen Charakter des Ortes zu bewahren und nachhaltige Entwicklungen zu fördern. Diese Gegebenheiten führen dazu, dass Grundstückspreise tendenziell stabil sind und eine Investition in diese Region als sehr wertbeständig gilt.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten liegt im südlichen Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des oberen Alztals. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus, welche ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist, die dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz ausgesprochen gut.
In unmittelbarer Nähe zu Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Garching an der Alz, Tüßling und Altötting. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Oberneukirchen von mehreren Landstraßen durchzogen wird, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Die A94 Autobahn ist in etwa 20 Minuten erreichbar und verbindet die Region zügig mit den größeren Städten wie München und Passau. Auch die Bahnstrecke von Mühldorf am Inn nach Burghausen ist in der Nähe, was zusätzlich zur guten Erreichbarkeit beiträgt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Orten.
Aktuell leben in Mayerhofer a.d. Leiten 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Mayerhofer a.d. Leiten
Im malerischen Oberneukirchen im Ortsteil Mayerhofer a.d. Leiten bietet sich ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. In dieser beschaulichen Gegend können Bewohner und Besucher gleichermaßen Entspannung und Unterhaltung genießen. Ob bei ausgedehnten Spaziergängen durch die idyllische Landschaft oder beim Besuch lokaler Märkte und Geschäfte, hier findet man das ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe und Aktivität. Lokale Betriebe bieten eine Vielzahl an Produkten und Erlebnissen, die von regionalen Spezialitäten bis hin zu Handwerkskunst reichen.
In der Region rund um Oberneukirchen gibt es zahlreiche Optionen, um seine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise können Naturliebhaber auf den gut markierten Wanderwegen die Schönheit der bayerischen Voralpenlandschaft erkunden. Für Erholung bieten sich Wellness- und Gesundheitszentren an, die mit Massagen, Sauna und weiteren Anwendungen zu einer Auszeit vom Alltag einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahen Städten wie Mühldorf am Inn oder Waldkraiburg. Hier findet man sowohl traditionelle Wochenmärkte, wo frische, regionale Produkte angeboten werden, als auch mehrere Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment an Geschäften und Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung