Immobilie verkaufen in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94562 Oberpöring Alttiefenweg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in Niederbayern hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, was zu einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnraum führte. Eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Infrastruktur macht Oberpöring besonders attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberpöring beleuchtet und wertvolle Tipps für den Verkauf bereitgestellt, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
- Wohnung verkaufen in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
- Grundstück verkaufen in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
- Ihr Immobilienmakler in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
Haus verkaufen in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
Der Verkauf eines Hauses im Alttiefenweg in 94562 Oberpöring bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in eine ruhige und ländliche Region zu investieren. In der Gegend werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die die Nachfrage nach familienfreundlichem Wohnen bedienen. Zudem finden sich gelegentlich Bauernhäuser und sanierte Altbauten, die den traditionellen bayerischen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein spiegeln sie jedoch die Wertschätzung der harmonischen Umgebung und der hohen Lebensqualität wider, die Oberpöring bietet. Wer ein Haus in der Region verkaufen möchte, sollte sich auf eine interessierte Käuferschaft und eventuell lange Verkaufszeiträume einstellen, da die Nachfrage sich gut entwickeln kann.
Hauspreise in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
Die Hauspreise in 94562 Oberpöring Alttiefenweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberpöring Alttiefenweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
Der Wohnungsmarkt in 94562 Oberpöring Alttiefenweg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. In der Region sind besonders Wohnungen mit Gartenzugang und großzügigem Schnitt begehrt, da diese den Bedürfnissen von Familien und naturverbundenen Bewohnern entsprechen. Zudem gewinnen modernisierte Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen zunehmend an Beliebtheit, da sie langfristig Kosten sparen und umweltbewusste Käufer ansprechen. Bei der Vermarktung einer Wohnung in dieser Gegend spielen auch gut erhaltene Altbauten eine Rolle, da sie oft durch ihren Charme und ihre Bauweise überzeugen. Käufer schätzen hier zudem die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entgehen, ohne vollkommen auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.
Wohnungspreise in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94562 Oberpöring liegt bei 1943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94562 Oberpöring Alttiefenweg befindet sich in einer dynamischen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch verspüren, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert der verfügbaren Grundstücke entsprechend erhöht hat. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch aufgrund der begehrten Lage und des knappen Angebots sind die Bauaktivitäten nicht in der Lage, die Nachfrage vollständig zu decken. Dies hat zu einer stabilen Wertsteigerung der Immobilien in Oberpöring geführt und macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Lage besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94562 Oberpöring liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
Der Ort 94562 Oberpöring Alttiefenweg liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit einer Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B8 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten wie Plattling und Deggendorf ermöglicht. Über die B8 und die nahegelegene Bundesautobahn A92 erreicht man zügig größere Zentren wie Landshut und München. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch kleinere Ortschaften wie Aholming und Wallerfing, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Der öffentliche Personennahverkehr im Gebiet ist durch Regionalbuslinien gesichert, die eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und den Bahnhof in Plattling bieten.
Aktuell leben in Alttiefenweg 1212 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94562 Oberpöring Alttiefenweg
Oberpöring, insbesondere der Alttiefenweg, bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Für Erholung suchende stehen charmante Cafés und idyllische Parkanlagen bereit, die zur Entspannung und zum Verweilen einladen. Zudem sorgen lokale Geschäfte und Märkte dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt, und versorgen die Einwohner mit frischen regionalen Produkten sowie einem breiten Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs.
Die Region um Oberpöring ist reich an Angeboten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel können Sportbegeisterte die vielen Rad- und Wanderwege erkunden, die durch die teils unberührte Natur führen. Auch Angler kommen an den nahegelegenen Flüssen und Seen auf ihre Kosten. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Museen, wie das benachbarte Heimatmuseum, das Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht nur auf den Alttiefenweg beschränkt. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Supermärkten, die den Alltag erleichtern. Regelmäßige Bauernmärkte sorgen zudem für eine frische Auswahl lokaler Produkte, während kleine Handwerksläden mit einzigartigen, handgefertigten Artikeln locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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