Immobilie verkaufen in 94363 Oberschneiding Großenpinning
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Der Verkauf einer Immobilie in 94363 Oberschneiding Großenpinning erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, erlebt aktuell eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die gleichzeitig durch gute Verkehrsverbindungen und Infrastruktur attraktiv bleibt. Preisentwicklungen zeigen eine stabile Tendenz, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Oberschneiding Großenpinning beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick und hilfreiche Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94363 Oberschneiding Großenpinning
- Wohnung verkaufen in 94363 Oberschneiding Großenpinning
- Grundstück verkaufen in 94363 Oberschneiding Großenpinning
- Ihr Immobilienmakler in 94363 Oberschneiding Großenpinning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94363 Oberschneiding Großenpinning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94363 Oberschneiding Großenpinning
Haus verkaufen in 94363 Oberschneiding Großenpinning
Der Verkauf eines Hauses in 94363 Oberschneiding Großenpinning bietet Potenzial für eine Vielzahl von Interessenten, da in dieser idyllischen Gegend verschiedene Haustypen gebaut werden. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme bewahren. Zudem erfreuen sich Bungalows und kleinere Reihenhäuser zunehmender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Oberschneiding Großenpinning variieren, wobei Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks und die Ausstattung maßgeblich den Marktwert beeinflussen. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region durch seine moderate Preisentwicklung sowohl die ruhigere, ländliche Umgebung als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wider.
Hauspreise in 94363 Oberschneiding Großenpinning
Die Hauspreise in 94363 Oberschneiding Großenpinning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberschneiding Großenpinning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94363 Oberschneiding Großenpinning
In der idyllischen Region 94363 Oberschneiding Großenpinning zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, da diese ländliche Gegend bei Käufern aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage beliebt ist. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Wohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler schätzen zudem großzügige Grundrisse und gute Verkehrsanbindungen, die das Wohnen in dieser malerischen bayerischen Gemeinde attraktiv machen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden besonders schnell Abnehmer, da diese die Möglichkeit bieten, die landschaftliche Schönheit der Umgebung direkt vom eigenen Zuhause aus zu genießen.
Wohnungspreise in 94363 Oberschneiding Großenpinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94363 Oberschneiding liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94363 Oberschneiding Großenpinning
In der Region um 94363 Oberschneiding Großenpinning ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis ansteigend, da die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Straubing viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, wodurch begehrte Bauplätze schnell vergeben sind. Bauaktivitäten in der Region nehmen leicht zu, was auf eine wachsende Attraktivität des Gebiets hinweist. Sowohl private als auch gewerbliche Neubauten sind im Zunehmen begriffen, da Investoren und Bauherren das Potenzial der Region erkannt haben und von der idyllischen Landschaft sowie der guten Infrastruktur profitieren möchten.
Grundstückspreise in 94363 Oberschneiding Großenpinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94363 Oberschneiding liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94363 Oberschneiding Großenpinning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94363 Oberschneiding Großenpinning
Oberschneiding Großenpinning liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und bietet eine malerische ländliche Umgebung mit einer typisch bayerischen Landschaft. Die Region ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was sie zu einem reizvollen Ort für Naturliebhaber macht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, die in etwa 15 Kilometern Entfernung liegt und eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr bietet. Weitere benachbarte Orte sind Leiblfing, Aiterhofen und Falkenberg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind.
Die Verkehrsanbindung in Oberschneiding Großenpinning ist relativ gut, trotz der ländlichen Lage. Über die B20 und die B8 ist eine schnelle Verbindung nach Straubing und darüber hinaus in Richtung Regensburg und Deggendorf gewährleistet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A3, die sowohl in Richtung Passau als auch in Richtung Regensburg eine zügige Anfahrt ermöglicht. Außerdem gibt es in Straubing einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet. Durch den gut ausgebauten Nahverkehr sind auch die umliegenden Ortschaften leicht erreichbar.
Aktuell leben in Großenpinning 3312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94363 Oberschneiding Großenpinning
Im beschaulichen Großenpinning, einem Ortsteil von Oberschneiding in der Region 94363, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Natur genießen kann. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, stehen verschiedene Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung. Zudem gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Großenpinning ebenfalls vorhanden, sodass man den täglichen Bedarf problemlos decken kann. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und kleine Läden bieten eine breite Palette an Produkten, die das Leben in der ländlichen Umgebung angenehm und komfortabel machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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