Immobilie verkaufen in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
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Der Immobilienverkauf in 94363 Oberschneiding Kleintaiding stellt sowohl Herausforderungen als auch Chancen dar. Die ländliche Region, die durch ihre idyllische Umgebung und den ruhigen Lebensstil besticht, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei Käufern und Investoren verzeichnet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Eigentümer von einer steigenden Nachfrage, getrieben durch den Wunsch nach mehr Wohnraum und Naturverbundenheit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends, Preise und Potenziale zu geben. So wird der bevorstehende Immobilienverkauf gut vorbereitet und zielgerichtet angegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
- Wohnung verkaufen in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
- Grundstück verkaufen in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
- Ihr Immobilienmakler in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
Haus verkaufen in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
Ein Haus in der Region 94363 Oberschneiding Kleintaiding zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl verschiedener Haustypen. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. In den letzten Jahren erfreuen sich auch moderne Bungalows und altersgerechte Wohnformen steigender Beliebtheit. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur ist die Region vor allem bei Familien und Ruhesuchenden gefragt. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Die Nachfrage nach Immobilien in Kleintaiding ist durch die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung gestiegen, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
Die Hauspreise in 94363 Oberschneiding Kleintaiding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberschneiding Kleintaiding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
Der Wohnungsmarkt in 94363 Oberschneiding Kleintaiding zeigt eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Lage im Bayerischen Wald zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit energiesparenden Bauweisen und einem gepflegten Außenbereich. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind gut durchdachte Grundrisse, die eine flexible Nutzung der Räume erlauben und sich sowohl für Familien als auch für Singles und Paare eignen. Daneben ziehen barrierefreie Wohnungen und Objekte mit naher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die Autobahn A3 zusätzliches Interesse auf sich, da sie den Alltagskomfort erheblich steigern. Wer seine Wohnung in dieser idyllischen Gemeinde verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage mit einer guten Verkaufschance rechnen.
Wohnungspreise in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94363 Oberschneiding liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
Der Verkauf eines Grundstücks in 94363 Oberschneiding Kleintaiding gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist stabil und zeigt einen leichten Aufwärtstrend, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die den ländlichen Charme und die gute Anbindung an benachbarte Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist noch als moderat zu bezeichnen, wobei eine zunehmende Tendenz zu Bauprojekten bemerkbar ist. In den letzten Jahren wurden vermehrt Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut, was auf ein wachsendes Interesse an Wohnraum in dieser Gegend hinweist. Kommunale und private Bauträger investieren verstärkt in die Erschließung neuer Baugebiete, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die infrastrukturelle Entwicklung voranzutreiben.
Grundstückspreise in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94363 Oberschneiding liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
Kleintaiding, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Oberschneiding im Landkreis Straubing-Bogen in Bayern, bietet eine malerische Lage inmitten der bayerischen Landschaft. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, ist die Ortschaft ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die Nähe zur Stadt Straubing ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt zu genießen. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu abwechslungsreichen Erkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleintaiding liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Straubing und Dingolfing, die beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B20 und B8, die in der Nähe verlaufen, sehr günstig. Zudem ermöglichen mehrere Landes- und Kreisstraßen eine schnelle Verbindung zu den regionalen Zentren. Die Autobahn A92 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und stellt eine schnelle Verbindung nach München und in andere Teile Bayerns sicher. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an das umliegende Netz des Nahverkehrs.
Aktuell leben in Kleintaiding 3312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94363 Oberschneiding Kleintaiding
In der malerischen Ortschaft 94363 Oberschneiding Kleintaiding lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf vielfältige Weise erleben. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Park eine Oase der Ruhe, während aktivere Besucher auf den örtlichen Sportanlagen ihre Freizeit gestalten können. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kleintaiding sind ebenfalls vielseitig und umfassen sowohl kleinere Einzelhandelsgeschäfte als auch größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Straubing den Tiergarten besuchen und anschließend in einem der gemütlichen Cafés in der Altstadt entspannen. Für Wanderfreunde empfiehlt sich ein Ausflug in den Bayerischen Wald, wo markierte Wanderwege und atemberaubende Ausblicke auf die Natur warten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von charmanten Wochenmärkten über regionale Fachgeschäfte bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So ist die Region um 94363 Oberschneiding Kleintaiding ein idealer Ort für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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