Immobilie verkaufen in 94363 Oberschneiding Rennerhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94363 Oberschneiding Rennerhof bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Oberschneiding, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, ist ein attraktiver Standort für Immobilien, der durch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Straubing und andere Wirtschaftszentren punktet. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was gute Chancen für einen erfolgreichen Verkauf bieten kann.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die für den Verkauf in Oberschneiding Rennerhof maßgeblich sind, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den wichtigsten Schritten im Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94363 Oberschneiding Rennerhof
- Wohnung verkaufen in 94363 Oberschneiding Rennerhof
- Grundstück verkaufen in 94363 Oberschneiding Rennerhof
- Ihr Immobilienmakler in 94363 Oberschneiding Rennerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94363 Oberschneiding Rennerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94363 Oberschneiding Rennerhof
Haus verkaufen in 94363 Oberschneiding Rennerhof
Beim Verkauf eines Hauses in 94363 Oberschneiding Rennerhof gibt es mehrere Aspekte zu beachten, die potenzielle Käufer anziehen könnten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter sowohl traditionelle bayerische Eigenheime als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Durch diese Mischung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Käuferprofile. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie ab. Oberschneiding Rennerhof überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und eine entsprechend attraktive Wohnqualität bietet. Das macht die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant.
Hauspreise in 94363 Oberschneiding Rennerhof
Die Hauspreise in 94363 Oberschneiding Rennerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberschneiding Rennerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94363 Oberschneiding Rennerhof
Der Wohnungsmarkt in 94363 Oberschneiding Rennerhof zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren aus, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders gefragt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, offener Wohnbereich und hochwertigen Küchen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die geschmackvoll saniert wurden, finden reißenden Absatz. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Straubing und Landshut. Immobilienmakler verzeichnen zudem eine steigende Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen und solchen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die das Wohnen im Grünen besonders attraktiv gestalten.
Wohnungspreise in 94363 Oberschneiding Rennerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94363 Oberschneiding liegt bei 3847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94363 Oberschneiding Rennerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94363 Oberschneiding Rennerhof kann aufgrund der derzeitigen Marktlage von Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region steigt, insbesondere da Menschen zunehmend die Vorzüge des Lebens auf dem Land entdecken und Pendeln zur Arbeit in Kauf nehmen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wert von verfügbaren Parzellen erhöht. In der Region wird moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Trotz der überschaubaren Bautätigkeit gibt es beständiges Interesse von Bauherren, die naturnahe und ruhig gelegene Grundstücke suchen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 94363 Oberschneiding Rennerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94363 Oberschneiding liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94363 Oberschneiding Rennerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94363 Oberschneiding Rennerhof
Der Rennerhof in der Postleitzahl 94363 Oberschneiding besticht durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland. Die malerische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Gleichzeitig ist Oberschneiding durch eine gute Verkehrsanbindung attraktiv. Die Nähe zur Bundesstraße 20 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberschneiding Rennerhof liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Straubing, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Landau an der Isar und Dingolfing. Auch Deggendorf und Regensburg sind in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 20, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A3 und somit zu überregionalen Zielen bietet. Die nächste Bahnstation befindet sich in Straubing, wodurch auch der Zugang zum Schienenverkehr gesichert ist. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen für eine komfortable Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Nahversorgungszentren.
Aktuell leben in Rennerhof 3312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94363 Oberschneiding Rennerhof
In der idyllischen Gemeinde Oberschneiding Rennerhof bietet sich ein vielseitiges Potenzial an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, lockt die Region sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrem charmanten dörflichen Charakter. Die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die Natur ein, während sich an sonnigen Tagen gemütliche Biergärten und Restaurants als perfekte Orte zum Verweilen und Genießen anbieten. Entspannung pur verspricht auch ein Spaziergang durch die umliegenden Wälder oder an den Ufern pittoresker Flüsse und Seen. Nicht zu vergessen sind die lokal ansässigen Geschäfte und Hofläden, die mit regionalen Produkten und handgemachten Spezialitäten einen besonderen Einkaufserlebnis bieten.
Die Region um Oberschneiding Rennerhof beeindruckt mit einer Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Ein markantes Beispiel ist der Stausee bei Parkstetten, der Wassersportbegeisterten als beliebtes Ziel gilt. Kunst- und Kulturinteressierte können in Straubing, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, das Gäubodenmuseum besuchen. Für Shoppingfreunde bietet sich zudem das Einkaufszentrum Donau-Einkaufszentrum in Regensburg an, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben zum Bummeln und Verweilen einlädt. So vereint die Region ländliche Ruhe mit vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und modernen Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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