Immobilie verkaufen in 84101 Obersüßbach Eck
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Das idyllische Obersüßbach Eck in der Region 84101 bietet einen attraktiven und stets interessanten Immobilienmarkt. Die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen machen dieses Gebiet für Käufer besonders reizvoll. Eigentümer profitieren hier von der hohen Nachfrage und den stabilen Preisen. Immobilien in Obersüßbach Eck versprechen einen guten Verkaufswert, unterstützt durch das wachsende Interesse der Bevölkerung an ländlichen Wohnlagen, die dennoch gut angebunden sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf in 84101 Obersüßbach Eck entscheidend sind. Von aktuellen Marktentwicklungen bis zu wertsteigernden Faktoren erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Eck
Beim Verkauf eines Hauses in 84101 Obersüßbach Eck gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Landhäusern. Besonders beliebt sind die klassischen Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen, die Familien viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Preise für Häuser in Obersüßbach Eck variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen, ländlich gelegenen Region in den letzten Jahren angezogen haben, was auf die hohe Lebensqualität und die Nähe zu wirtschaftlich starken Ballungszentren zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84101 Obersüßbach Eck
Die Hauspreise in 84101 Obersüßbach Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1350300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersüßbach Eck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Eck
Das Verkaufen einer Wohnung in 84101 Obersüßbach Eck gestaltet sich aufgrund des aktuell variierenden Wohnungsmarktes als eine interessante Möglichkeit. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Wohnraum besonders bei Familien und Berufspendlern stark, die eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen in gepflegtem Altbestand stehen hoch im Kurs, vor allem wenn sie renoviert und energetisch auf dem neuesten Stand sind. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Wer hier eine Wohnung zum Verkauf anbietet, kann also auf ein interessiertes Publikum treffen, das den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 84101 Obersüßbach Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84101 Obersüßbach liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Eck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84101 Obersüßbach Eck erfolgt in einer Region, in der die Nachfrage nach Bauland in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Menschen schätzen die idyllische und ruhige Umgebung abseits der großen Städte, gleichzeitig aber in akzeptabler Pendeldistanz zu urbanen Zentren wie München oder Regensburg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch tendenziell begrenzt, da die Region durch landwirtschaftliche Flächen und bestehende Wohngebiete geprägt ist. Diese Knappheit trägt zur deutlichen Nachfrage bei und treibt die Preise hoch. Trotz der hohen Nachfrage wird in Obersüßbach Eck und Umgebung moderat gebaut, wobei auf nachhaltige und landschaftsangepasste Bauweisen geachtet wird, um die charakteristischen Merkmale der Region zu bewahren. Diese Balance zwischen Naturschutz und Entwicklungsprojekten macht Obersüßbach Eck zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 84101 Obersüßbach Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84101 Obersüßbach liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Eck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Eck
84101 Obersüßbach Eck liegt in einer beschaulichen, ländlichen Gegend in Bayern und besticht durch seine idyllische Landschaft und Ruhe. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Erreichbarkeit sowohl zu nächstgelegenen Städten als auch zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
In unmittelbarer Nähe von Obersüßbach Eck befinden sich die Städte Mainburg und Moosburg an der Isar, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Ebenfalls im Umkreis liegen die Orte Pfeffenhausen und Rottenburg an der Laaber. Für die Anbindung an den Fernverkehr sorgt die Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf gewährleistet. Zudem ist die Region mit mehreren Bundesstraßen gut vernetzt. Die nächste größere Stadt mit einem größeren Bahnhof ist Landshut, von wo aus zahlreiche Zugverbindungen in die umliegenden Metropolen und Regionen bestehen.
Aktuell leben in Eck 1727 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Eck
Obersüßbach Eck in der Region 84101 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während gepflegte Parkanlagen und Naherholungsgebiete zur Entspannung einladen. Für Kulturinteressierte bieten historische Bauten und lokale Feste interessante Einblicke in die regionale Tradition. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe decken den täglichen Bedarf ab und bieten zudem lokale Produkte und Spezialitäten, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgebauten Fahrradwegen und in Sportvereinen austoben. Für entspannte Stunden sorgen gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler Küche und idyllische Spazierwege. Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Dorfläden, Wochenmärkte und nahe gelegene Supermärkte ermöglichen eine umfassende Versorgung und bieten zugleich ein authentisches Einkaufserlebnis. In der weiteren Umgebung finden sich auch größere Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern unter einem Dach vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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