Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg bietet interessante Möglichkeiten auf dem aktuellen Immobilienmarkt der Region. Die ländlich geprägte Gegend, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München, zieht sowohl Anleger als auch Familien an, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum sorgt hier für attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Verkauf Ihrer Immobilie beeinflussen und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
In Obertaufkirchen Bogenberg, einer idyllischen Region in Bayern, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl modernen als auch traditionellen Bauweisen gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist die Vielfalt groß. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Da die örtliche Infrastruktur und die landschaftliche Attraktivität in den letzten Jahren stetig zugenommen haben, spiegeln sich diese Entwicklungen auch in den Immobilienpreisen wider. Wer in dieser malerischen Region ein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund der positiven Marktentwicklung mit guten Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf rechnen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Bogenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
Obertaufkirchen Bogenberg im Landkreis Mühldorf am Inn ist ein attraktiver Ort für viele, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen, familienfreundlichen Wohnungen und modernisierten Altbauten mit historischem Charme. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Blick auf die malerische Landschaft und eigenem Garten oder Balkon. Auch Wohnungen in zentraler Lage, die den täglichen Bedarf bequem fußläufig abdecken, stoßen auf großes Interesse. Zudem hat die wachsende Beliebtheit von Homeoffice-Lösungen den Bedarf an Wohnungen mit zusätzlichen Arbeitszimmern und guter Internetanbindung erhöht. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie München gewährleistet.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 5067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obertaufkirchen Bogenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
In der Region von 84419 Obertaufkirchen Bogenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit vergleichsweise stabil. Es gibt eine moderate Anzahl an Interessenten, die insbesondere auf der Suche nach Baugrundstücken sind, um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen zu errichten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Diese Knappheit könnte sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken, da potenzielle Käufer bereit sein könnten, höhere Preise für ein geeignetes Grundstück zu zahlen. Trotz dieser Knappheit und der erhöhten Nachfrage ist das Bauvolumen in der Region relativ konstant. Es wird zwar gebaut, jedoch nicht in übermäßig großem Umfang, was auf eine gut ausbalancierte Bautätigkeit hindeutet. Neue Bauprojekte konzentrieren sich in der Regel auf die Erweiterung bestehender Wohngebiete sowie auf die Erschließung kleinerer Neubaugebiete.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
Die Region um die Postleitzahl 84419 Obertaufkirchen sowie Bogenberg zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage im bayerischen Voralpenland aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern sowohl Ruhe als auch ländlichen Charme. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 führt direkt durch die Gegend und sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Städte und Autobahnen. Zudem gibt es einen gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen zu umliegenden Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84419 Obertaufkirchen und Bogenberg befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Dorfen ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet eine erweiterte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist günstig, denn über die Bundesstraße B12 besteht eine direkte Verbindung nach München sowie nach Passau. Innerorts ist zudem ein Netz von Landstraßen vorhanden, das auch kleinere Dörfer und Gemeinden gut erschließt.
Aktuell leben in Bogenberg 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Bogenberg
Die Region 84419 Obertaufkirchen Bogenberg bietet eine abwechslungsreiche Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wäldern ist sie ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Naturfans können entspannende Stunden an den nahegelegenen Seen verbringen oder bei einem Spaziergang das beruhigende Panorama genießen. Darüber hinaus gibt es in der Region auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die ein Einblick in das örtliche Brauchtum bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispiele sind der Besuch von Badeseen für Wassersportaktivitäten, Wanderwege wie der Isenauenweg für naturnahe Erholung sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus laden örtliche Märkte und charmante Boutiquen zum entspannten Einkaufsbummel ein. Zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zudem Aktivitäten von Tennis bis zu Yoga an, während kulturelle Veranstaltungen und historische Stätten, wie Kirchen und Museen, das Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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