Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hiller
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Der Immobilienmarkt in 84419 Obertaufkirchen Hiller bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten, was ihn sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sehen sich Verkäufer oft in einer günstigen Position, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Region beleuchtet und wertvolle Hinweise zur effektiven Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben, damit Sie den Verkauf erfolgreich und stressfrei gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hiller
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hiller
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hiller
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Hiller
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Hiller
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Hiller
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hiller
Das Verkaufen eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Hiller bietet diverse Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern ist die Vielfalt groß. Zudem gibt es auch exklusive Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Art des Hauses, Baujahr und Ausstattung. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Obertaufkirchen Hiller im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis leicht gehoben sind. Wer sich für den Verkauf eines Hauses hier entscheidet, kann sowohl auf ein breites Käuferinteresse als auch auf eine stabile Nachfrage hoffen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Hiller
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Hiller sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Hiller verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hiller
Der Wohnungsmarkt in Obertaufkirchen Hiller, 84419, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. In dieser Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung sehr begehrt. Zudem legen Käufer Wert auf Balkone oder Terrassen mit schönem Ausblick sowie komfortable Parkmöglichkeiten. Auch altbautypische Wohnungen mit renovierten Innenräumen und historischem Charme finden großen Anklang. Familien bevorzugen zudem Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während für Berufstätige die Nähe zu Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten ausschlaggebend ist. Insgesamt bietet der Markt in Obertaufkirchen Hiller für verschiedene Käufergruppen attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Hiller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hiller
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84419 Obertaufkirchen Hiller zeigt sich in den letzten Jahren stabil, mit einem leichten Anstieg, bedingt durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise den Nachfrageüberhang verstärkt. Dieser Angebotsmangel führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell veräußert werden. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt laufende Bauprojekte, doch die Bautätigkeit ist insgesamt zurückhaltender im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Dennoch zeigt sich ein steigendes Interesse an Neubauten, insbesondere von Einfamilienhäusern, was das Marktpotenzial unterstreicht.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Hiller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Hiller
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Hiller
Obertaufkirchen Hiller liegt im Herzen Bayerns und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, kombiniert mit einer günstigen Verkehrsanbindung. Die Region ist gekennzeichnet durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Trotz seiner ländlichen Lage ist Obertaufkirchen verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Orte.
Der unmittelbare Umkreis von Obertaufkirchen Hiller umfasst Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Dorfen und Haag in Oberbayern, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 12 und die Autobahn A94 besonders günstig, sodass eine schnelle Verbindung nach München möglich ist. Weiterhin sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut integriert, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert. In Kombination bieten diese Faktoren eine attraktive Lage für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Hiller 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Hiller
Obertaufkirchen Hiller in der Region 84419 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln oder Picknicken. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, gibt es gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Der Ortsteil Hiller ist zudem ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge in benachbarte Städte.
Die Region rund um Obertaufkirchen bietet ebenfalls eine Reihe von Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Beispielsweise können Familien im nahegelegenen Freizeitpark Schloss Thurn einen Tag voller Abenteuer und Spaß verbringen. Naturfreunde finden im Landschaftsschutzgebiet Isental ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Tierbeobachtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In der Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Für ein vielfältiges Einkaufserlebnis sorgen die nahegelegenen Städte Mühldorf am Inn und Erding mit ihren Einkaufszentren und Wochenmärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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