Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Holzland
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Der Verkauf von Immobilien in der Region 84419 Obertaufkirchen Holzland eröffnet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Chancen. Diese idyllische Gegend im bayerischen Voralpenland besticht durch ihre naturnahe Lage, die bei immer mehr Menschen auf großes Interesse stößt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, ob für Einfamilienhäuser, Grundstücke oder historische Gebäude. Die Preise bleiben moderat und bieten ein attraktives Umfeld für Investitionen und Familienansiedlungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Obertaufkirchen Holzland beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern wertvolle Informationen und nützliche Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Holzland
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Holzland
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Holzland
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Holzland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Holzland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Holzland
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Holzland
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Holzland bietet interessante Perspektiven für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser malerischen Region Bayerns werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur ist oftmals traditionell mit modernen Akzenten kombiniert, sodass sich ein harmonisches Wohngefühl ergibt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Preise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders verglichen mit den größeren Städten in der Umgebung. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, was assoziierte Vorteile für Verkäufer und Investoren mit sich bringt.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Holzland
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Holzland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Holzland
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Obertaufkirchen Holzland zeigt sich aktuell sehr lebendig, wobei sowohl lokale als auch auswärtige Kaufinteressenten auf der Suche nach attraktiven Immobilien sind. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten, wie etwa moderne, gut ausgestattete Objekte mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Garten. Angesichts der naturnahen Lage schätzen viele Käufer auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Möglichkeit, von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu profitieren. Energetisch sanierte Wohnungen mit nachhaltigen Heizsystemen und moderner Bausubstanz stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie sowohl ökologisch als auch ökonomisch zukunftssicher sind. Insgesamt prägen attraktive Wohngelegenheiten und eine hohe Nachfrage das Bild des Immobilienmarkts in Obertaufkirchen Holzland.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Holzland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 4855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Holzland
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84419 Obertaufkirchen Holzland ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt stark umkämpft macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Zahl der Neubauten hinter der hohen Nachfrage zurück, was den Druck auf den Immobilienmarkt weiter erhöht und die Preise stabil auf hohem Niveau hält.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Holzland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Holzland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Holzland
Obertaufkirchen Holzland liegt im Herzen von Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen Hügellandschaft, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der Nähe zur Autobahn A94 ist Obertaufkirchen Holzland verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Holzland befinden sich die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Dorfen, Schwindegg und Ampfing. Durch die Nähe zur A94 ist eine unkomplizierte Anbindung an München und Passau gewährleistet. Zusätzlich bieten regionale Bahnverbindungen und Buslinien zuverlässige Optionen für den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Mobilität der Bewohner weiter unterstützt wird. Diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung macht Obertaufkirchen Holzland zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Holzland 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Holzland
Als idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn bietet Obertaufkirchen im Holzland eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Wiesen und Wälder eine perfekte Kulisse für entspannende Stunden in der Natur bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Wege und Routen, die sich hervorragend zum Joggen, Nordic Walking und Mountainbiken eignen. Familienfreundliche Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und ein Erlebnispark sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleinen, charmanten lokalen Geschäften als auch in gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Darüber hinaus bietet der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt frische lokale Produkte und landwirtschaftliche Erzeugnisse, die das Herz eines jeden Genießers höher schlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch benachbarte Gemeinden und Städte, die weitere Attraktionen bieten. In der nahegelegenen Stadt Dorfen beispielsweise gibt es ein modernes Schwimmbad mit Saunabereich, das nach einem aktiven Tag wohltuende Entspannung verspricht. Kunst- und Kulturinteressierte können im örtlichen Kulturzentrum ein abwechslungsreiches Programm an Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen erleben. Zudem locken zahlreiche Rad- und Wanderwege in der weiteren Umgebung, die durch idyllische Landschaften führen und spektakuläre Aussichten bieten. Für ausgedehnte Shopping-Touren bietet sich ein Besuch in Mühldorf am Inn an, wo ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren auf entdeckungsfreudige Besucher wartet. Die lokale Gastronomie hält in beiden Regionen mit gemütlichen Cafés, traditionellen Wirtshäusern und erstklassigen Restaurants für jeden Geschmack das passende kulinarische Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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