Immobilie verkaufen in 91286 Obertrubach Hundsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91286 Obertrubach Hundsdorf stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, vom derzeit dynamischen Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Das malerische Dorf, eingebettet in die idyllische Fränkische Schweiz, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Trotz einer gewissen Marktstabilität bieten der charmante Charakter und die begehrte Lage von Hundsdorf interessante Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich zu gestalten. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisfindung und Vermittlungsstrategien, die den maximalen Wert Ihrer Immobilie sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91286 Obertrubach Hundsdorf
- Wohnung verkaufen in 91286 Obertrubach Hundsdorf
- Grundstück verkaufen in 91286 Obertrubach Hundsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91286 Obertrubach Hundsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91286 Obertrubach Hundsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91286 Obertrubach Hundsdorf
Haus verkaufen in 91286 Obertrubach Hundsdorf
In der malerischen Region rund um 91286 Obertrubach Hundsdorf finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Ferienhäuser, die den ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Die Immobilientypen bestehen meist aus traditionellen Baustilen, die das fränkische Dorfidyll unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, sind jedoch im Allgemeinen moderat und sprechen insbesondere Familien sowie Ruhesuchende an, die Wert auf naturnahe Lebensqualität legen. Um den besten Preis für den Verkauf Ihres Hauses zu erzielen, ist eine gründliche Marktanalyse und die Zusammenarbeit mit einem lokalen Immobilienmakler empfehlenswert.
Hauspreise in 91286 Obertrubach Hundsdorf
Die Hauspreise in 91286 Obertrubach Hundsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertrubach Hundsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91286 Obertrubach Hundsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 91286 Obertrubach Hundsdorf kann aufgrund der malerischen Lage und der ruhigen Umgebung sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei insbesondere familienfreundliche und naturnahe Immobilien stark nachgefragt sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Infrastruktur, modernen Ausstattungen und guter Anbindung an umliegende Städte. Die idyllische Landschaft und das lebendige Gemeindeleben machen Obertrubach Hundsdorf zu einem beliebten Ziel für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität suchen. Immobilieninteressenten schätzen zudem die Nähe zu Wander- und Radwegen, die die Region für Naturfreunde besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 91286 Obertrubach Hundsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91286 Obertrubach liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obertrubach Hundsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91286 Obertrubach Hundsdorf
Im idyllisch gelegenen Obertrubach Hundsdorf (91286) steht der Immobilienmarkt unter dem Zeichen einer moderaten Nachfrage, die insbesondere durch die reizvolle Landschaft und die ruhige Lage angezogen wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was angesichts der begehrten Wohnlage und der Nähe zur fränkischen Schweiz durchaus verständlich ist. Während in den umliegenden größeren Städten und Gemeinden eine rege Bautätigkeit herrscht, fallen die Bauaktivitäten in Hundsdorf eher gering aus. Der Fokus liegt hier oft auf individuell geplanten Eigenheimen und kleineren Bauvorhaben statt auf großflächigen Neubauprojekten. Dieses gemächliche Wachstum und die überschaubare Zahl an verfügbaren Grundstücken machen den Markt in Hundsdorf für Käufer attraktiv, die eine exklusive und naturnahe Wohnumgebung suchen.
Grundstückspreise in 91286 Obertrubach Hundsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91286 Obertrubach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91286 Obertrubach Hundsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91286 Obertrubach Hundsdorf
Hundsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Obertrubach im Landkreis Forchheim in Bayern, liegt malerisch eingebettet in die fränkische Schweiz. Der ländliche Charme und die idyllische Landschaft prägen das Bild dieser Region. Die Umgebung von Hundsdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer, die die abwechslungsreiche Landschaft der Fränkischen Schweiz genießen möchten. Trotz seiner ruhigen Lage ist Hundsdorf gut an regionale Verkehrsnetze angebunden und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundsdorf befinden sich Orte und Städte wie Obertrubach selbst, Pottenstein und Gößweinstein sowie Ebermannstadt und Gräfenberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die eine unkomplizierte Verbindung zu den benachbarten Städten und Gemeinden gewährleisten. Mit dem Auto sind sowohl Forchheim als auch Erlangen und Nürnberg relativ schnell erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Region sinnvoll ergänzen und eine Anbindung an größere Nahverkehrsknotenpunkte herstellen.
Aktuell leben in Hundsdorf 2352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91286 Obertrubach Hundsdorf
Das malerische Dorf Hundsdorf liegt in der Gemeinde Obertrubach und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz, können Naturfreunde die zahlreichen Wander- und Radwege nutzen, um die Umgebung zu erkunden. Der nahegelegene Trubachtal ist ein Paradies für Kletterer und bietet Routen für jedes Können. Außerdem gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der näheren Umgebung von Obertrubach finden sich zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Einwohner und Touristen gerecht werden. Beispielsweise können in den kleinen, aber gut sortierten Supermärkten des Ortes frische Produkte erworben werden. Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Gößweinstein oder Pottenstein bieten eine Auswahl an regionalen Erzeugnissen. Daneben laden urige Handwerksläden und Boutiquen zum Stöbern und Kaufen ein. So wird ein Besuch in Hundsdorf und der Region nicht nur zu einem Naturerlebnis, sondern bietet auch praktische Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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