Immobilie verkaufen in 83119 Obing Reiterberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83119 Obing Reiterberg erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese charmante Region in Oberbayern zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, dank der naturnahen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Obing Reiterberg beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Reiterberg
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Reiterberg
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Reiterberg
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Reiterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Reiterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Reiterberg
Haus verkaufen in 83119 Obing Reiterberg
Das Verkaufen eines Hauses in 83119 Obing Reiterberg kann eine lohnende Gelegenheit für Immobilienbesitzer sein, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, sowie vereinzelt Bungalows und Landhäuser gebaut, welche durch ihre traditionelle bayrische Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in der Umgebung sind stabil, wobei verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses den Marktwert beeinflussen können. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Hauspreise in 83119 Obing Reiterberg
Die Hauspreise in 83119 Obing Reiterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1317900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obing Reiterberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Reiterberg
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Reiterberg zeigt eine wachsende Nachfrage, die von einer attraktiven Mischung aus natürlicher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Seenähe erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Anzahl an Immobilien in dieser idyllischen Lage können Verkäufer in Obing Reiterberg mit guten Preisangeboten rechnen.
Wohnungspreise in 83119 Obing Reiterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Reiterberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83119 Obing Reiterberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Lage und die gute Lebensqualität ziehen viele Kaufinteressenten an. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was den Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch aufgrund der begrenzten Flächen und der strengen Bauvorschriften werden neue Bauprojekte sorgfältig geplant und in moderatem Umfang realisiert. Diese Faktoren führen dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen, was für Verkäufer eine attraktive Möglichkeit darstellt, ihr Eigentum zu einem guten Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 83119 Obing Reiterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 541 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Reiterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Reiterberg
Obing Reiterberg liegt im idyllischen oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage, umgeben von sanften Hügeln und einer malerischen Natur. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der Obinger See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch seine gesunde Landluft und die natürliche Schönheit ist Obing Reiterberg ein idealer Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Obing Reiterberg befinden sich einige charmante Städte und Orte wie Trostberg, Seeon-Seebruck und Altenmarkt an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort überraschend gut. Über die Bundesstraße B304 gelangt man schnell in die Kreisstadt Traunstein, von wo aus eine Anbindung an die A8 besteht, die eine bequeme Verbindung nach München und Salzburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die Obing mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Für Bahnreisende stehen in den nahegelegenen Städten Bahnhöfe zur Verfügung, die an das regionale Bahnnetz angeschlossen sind.
Aktuell leben in Reiterberg 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Reiterberg
Die idyllische Gegend rund um 83119 Obing Reiterberg bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte an, die einen herrlichen Blick auf die umgebende Natur ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedenste Sporteinrichtungen sowie Vereine, die für sportliche Betätigung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern als auch in den angrenzenden Gemeinden, wo lokale Geschäfte und Märkte eine breite Palette an Produkten bieten, von Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen.
In der weitläufigen Region findet man ebenso zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bieten sich an warmen Sommertagen die Badeplätze am See in Obing für eine Erfrischung an. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal für Wanderungen, Nordic Walking und Mountainbiking. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen zu besuchen. Sportliche Aktivitäten wie Tennis und Golf stehen ebenfalls zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Supermärkte, kleine Läden sowie Wochenmärkte, die frische regionale Produkte offerieren. Wer auf der Suche nach etwas Besonderem ist, wird in den Boutiquen und Handwerksläden der Umgebung fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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