Immobilie verkaufen in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt bietet sowohl für Eigentümer als auch Käufer spannende Chancen. Die Region besticht durch ihre malerische Lage im Herzen Frankens und erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in und um Ochsenfurt ist geprägt von historisch charmanten Gebäuden sowie modernen Neubauten, wodurch eine breite Palette an Möglichkeiten für verschiedene Anforderungen und Budgets entsteht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Entscheidung zu bieten. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur finalen Übergabe erhalten Sie hilfreiche Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
- Wohnung verkaufen in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
- Grundstück verkaufen in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
Ein Haus in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedenste Haustypen anzutreffen sind. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Ochsenfurt Hopferstadt variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Alter, Größe, Ausstattung und Standort des Objekts. Im Allgemeinen ist zu beobachten, dass gut erhaltene oder sanierte Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten eine höhere Preisgestaltung haben, während sanierungsbedürftige Altbauten und Häuser in peripheren Lagen tendenziell preiswerter angeboten werden. Die Immobiliennachfrage in der Region wird auch durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren beeinflusst, was sich ebenfalls auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
Die Hauspreise in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ochsenfurt Hopferstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
Der Immobilienmarkt in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere da immer mehr Menschen ländliche Gebiete als Wohnorte bevorzugen. In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Garten besonders begehrt. Viele Käufer und Mieter suchen nach Objekten, die einerseits recht nah an den wirtschaftlichen Zentren liegen und andererseits die Ruhe und Lebensqualität einer kleineren Ortschaft bieten. Die Preise für Immobilien in Ochsenfurt Hopferstadt sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was den Standort auch für Investoren attraktiv macht, die auf eine solide Wertsteigerung setzen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region.
Wohnungspreise in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97199 Ochsenfurt liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ochsenfurt Hopferstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
In der Ortschaft Hopferstadt in der Gemeinde Ochsenfurt, mit der Postleitzahl 97199, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an die Stadt Würzburg attraktiv für Familien und Personen ist, die ein ruhigeres Lebensumfeld suchen. Trotzdem ist das Angebot an freien Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Lage und die landwirtschaftliche Nutzung der Flächen zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleinen Siedlungen findet in einem behutsamen Ausmaß statt, da die Gemeinde auf nachhaltige Entwicklung und die Wahrung des dörflichen Charakters Wert legt. Insgesamt stellt sich der Immobilienmarkt in Hopferstadt daher als ausgewogen dar, wobei Anbieter von Grundstücken mit stabilen Preisen rechnen können.
Grundstückspreise in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97199 Ochsenfurt liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
Hopferstadt ist ein Ortsteil der Stadt Ochsenfurt im unterfränkischen Landkreis Würzburg in Bayern. Die malerische Lage im idyllischen Maintal und die Nähe zu den Weinbergen machen den Ort besonders reizvoll. Umgeben von einer harmonischen Kulturlandschaft bietet Hopferstadt eine ruhige, naturnahe Umgebung, welche ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Die Region ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hopferstadt liegen Städte und Orte wie Gaukönigshofen, Aub und der Hauptort Ochsenfurt. Diese bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut: Über die Bundesstraße 19 ist die Region an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte wie Würzburg sicherstellt. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Ochsenfurt, von wo aus weiterführende Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht Hopferstadt zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Hopferstadt 11346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97199 Ochsenfurt Hopferstadt
Im malerischen Ortsteil Hopferstadt der Gemeinde Ochsenfurt in der Postleitzahlenregion 97199 genießen Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die fränkische Landschaft ein. Zudem bietet die Region zahlreiche Weinwanderwege, die Natur und Genuss auf harmonische Weise verbinden. Für Ruhesuchende gibt es hübsch gelegene Plätze zum Verweilen und Entspannen. Kleinere Geschäfte und der örtliche Supermarkt decken den täglichen Bedarf und ermöglichen eine bequeme und stressfreie Versorgung.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten. In der nahegelegenen Altstadt von Ochsenfurt finden sich viele charmante Läden, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Genießen einladen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte. Für Naturfreunde gibt es den Tückelhausen Waldpark, der mit Wanderwegen und Picknickplätzen überzeugt. Kulturell Interessierte können das historische Rathaus, die Stadtmauern oder das Trachtenmuseum besichtigen. Einen besonders schönen Tagesausflug kann man zum nahegelegenen Würzburg unternehmen, wo neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auch Sehenswürdigkeiten wie die Residenz oder die Festung Marienberg warten.
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