Immobilie verkaufen in 91238 Offenhausen Oberndorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91238 Offenhausen Oberndorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf im idyllischen 91238 Offenhausen Oberndorf bietet besondere Herausforderungen und Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Mit der zunehmenden Attraktivität des Nürnberger Umlands steigt auch das Interesse an Immobilien in Offenhausen Oberndorf stetig. Zum erfolgreichen Verkaufen bedarf es fundierter Marktkenntnisse und einer gut durchdachten Strategie.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps zum optimalen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Lage gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91238 Offenhausen Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 91238 Offenhausen Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 91238 Offenhausen Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 91238 Offenhausen Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91238 Offenhausen Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91238 Offenhausen Oberndorf
Haus verkaufen in 91238 Offenhausen Oberndorf
In der idyllischen Region von 91238 Offenhausen Oberndorf erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Von charmanten Einfamilienhäusern, die oft von Gärten umgeben sind, bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten beeindruckend. Traditionell geprägte Bauernhäuser trifft man ebenso an wie moderne Neubauten mit energiesparenden Technologien. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie abhängen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Offenhausen Oberndorf bleibt konstant, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt und die Gegend für Hausverkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 91238 Offenhausen Oberndorf
Die Hauspreise in 91238 Offenhausen Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenhausen Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91238 Offenhausen Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in 91238 Offenhausen Oberndorf ist derzeit sehr dynamisch und erfreut sich hoher Nachfrage von potenziellen Käufern. Diese idyllische Gemeinde im Nürnberger Land punktet mit ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an die Großstadt Nürnberg, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur verbinden, sind sehr gefragt. Der charismatische ländliche Charme und die freundliche Nachbarschaft tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 91238 Offenhausen Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91238 Offenhausen liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Offenhausen Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91238 Offenhausen Oberndorf
In der malerischen Gemeinde 91238 Offenhausen Oberndorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ruhige und naturnahe Lage gepaart mit der guten Anbindung an umliegende Städte macht den Ort für viele, die ein Eigenheim planen, äußerst attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und neue Parzellen sind oft schnell vergriffen, was die Preise ansteigen lässt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich weitgehend in Grenzen, da es sich um eine eher beschauliche und ländliche Gegend handelt. Hier und da entstehen neue Einfamilienhäuser, aber groß angelegte Bauprojekte sind selten. Diese Balance aus hoher Nachfrage und beschränktem Angebot macht den Immobilienmarkt in Offenhausen Oberndorf besonders spannend und herausfordernd für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 91238 Offenhausen Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91238 Offenhausen liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91238 Offenhausen Oberndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Offenhausen Oberndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91238 Offenhausen Oberndorf
91238 Offenhausen Oberndorf liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Mittelfrankens und gehört zum Landkreis Nürnberger Land. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Natur- und Erholungsuchende ist. Die hügelige, waldreiche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der eher ruhigen Lage verfügt Oberndorf über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberndorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit ermöglichen: beispielsweise liegt die Stadt Altdorf bei Nürnberg nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Autobahn A3 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Nürnberg, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Lauf an der Pegnitz und Hersbruck befinden sich in der Nähe und bieten weitere infrastrukturelle Vorteile. Über das gut ausgebaute Straßennetz sind auch umliegende Dörfer und Gemeinden problemlos zu erreichen, was das Leben in 91238 Offenhausen Oberndorf besonders angenehm und flexibel macht.
Aktuell leben in Oberndorf 1606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91238 Offenhausen Oberndorf
Oberndorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Offenhausen im Landkreis Nürnberger Land, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische fränkische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Happurger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Grünanlagen ruhige Plätze zum Abschalten. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Traditionen der Region lebendig halten.
Darüber hinaus bietet Oberndorf auch einigen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. In der nahegelegenen Stadt Hersbruck findet man mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. In der Umgebung gibt es zudem Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte von Bauern und Handwerkern angeboten werden. Kulinarisch haben die ansässigen Gasthäuser und Restaurants ebenfalls einiges zu bieten, von traditioneller fränkischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten. So wird ein Ausflug nach Oberndorf zu einem rundum gelungenen Erlebnis für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung