Immobilie verkaufen in 94496 Ortenburg Königbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ortenburg Königbach, 94496, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten. Aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Infrastruktur erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen die Verbindung von idyllischem Landleben und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den Prozess des Immobilienverkaufs in Ortenburg Königbach reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von Markteinschätzungen bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Königbach
- Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Königbach
- Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Königbach
- Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Königbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Königbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Königbach
Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Königbach
Das Haus verkaufen im idyllischen 94496 Ortenburg Königbach kann ein profitables Vorhaben sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der gebauten Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In Ortenburg und seinen umliegenden Dörfern finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Auch vereinzelt errichtete Mehrfamilienhäuser und Landhäuser prägen das Landschaftsbild und bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser charmanten bayerischen Region orientieren sich an der Nachfrage und dem allgemeinen Markttrend, wobei Faktoren wie Größe, Zustand, Alter und Lage des Hauses eine zentrale Rolle spielen. Da die Gegend durch ihre ruhige, naturverbundene Lage sowie die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten besticht, bleibt der Immobilienmarkt hier stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 94496 Ortenburg Königbach
Die Hauspreise in 94496 Ortenburg Königbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenburg Königbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Königbach
Der Wohnungsmarkt in 94496 Ortenburg Königbach zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Passau und der idyllischen Umgebung. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem gewissen Luxusfaktor, wie zum Beispiel Dachterrassen oder Gartenanteile, sind besonders begehrt. Familien und Paare auf der Suche nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort schätzen die historischen Gebäude und die traditionelle Architektur, die dem Ort seinen charmanten Charakter verleihen. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur, inklusive Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in dieser Region gefragt und geschätzt sind.
Wohnungspreise in 94496 Ortenburg Königbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94496 Ortenburg liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Königbach
Der Grundstücksverkauf in der Region 94496 Ortenburg Königbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich steigt. Vor allem junge Familien und Investoren zeigen großes Interesse an der idyllischen und gut angebundenen Ortschaft. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verschärft. In den letzten Jahren ist ein klarer Trend zur Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen zu beobachten, wobei auch verstärkt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geachtet wird. Diese Dynamik hat die Immobilienpreise in der Region ansteigen lassen, dennoch bleibt Ortenburg Königbach ein attraktiver Ort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 94496 Ortenburg Königbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94496 Ortenburg liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Königbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ortenburg Königbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Königbach
Die Gemeinde Ortenburg Königbach liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft und wird von einer reizvollen Naturkulisse umgeben. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, wodurch sie zu einem attraktiven Wohnort wird. Der Ort punktet durch seine gute Verkehrsanbindung, die ein komfortables Reisen in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Durch die regionale Verkehrsinfrastruktur ist Ortenburg Königbach bestens mit den nahen Wirtschaftszentren und kulturellen Highlights verbunden, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ortenburg Königbach befinden sich einige bedeutende Städte und Orte, wie Vilshofen an der Donau, Passau und Pocking. Diese Städte sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über gut ausgebaute Straßen schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3 bieten schnelle Verbindungen in die größeren Städte und Regionen Bayerns. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für gute Erreichbarkeit, da Buslinien die Ortschaften und Städte in der Umgebung effizient miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Königbach 7437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Königbach
Die Region 94496 Ortenburg Königbach bietet eine attraktive Mischung an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet, finden Naturliebhaber zahlreiche Gelegenheiten, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die nahegelegenen Wälder und Seen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften für das leibliche Wohl und die tägliche Versorgung vor Ort.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. So können Naturliebhaber beispielsweise Wanderungen im Bayerischen Wald unternehmen oder eine Radtour entlang des Donau-Radweges genießen. Familien zieht es oft in das Freizeit- und Erholungsbad in Pocking, wo Jung und Alt gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl kleine lokale Läden in den pittoresken Ortskernen als auch größere Einkaufszentren und Supermärkte in der nahen Umgebung. Ein Besuch in den malerischen Wochenmärkten der Region, wie dem in Vilshofen, ermöglicht es, frische regionale Produkte zu erwerben und dabei das besondere Flair der Ortschaften zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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