Immobilie verkaufen in 94496 Ortenburg Schlott
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Der Verkauf einer Immobilie in 94496 Ortenburg Schlott kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historischen Charme, zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Ortenburg Schlott eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Ortenburg Schlott nähergebracht, um sicherzustellen, dass Sie gut informiert und vorbereitet sind, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Schlott
- Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Schlott
- Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Schlott
- Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Schlott
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Schlott
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Schlott
Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Schlott
Der Verkauf eines Hauses in 94496 Ortenburg Schlott kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einer sich zunehmend entwickelnden Region. In Ortenburg Schlott findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Zudem gibt es auch besonders charmante Altbauten, die dem Ort seinen ganz eigenen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu größeren Städten noch moderat ausfallen, was den Kauf oder Verkauf in dieser Gegend besonders attraktiv macht. Dabei erfreuen sich sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien großer Nachfrage.
Hauspreise in 94496 Ortenburg Schlott
Die Hauspreise in 94496 Ortenburg Schlott sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenburg Schlott verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Schlott
Der Wohnungsmarkt in 94496 Ortenburg Schlott zeigt sich derzeit als recht dynamisch, wobei die Nachfrage insbesondere nach hochwertig sanierten Altbauwohnungen und modernen Neubauten hoch ist. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen mit guter Ausstattung, wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse, sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine langfristige Perspektive bieten. Der Preis ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was die Region für Investoren wie auch für Privatpersonen attraktiv macht. Wer eine gut gelegene und gut ausgestattete Wohnung anzubieten hat, kann somit auf ein reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 94496 Ortenburg Schlott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94496 Ortenburg liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Schlott
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94496 Ortenburg Schlott ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region bietet sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Perspektiven. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser gestiegenen Nachfrage jedoch nur schwer Schritt. Dies führt zu einer Verknappung und somit zu steigenden Preisen, was den Immobilienmarkt der Gegend dynamisch und wettbewerbsintensiv macht. Die Bautätigkeit in und um Ortenburg Schlott zeigt ebenfalls eine positive Entwicklung, da zahlreiche Neubauten sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich realisiert werden. Diese Bautätigkeit unterstreicht die Beliebtheit der Region und unterstützt zugleich die lokale Wirtschaft, indem sie Arbeitsplätze schafft und das Dienstleistungsangebot erweitert.
Grundstückspreise in 94496 Ortenburg Schlott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94496 Ortenburg liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Schlott
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Schlott
94496 Ortenburg Schlott befindet sich in einer malerischen Lage in Niederbayern, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Wanderungen und Ausflüge ist. Das kleine Dorf Schlott ist Teil der Gemeinde Ortenburg und liegt etwa 20 Kilometer westlich von Passau. Trotz seiner ländlichen Prägung bietet Schlott eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und unkompliziert nahegelegene Städte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ortenburg Schlott liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Passau, Vilshofen an der Donau und Bad Griesbach im Rottal gehören zu den nächstgelegenen größeren Städten, während kleinere Orte wie Aidenbach, Hofkirchen und Aldersbach ebenfalls in der Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die schnell zu den größeren Verkehrswegen führen. Die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Anbindungen in Richtung Regensburg, Deggendorf und weiter nach Österreich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Schlott zudem mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine angemessene Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Schlott 7437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Schlott
In der malerischen Region von 94496 Ortenburg Schlott bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Radfahrer erfreuen. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Naturparks ideale Orte zur Erholung und Entspannung. Für Familien gibt es zudem eine Reihe von Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Freibäder und Spielplätze, die für kurzweilige Stunden sorgen.
Die Region 94496 Ortenburg Schlott hält vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis, während Wochenmärkte frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger bereithalten. Supermärkte und Einkaufszentren sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt sind. So findet sich für jeden Geschmack etwas, ob man nun gemütlich bummeln oder gezielt einkaufen möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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