Immobilie verkaufen in 94496 Ortenburg Vorderschloß
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94496 Ortenburg Vorderschloß, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94496 Ortenburg Vorderschloss kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, sowohl für lokale als auch auswärtige Investoren. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, erfreut sich wachsender Beliebtheit und zieht zahlreiche Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Ortenburg ist stabil und bietet attraktive Chancen für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 94496 Ortenburg Vorderschloss beleuchtet. Dabei wird ein detaillierter Überblick über die aktuellen Trends, Nachfrage und potenziellen Käufer gegeben, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Vorderschloß
- Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Vorderschloß
- Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Vorderschloß
- Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Vorderschloß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Vorderschloß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Vorderschloß
Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Vorderschloß
Der Verkauf eines Hauses in 94496 Ortenburg Vorderschloß kann eine äußerst lohnende Entscheidung sein, insbesondere weil die Region eine Vielzahl von unterschiedlich gestalteten Wohnhäusern bietet. In Ortenburg und seinen umliegenden Gebieten findet man häufig klassische Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Darüber hinaus sind auch gepflegte Altbauvillen und charmante Bauernhäuser keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt eine breite Preisspanne wider, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Austattung beeinflusst wird. Generell ist die Nachfrage nach Immobilien in Ortenburg recht stabil, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 94496 Ortenburg Vorderschloß
Die Hauspreise in 94496 Ortenburg Vorderschloß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenburg Vorderschloß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Vorderschloß
Der Wohnungsmarkt in der Region 94496 Ortenburg Vorderschloß zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage und dem historischen Charme des Ortes begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl modernen Komfort bieten als auch den traditionellen bayrischen Baustil widerspiegeln. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stoßen auf großes Interesse, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort und treibt die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten weiter an.
Wohnungspreise in 94496 Ortenburg Vorderschloß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94496 Ortenburg liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ortenburg Vorderschloß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Vorderschloß
In der idyllischen Marktgemeinde Ortenburg Vorderschloß 94496, gelegen im niederbayerischen Landkreis Passau, ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch. Die malerische Landschaft, die historische Bedeutung und die attraktive Lage ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer anhaltenden Konkurrenz zwischen potenziellen Käufern führt. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat, da die Gemeinde bemüht ist, das historische und landschaftliche Erbe zu bewahren. Wer ein Grundstück in Ortenburg Vorderschloß erwerben möchte, sollte sich auf eine sorgfältige und möglicherweise auch längere Suche einstellen, um ein passendes Objekt zu finden.
Grundstückspreise in 94496 Ortenburg Vorderschloß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94496 Ortenburg liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Vorderschloß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ortenburg Vorderschloß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Vorderschloß
Das Vorderschloss in Ortenburg liegt malerisch in der niederbayerischen Gemeinde Ortenburg und besticht durch seine idyllische Lage. Der Ort selbst gehört zum Landkreis Passau und ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, die sowohl historisch als auch naturräumlich reizvoll ist. Im Umland findet man eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, dichten Wäldern und kleineren Gewässern, die das Landschaftsbild abwechslungsreich gestalten und zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
Ortenburg und das Vorderschloss sind verkehrstechnisch gut angebunden. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Vilshofen an der Donau, Passau und auch Pocking, die alle innerhalb einer knappen halben Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Die nächste größere Verkehrsader ist die Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung nach Passau und ins weitere Umland ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenen PKW eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A3 ergänzt die Verkehrsanbindung und eröffnet einen schnellen Zugang zu weiteren Teilen Bayerns und darüber hinaus.
Aktuell leben in Vorderschloß 7437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Vorderschloß
Ortenburg Vorderschloß bietet eine gelungene Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Ambiente des Vorderschlosses lädt zu entspannten Spaziergängen in historischen Gärten und Anlagen ein. Für Kulturinteressierte gibt es immer wieder interessante Ausstellungen und Veranstaltungen, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Kunst bieten. Erholungssuchende können hier bei gemütlichen Cafés und Restaurants regionaltypische Spezialitäten genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Zudem finden Besucher in der Umgebung eine Reihe von Geschäften und Märkten, die sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch besondere Souvenirs und Handwerkskunst anbieten.
In der Region rund um Ortenburg Vorderschloß gibt es auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Wildpark Ortenburg, der besonders bei Familien für Ausflüge beliebt ist. Wanderer und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegenetzen durch die idyllische Landschaft auf ihre Kosten, während Badebegeisterte an den Seen der Umgebung wie dem Badesee Thomasboden Entspannung und Wasserspaß finden. Für Shoppingfreunde bieten sich in Ortenburg selbst und in den angrenzenden Städten diverse lokale Märkte, Boutiquen und Einkaufszentren an, die für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Lokale Veranstaltungen, wie Wochenmärkte und Stadtfeste, bereichern das kulturelle Angebot und machen einen Besuch in der Region noch vielseitiger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung