Immobilie verkaufen in 94486 Osterhofen Altenmarkt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 94486 Osterhofen Altenmarkt zu verkaufen, sollten Sie sich gut über den lokalen Immobilienmarkt informieren. Diese malerische Region in Niederbayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historisch gewachsene Struktur, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienkäufer. Ein gut informierter Verkauf kann Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie die aktuellen Trends und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Osterhofen Altenmarkt aussehen und welche Schritte Sie unternehmen können, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen. Tipps und Beratung aus erster Hand erleichtern Ihnen dabei den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Altenmarkt
- Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Altenmarkt
- Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Altenmarkt
- Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Altenmarkt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Altenmarkt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Altenmarkt
Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Altenmarkt
Der Verkauf eines Hauses in 94486 Osterhofen Altenmarkt erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Gegend zeichnet sich durch ihren traditionellen bayerischen Charme aus, was oft durch Häuser im typischen Landhausstil mit großzügigen Grundstücken unterstrichen wird. Die Immobilienpreise in Osterhofen Altenmarkt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell liegt der Preis für Häuser in der Region jedoch im mittleren bis oberen Segment des bayerischen Immobilienmarktes. Interessenten sollten bei der Preisfindung auch die lokale Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die allgemeine Lebensqualität berücksichtigen, die zur Attraktivität von Osterhofen Altenmarkt beitragen.
Hauspreise in 94486 Osterhofen Altenmarkt
Die Hauspreise in 94486 Osterhofen Altenmarkt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Altenmarkt
Der Wohnungsmarkt in 94486 Osterhofen Altenmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die beschauliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Passau gespeist wird. Viele Käufer interessieren sich besonders für gut erschlossene, moderne Wohnungen, die zugleich einen gewissen ländlichen Charme beibehalten haben. Begehrt sind vor allem Objekte mit Balkon oder eigenem Gartenanteil, da diese die Möglichkeit bieten, die Ruhe der Umgebung voll auszukosten. Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft eine attraktive Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort bieten. Daneben ziehen auch Neubauwohnungen mit energiesparenden und nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen verstärkt das Interesse der Käufer auf sich, was auf das wachsende Umweltbewusstsein in der Region hinweist.
Wohnungspreise in 94486 Osterhofen Altenmarkt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94486 Osterhofen liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Altenmarkt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94486 Osterhofen Altenmarkt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, mit einem Mix aus Neubauten und Sanierungsprojekten, die das Ortsbild sukzessive modernisieren und erweitern. Dieser dynamische Markt bietet sowohl für Verkäufer als auch für Bauträger interessante Chancen, obwohl der Mangel an verfügbaren Flächen eine Herausforderung darstellen kann.
Grundstückspreise in 94486 Osterhofen Altenmarkt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94486 Osterhofen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Altenmarkt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Altenmarkt
Osterhofen Altenmarkt, eine Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Donautal aus. Der kleine Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für erholungssuchende Menschen ist. Die umliegende Landschaft ist geprägt von hügeligen Feldern, dichten Wäldern und der Nähe zur Donau, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterhofen Altenmarkt liegen Städte und Orte wie Deggendorf, Plattling und Vilshofen an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da der Ort in der Nähe der Bundesstraße B8 liegt, die eine direkte Verbindung zwischen Passau und Regensburg ermöglicht. Darüber hinaus ist die Autobahn A3, welche Passau mit Nürnberg verbindet, in wenigen Kilometern zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Osterhofen Altenmarkt mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Altenmarkt 12171 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Altenmarkt
In der idyllischen Stadt Osterhofen, insbesondere im Ortsteil Altenmarkt, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der bayerischen Landschaft einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Donauufer, das sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Bootsfahrten eignet. Für kulturell Interessierte hält Altenmarkt historische Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Asamkirche bereit, die als Juwel barocker Baukunst gilt.
In Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten punktet Osterhofen mit einem breiten Angebot. Zu den beliebten Freizeitaktivitäten zählen neben Wandern und Radfahren auch Veranstaltungen im örtlichen Stadtpark sowie Freizeitangebote wie Minigolf oder Tennis. Für Erholung suchende gibt es zudem Wellnessangebote und mehrere gemütliche Gastronomiebetriebe, die zur Einkehr einladen. Einkaufsfreudige kommen in den zahlreichen Geschäften und Supermärkten auf ihre Kosten, die von regionalen Produkten bis zu üblichen Verbraucherwaren alles bieten. Märkte und kleine Boutiquen ergänzen dieses vielfältige Einkaufserlebnis und machen Osterhofen Altenmarkt zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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