Immobilie verkaufen in 94486 Osterhofen Siegstatt
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Der Verkauf einer Immobilie in 94486 Osterhofen Siegstatt kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region von Niederbayern ist durch eine Mischung aus historischen und modernen Bauten gekennzeichnet, was zu einer vielfältigen Nachfrage führt. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Markttrends, Preisspannen und lokale Besonderheiten beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie in Osterhofen Siegstatt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Siegstatt
- Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Siegstatt
- Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Siegstatt
- Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Siegstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Siegstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Siegstatt
Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Siegstatt
In der malerischen Region 94486 Osterhofen Siegstatt findet sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf stehen oder gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Landhäusern ist das Angebot breit gefächert. Diese Vielfalt macht die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv, sei es für Familien, Paare oder Investoren. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Osterhofen Siegstatt ist zu beachten, dass sie je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses variieren. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass die Immobilienpreise sich im mittleren bis höheren Segment bewegen, was die gute Nachfrage und die hohe Lebensqualität in dieser Region widerspiegelt. Ob man ein luxuriöses Anwesen oder ein gemütliches Zuhause sucht, Käufer können in 94486 Osterhofen Siegstatt fündig werden.
Hauspreise in 94486 Osterhofen Siegstatt
Die Hauspreise in 94486 Osterhofen Siegstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Siegstatt
Der Wohnungsmarkt in 94486 Osterhofen Siegstatt zeigt eine stabile Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung zu umliegenden Städten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Altbauwohnungen mit Charakter und Charme finden ebenfalls rasch Interessenten, vor allem wenn sie gut instand gehalten sind und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie moderne Bäder und hochwertige Böden verfügen. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem unkomplizierten Zugang zu Schulen, Kindergärten und Grünflächen. Insgesamt stehen Immobilien in Osterhofen Siegstatt hoch im Kurs, was Verkäufern günstige Bedingungen für erfolgreiche Transaktionen bietet.
Wohnungspreise in 94486 Osterhofen Siegstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94486 Osterhofen liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Siegstatt
Der Verkauf eines Grundstücks in 94486 Osterhofen Siegstatt kann sich als eine vielversprechende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach ruhigeren und naturnahen Wohnorten, weit entfernt vom Trubel größerer Städte, was Osterhofen Siegstatt zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was häufig zu gesteigertem Interesse und manchmal auch Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt werden. Häufig setzen die Bauherren dabei auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen, die gut in das ländliche Umfeld passen. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Osterhofen Siegstatt vielversprechende Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für Investoren, die sich eine idyllische Lage und eine gute Lebensqualität wünschen.
Grundstückspreise in 94486 Osterhofen Siegstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94486 Osterhofen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Siegstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Siegstatt
Osterhofen Siegstatt liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und idyllische Lage aus. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, dank der Nähe zur Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Unmittelbar um Osterhofen Siegstatt befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören insbesondere die Städte Deggendorf und Plattling, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch die Stadt Vilshofen an der Donau ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A3 ergänzt, die eine Verbindung in Richtung Passau und Regensburg bietet. Zudem gibt es verschiedene Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Siegstatt 12171 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Siegstatt
Im malerischen 94486 Osterhofen im Ortsteil Siegstatt lässt sich Freizeit wunderbar gestalten. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung, angefangen bei ausgedehnten Wanderungen durch die herrliche niederbayerische Landschaft bis hin zu entspannten Spaziergängen entlang der Donau. Verschiedene Radwege laden zu sportlichen Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Freunde des Wassersports bietet die nahe gelegene Donau zudem zahlreiche Optionen wie Kanufahren oder entspannte Bootsausflüge.
In der Region gibt es auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt in Osterhofen verspricht frische, regionale Produkte, die eine besondere Qualität bieten. Kleinere Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein und lassen keine Wünsche offen, wenn es um besondere Mitbringsel oder Geschenke geht. Zudem gibt es in der Nähe größere Einkaufszentren, die ein umfassendes Angebot von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln bereithalten. So lässt sich ein entspannter Ausflug ideal mit Shopping verbinden, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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