Immobilie verkaufen in 94486 Osterhofen Galgweis
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 94486 Osterhofen Galgweis kann zu einer lohnenden Erfahrung werden, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und dennoch guter Anbindung an größere Städte bietet Osterhofen Galgweis sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und wichtigen Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 94486 Osterhofen Galgweis dargelegt. Hier erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Galgweis
- Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Galgweis
- Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Galgweis
- Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Galgweis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Galgweis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Galgweis
Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Galgweis
Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Galgweis kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Möglichkeit darstellen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Osterhofen Galgweis finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne Bauweisen als auch traditionelle Elemente kombinieren. Bauherren und Interessenten legen hier großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, weshalb viele der neu errichteten Häuser umweltfreundliche Technologien integrieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend konstant hoch bleibt. Die Attraktivität der Region wird durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität ergänzt.
Hauspreise in 94486 Osterhofen Galgweis
Die Hauspreise in 94486 Osterhofen Galgweis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterhofen Galgweis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Galgweis
Der Wohnungsverkauf in 94486 Osterhofen Galgweis gestaltet sich aktuell vergleichsweise positiv aufgrund der allgemeinen Stabilität des Immobilienmarktes in der Region. Besonders gefragt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und effiziente Energienutzung überzeugen. Die Nachfrage ist besonders hoch bei gut geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Paare und Berufspendler attraktiv sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die idyllische ländliche Umgebung machen Osterhofen-Galgweis zu einer begehrten Wohnlage, was sich auch in den erzielbaren Verkaufspreisen widerspiegelt. Wer seine Wohnung hier zum Verkauf anbietet, kann mit einem regen Interesse seitens potenzieller Käufer und häufig mit einer schnellen Abwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 94486 Osterhofen Galgweis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94486 Osterhofen liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Galgweis
Der Verkauf eines Grundstücks in 94486 Osterhofen Galgweis bietet derzeit aussichtsreiche Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen ziehen es vor, in ländlicheren Gebieten wie Galgweis zu leben, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen, was das Interesse an Grundstücken erhöht. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da es in dieser kleinen Gemeinde nicht viele freie Bauflächen gibt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird in der Region viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauten und die Entwicklung von Wohngebieten sind in vollem Gange, was einen positiven Einfluss auf den Grundstücksmarkt hat. Wenn Sie überlegen, Ihr Grundstück in Galgweis zu verkaufen, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um von den günstigen Marktbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 94486 Osterhofen Galgweis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94486 Osterhofen liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Galgweis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Galgweis
Galgweis, ein Ortsteil der Stadt Osterhofen im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, besticht durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns bietet Galgweis eine ruhige und naturnahe Umgebung, die trotzdem gut vernetzt ist. Die Nähe zur Donau ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B8 und die Nähe zur Autobahn A3 günstig gestaltet, sodass größere Städte wie Deggendorf und Passau gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Galgweis liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Dazu zählen Osterhofen, Vilshofen an der Donau und Plattling. Größere Städte wie Deggendorf und Passau sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, da die Bundesstraße B8 direkt durch Osterhofen führt und die Autobahn A3 in kurzer Fahrzeit zu erreichen ist. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen, was die Mobilität für die Bewohner weiter erhöht.
Aktuell leben in Galgweis 12171 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Galgweis
Die Kleinstadt 94486 Osterhofen Galgweis bietet vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen Niederbayerns gelegen, präsentiert sich die Region als idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der Natur sowie kulturelle Erlebnisse. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Auch für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Angebote: von gemütlichen Biergärten bis hin zu entspannenden Wellnesseinrichtungen. Die Kleinstadt selbst und ihre Umgebung bieten zudem ein ansprechendes Einkaufsangebot mit einer Mischung aus traditionellen Handwerksläden, modernen Boutiquen und gut sortierten Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl Natur- als auch Kulturhighlights. So eignet sich der nahegelegene Bayerische Wald hervorragend für Wanderungen, Mountainbiking oder Wintersportaktivitäten. Die Donau bietet Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren oder einfach die Ruhe am Wasser zu genießen. Kulturinteressierte finden in Deggendorf, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Museen und historische Architektur. Für den Einkaufsbummel gibt es sowohl in Deggendorf als auch in Passau zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die von frischen regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken alles bieten. So wird nicht nur die Freizeit aktiv und abwechslungsreich gestaltet, sondern auch das Einkaufen zum angenehmen Erlebnis.
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