Immobilie verkaufen in 94486 Osterhofen Ruckasing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94486 Osterhofen Ruckasing zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren städtischen Gebieten aus. Diese Kombination macht die Region besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Wer vorhat, seine Immobilie hier zu verkaufen, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf, da die Nachfrage beständig bleibt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Osterhofen Ruckasing prägen und wie Sie effektiv und gewinnbringend Ihre Immobilie veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Ruckasing
- Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Ruckasing
- Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Ruckasing
- Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Ruckasing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Ruckasing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Ruckasing
Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Ruckasing
Der Verkauf eines Hauses in 94486 Osterhofen Ruckasing erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Neubauten und sanierte Altobjekte ihren Markt finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Nachfrage und sind geprägt von regionalen Marktgegebenheiten. Zugleich beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die allgemeine Lebensqualität in Osterhofen Ruckasing erheblich den Wert der Immobilien. Die lokale Nachfrage und Angebotssituation bleibt entscheidend für die Preisfindung, wobei sich in letzter Zeit eine deutliche Tendenz zu höherwertigen, energieeffizienten Neubauten zeigt.
Hauspreise in 94486 Osterhofen Ruckasing
Die Hauspreise in 94486 Osterhofen Ruckasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterhofen Ruckasing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Ruckasing
Der Wohnungsverkauf in 94486 Osterhofen Ruckasing wird durch einen stabilen und zunehmend attraktiven Immobilienmarkt begünstigt. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Deggendorf und Passau aus, was sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie solche, die über großzügige Außenbereiche wie Balkone oder Gärten verfügen. Auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und einer nachhaltigen Bauweise finden großen Anklang. Angesichts dieser Nachfrage haben Eigentümer gute Chancen, ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 94486 Osterhofen Ruckasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94486 Osterhofen liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Ruckasing
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94486 Osterhofen Ruckasing ist angesichts der stabilen Nachfrage eine gute Möglichkeit, Immobilieninvestitionen zu realisieren. In dieser ländlich-geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der ruhigen Umgebung relativ hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen hat in den letzten Jahren zugenommen, reflektiert durch eine moderate Bautätigkeit, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte umfasst. Diese Bauaktivitäten deuten darauf hin, dass sowohl private Käufer als auch Bauträger die Lage und die Entwicklungsmöglichkeiten in der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 94486 Osterhofen Ruckasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94486 Osterhofen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Ruckasing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Ruckasing
Osterhofen Ruckasing liegt im ländlichen Bereich der Stadt Osterhofen im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Ortschaft ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und sorgt mit ihrem ländlichen Charme für einen entspannten Lebensraum. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Mit der Nähe zur Bundesstraße B8 ist man schnell in den umliegenden Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruckasing befinden sich die Städte Osterhofen und Plattling sowie kleinere Ortschaften wie Altenmarkt und Gergweis. Die Verkehrsanbindung ist durch die gute Erreichbarkeit der B8 ideal, welche zügige Verbindungen nach Deggendorf und Passau ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Osterhofen und Plattling bieten zudem Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Zudem ist die Region gut in das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel eingebunden.
Aktuell leben in Ruckasing 12171 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Ruckasing
Das idyllische Dörfchen Ruckasing in der Gemeinde Osterhofen, Postleitzahl 94486, bietet eine Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für eine ländliche Auszeit geeignet sind. Umgeben von malerischen Landschaften können Besucher und Einheimische hier lange Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Donau genießen. Darüber hinaus laden gemütliche Gasthäuser zu regionalen Schmankerln ein, während nahegelegene Bauernhöfe frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Wer der Hektik des Alltags entfliehen und die Natur genießen möchte, findet hier Ruhe und Entspannung.
In der näheren Region bietet Osterhofen selbst ergänzende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Erholungspark in Plattling zur aktiven Freizeitgestaltung mit einem ausgedehnten Wegenetz für Wanderer und Radfahrer ein. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Osterhofen mit seiner geschichtenreichen Architektur. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum in Deggendorf, wo von Bekleidung bis Elektronik alles zu finden ist. Ergänzend dazu gibt es zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung, die frische regionale Produkte anbieten. So wird ein Ausflug in die Region zu einem vielseitigen Erlebnis zwischen Einkaufsbummel, Naturerlebnis und kultureller Entdeckung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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