Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Hollenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91257 Pegnitz Hollenberg kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in Pegnitz und der umliegenden Region Hollenberg zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Infrastruktur zieht es immer mehr Kaufinteressenten in diese charmante Gegend Oberfrankens.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 91257 Pegnitz Hollenberg auszeichnen. Von den lokalen Marktbedingungen über die richtige Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – dies sind die zentralen Punkte für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Hollenberg
- Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Hollenberg
- Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Hollenberg
- Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Hollenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Hollenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Hollenberg
Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Hollenberg
Der Verkauf eines Hauses in 91257 Pegnitz Hollenberg bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In der ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser weit verbreitet, während Bauernhöfe und Landhäuser das traditionsreiche Bild des Ortskerns bereichern. Einige Neubaugebiete bieten zudem moderne Reihenhäuser und Bungalows, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in Pegnitz Hollenberg variieren je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie und spiegeln das ländliche, aber dennoch gut angebundene Umfeld wider. Generell ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 91257 Pegnitz Hollenberg
Die Hauspreise in 91257 Pegnitz Hollenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pegnitz Hollenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Hollenberg
Der Wohnungsmarkt in 91257 Pegnitz Hollenberg zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der relativ guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen und solche mit moderner Ausstattung, die eine hohe Wohnqualität bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglichen, sind ebenfalls sehr attraktiv für Käufer. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die trotzdem nicht allzu weit von den örtlichen Annehmlichkeiten und Bildungseinrichtungen entfernt sind. Die Immobilienpreise in Pegnitz Hollenberg sind im Vergleich zu den benachbarten Ballungszentren noch moderat, was zusätzliche Käufer anzieht, die nach einer erschwinglichen Alternative suchen.
Wohnungspreise in 91257 Pegnitz Hollenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91257 Pegnitz liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Hollenberg
In der Region Pegnitz Hollenberg, PLZ 91257, ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz liegt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region verhältnismäßig klein ist und viele Flächen bereits erschlossen oder bebaut sind. In den letzten Jahren hat sich die Baulust in Pegnitz Hollenberg deutlich gesteigert, weshalb zahlreiche Neubauprojekte in Planung oder bereits in der Umsetzung sind. Diese Bauvorhaben decken eine breite Palette ab: von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern. Wer also in dieser idyllischen Gegend ein Grundstück verkaufen möchte, kann von einer regen Nachfrage und potenziell attraktiven Verkaufspreisen ausgehen.
Grundstückspreise in 91257 Pegnitz Hollenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91257 Pegnitz liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Hollenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Hollenberg
Der Ortsteil Hollenberg liegt malerisch eingebettet in die schöne Landschaft des fränkischen Jura und gehört zur Stadt Pegnitz im Landkreis Bayreuth. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur, die durch weitläufige Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Hollenberg profitiert von der verkehrsgünstigen Lage und der guten Anbindung an die Autobahn A9, die sowohl Nürnberg als auch Bayreuth schnell erreichbar macht. Des Weiteren verbindet die Bundesstraße B2 Hollenberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hollenberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Pegnitz, Bayreuth und Nürnberg, die jeweils mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Pegnitz als unmittelbarer Nachbarort bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A9 optimal, zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle und komfortable Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Hollenberg 13561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Hollenberg
Die Region 91257 Pegnitz Hollenberg bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen der Fränkischen Schweiz gelegen, ist sie umgeben von malerischen Landschaften, die sich bestens zum Wandern und Radfahren eignen. Die zahlreichen Wanderwege führen durch idyllische Wälder und Wiesen und bieten spektakuläre Ausblicke auf beeindruckende Felsformationen und charmante Dörfer. Für Wassersportler bieten die Pegnitz und der nahe liegende Veldensteiner Forst zahlreiche Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln.
In Pegnitz Hollenberg finden sich zudem entspannende Erholungsangebote, wie zum Beispiel gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zur Geselligkeit einladen. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte und Tradition der Region näherbringen. Shopping-Liebhaber kommen in den örtlichen Geschäften und auf den Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo sie frische, regionale Produkte sowie handgefertigte Kunstwerke und Souvenirs entdecken können. Für den größeren Einkauf finden sich in der näheren Umgebung auch moderne Einkaufszentren und Outlet-Stores, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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