Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Kosbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pegnitz Kosbrunn, einer malerischen Region mit einer einzigartigen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Mit einer steigenden Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, können Immobilieneigentümer von attraktiven Angeboten und potenziell lohnenswerten Verkäufen profitieren. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und die idyllische Umgebung machen Pegnitz Kosbrunn zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Chancen für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in der Region erörtert, um Eigentümer bestmöglich auf dem Weg zu einem zufriedenstellenden Abschluss zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Kosbrunn
- Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Kosbrunn
- Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Kosbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Kosbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Kosbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Kosbrunn
Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Kosbrunn
Das Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Kosbrunn kann eine lohnende Aufgabe sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die für verschiedene Käufergruppen attraktiv sind. In dieser malerischen Gegend, die von der Natur umrahmt ist, finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die häufig im traditionellen fränkischen Stil gebaut sind. Zudem gibt es hier viele frei stehende Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten, die gehobenen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 91257 Pegnitz Kosbrunn
Die Hauspreise in 91257 Pegnitz Kosbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pegnitz Kosbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Kosbrunn
Der Wohnungsmarkt in Pegnitz Kosbrunn, 91257, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen und gut instand gehaltene Bestandsimmobilien, die durch ihre attraktive Lage und eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur punkten. Familien suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse, während Singles und junge Paare eher kompakte, funktionale Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur und die ruhige, dennoch zentrale Lage von Pegnitz Kosbrunn machen die Region zudem für Rentner und Ruhesuchende interessant, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis und Leistung, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91257 Pegnitz Kosbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91257 Pegnitz liegt bei 3578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Kosbrunn
Der Verkauf von Grundstücken in 91257 Pegnitz Kosbrunn erfreut sich einer stabilen Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung an Bedeutung gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell in Richtung eines Verkäufermarktes bewegt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit mehreren kleineren Bauprojekten, die überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen umfassen. Die Nachfrage nach Wohnraum führt zu einer kontinuierlichen Bauentwicklung, doch große gewerbliche Neubauprojekte sind eher die Ausnahme. Diese Dynamik beeinflusst die Grundstückspreise positiv und signalisiert ein attraktives Umfeld für potenzielle Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 91257 Pegnitz Kosbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91257 Pegnitz liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Kosbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Kosbrunn
Pegnitz Kosbrunn liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder der Fränkischen Schweiz in Bayern. Die idyllische Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die insbesondere Naturliebhaber und Erholungssuchende schätzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 ausgesprochen günstig, wodurch größere Städte und regionale Zentren problemlos zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Pegnitz Kosbrunn liegen unter anderem die Ortschaften Creußen, Pottenstein und Betzenstein. Auch die Stadt Bayreuth mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot und wirtschaftlichen Möglichkeiten ist nicht weit entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr gut ausgebaut, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Der Bahnhof in Pegnitz bietet zudem Anbindungen an regionale und überregionale Bahnstrecken, was zusätzliche Mobilitätsoptionen ermöglicht.
Aktuell leben in Kosbrunn 13561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Kosbrunn
In der ruhigen und idyllischen Ortschaft Kosbrunn in der Nähe von Pegnitz (91257) finden sowohl Einwohner als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung bietet herrliche Wander- und Radwege, die sich ideal für entspannende Ausflüge und sportliche Aktivitäten eignen. Zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Wälder laden zum Verweilen und zur Entspannung in der Natur ein. Für das tägliche Leben stehen in Kosbrunn sowie den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Mehrere kleine Läden und Supermärkte bieten eine gute Auswahl an Lebensmitteln und sonstigen Artikeln des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus lässt sich mit einem kurzen Abstecher ins nahegelegene Pegnitz ein breiteres Spektrum an Geschäften, Restaurants und weiteren Dienstleistungen erreichen.
In der Region rund um 91257 Pegnitz und Kosbrunn gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten das Felsenbad Pottenstein und das Erlebnisbad Sommerrodelbahn Pottenstein spannende Aktivitäten für Familien und Abenteuerlustige. Für Kulturinteressierte sind das Fränkische Schweiz-Museum Tüchersfeld und die Sophienhöhle eindrucksvolle Ziele für einen Ausflug. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, etwa im Einkaufszentrum “Pegnitz Arkaden”, das mit einer Vielzahl von Geschäften ein umfassendes Einkaufserlebnis verspricht. So finden sowohl Shoppingfans als auch Erholungssuchende zahlreiche Gelegenheiten, ihren Freizeitaktivitäten nachzugehen und gleichzeitig die Schönheit der fränkischen Landschaft zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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