Immobilie verkaufen in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft in der Oberfranken-Region besticht durch ihre idyllische Lage und historische Bauten, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Pottenstein Rupprechtshöhe wächst stetig, begünstigt durch die landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe erläutert. Zahlreiche Faktoren wie Marktanalyse, Preisgestaltung und Vermarktung spielen eine wichtige Rolle beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
- Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
- Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
Beim Hausverkauf in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe präsentiert sich ein vielfältiges Bild der angebotenen Haustypen und Preisspannen. In dieser idyllischen Region Oberfrankens, geprägt von einer reizvollen Landschaft und historischem Charme, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser das Ortsbild. Moderne Neubauten, insbesondere Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser, ergänzen das Angebot und sprechen unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise variierten je nach Art, Zustand und Lage des Hauses. Während ältere, sanierungsbedürftige Objekte oft günstigere Preise aufrufen, erzielen neuwertige und modernisierte Häuser deutlich höhere Verkaufssummen. Käufer können in diesem Markt auf ein reichhaltiges Angebot treffen, das sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnbedürfnisse bedient.
Hauspreise in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
Die Hauspreise in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pottenstein Rupprechtshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
Der Verkauf einer Wohnung in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts, der sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise auszeichnet. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, da sie eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und einem ansprechenden Ausblick auf die malerische Landschaft. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit Garten oder Balkon, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. Der Markt wird von einer hohen Nachfrage nach sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen geprägt, wobei nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen zunehmend wichtiger werden.
Wohnungspreise in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91278 Pottenstein liegt bei 3576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
In der Region 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei insbesondere naturnahe und ruhig gelegene Flächen von großem Interesse sind. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei besonders Bauland in begehrten Lagen eher knapp ist, was potenzielle Verkäufer begünstigt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, jedoch bleibt sie im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem moderaten Niveau. Neubauten finden sich vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen, was auf ein wachsendes Interesse an ländlichem Wohnraum hinweist.
Grundstückspreise in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91278 Pottenstein liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
Pottenstein Rupprechtshöhe befindet sich in der fränkischen Schweiz und gehört zum Landkreis Bayreuth in Bayern. Die kleine, malerische Ortschaft bietet eine beeindruckende Landschaft mit vielen Wald- und Wanderwegen, die es zu erkunden gilt. Die Höhenlage ermöglicht atemberaubende Ausblicke über die umliegenden Gebiete. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturverbundene Atmosphäre aus, die es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage sind wesentliche Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pottenstein Rupprechtshöhe befinden sich Orte wie Gößweinstein, Tüchersfeld und Obertrubach. Die Verkehrsanbindung ist für eine solch ländliche Gegend recht gut. Die Bundesstraßen B470 und B2 bieten schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Bayreuth und Nürnberg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, sodass man mit Bussen die umliegenden Gemeinden und Städte erreichen kann. Die Nähe zur Autobahn A9 sorgt zusätzlich für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Rupprechtshöhe 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Rupprechtshöhe
Pottenstein Rupprechtshöhe liegt malerisch in der Fränkischen Schweiz und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Die Region ist bekannt für ihre Naturparks, Wanderwege und Kletterfelsen, die Outdoor-Enthusiasten anziehen. Der Ort selbst bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die Teufelshöhle, eine bedeutende Tropfsteinhöhle, sowie das beeindruckende Schloss Pottenstein. Für die Erholung sorgen auch die Thermalquellen und Wellnessangebote, die sich perfekt für einen entspannten Tag eignen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Für Outdoor-Aktivitäten kann man zum Beispiel den beeindruckenden Kletterpark Pottenstein, die Sommerrodelbahn oder die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden. Die Region ist auch reich an kulturellen Veranstaltungen und Festen, die regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ort als auch in den benachbarten Städten. Von traditionellen Märkten, auf denen man regionale Produkte wie handgemachte Wurst- und Käsespezialitäten bekommt, bis hin zu kleinen, charmanten Läden und Boutiquen ist alles vertreten, was das Shopping-Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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