Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Wolfslohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pegnitz Wolfslohe, eine idyllische Region im Herzen Frankens, zeichnet sich durch seine attraktiven Wohnlagen und die hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Wenn Sie in 91257 Pegnitz Wolfslohe eine Immobilie verkaufen möchten, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, von der Präsentation Ihres Eigentums bis hin zur optimalen Preisgestaltung im aktuellen Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den Prozess effektiv und gewinnbringend zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und potenzielle Käufer gezielt ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Wolfslohe
- Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Wolfslohe
- Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Wolfslohe
- Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Wolfslohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Wolfslohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Wolfslohe
Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Wolfslohe
Beim Hausverkauf in der Region 91257 Pegnitz Wolfslohe ist es wichtig, einige spezifische Merkmale der dortigen Immobilienlandschaft zu kennen. Die Haustypen in dieser Gegend variieren und umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Zudem gibt es auch einige Bauernhäuser und moderne Neubauten, die das Wohnangebot abrunden. Der Immobilienmarkt in Pegnitz Wolfslohe ist durch stabile Preise gekennzeichnet, wobei die Kosten je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren können. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung. Interessenten sollten sich daher gründlich über die Marktbedingungen informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 91257 Pegnitz Wolfslohe
Die Hauspreise in 91257 Pegnitz Wolfslohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pegnitz Wolfslohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Wolfslohe
Der Wohnungsmarkt in der Region Pegnitz Wolfslohe ist derzeit sehr dynamisch und zieht eine Vielzahl von Interessenten an. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte verzeichnen besonders gut geschnittene, moderne Wohnungen eine hohe Nachfrage. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und zusätzlicher Grünfläche sind ebenso begehrt wie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Besonders auffällig ist das Interesse an Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die die Lebensqualität in der ländlichen Umgebung spürbar erhöhen. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die langfristig Einsparungen bei den Nebenkosten versprechen, finden schnell neue Besitzer. In Pegnitz Wolfslohe profitieren Verkäufer aktuell von den positiven Marktbedingungen, wobei eine professionelle Vermarktung dabei hilft, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91257 Pegnitz Wolfslohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91257 Pegnitz liegt bei 3503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Wolfslohe
Der Markt für Grundstücke in 91257 Pegnitz Wolfslohe zeigt eine interessante Dynamik, die sich durch diverse Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region ist verhältnismäßig hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen, gleichzeitig jedoch die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet durch seine geografischen Gegebenheiten und geltenden Bebauungspläne nicht unbegrenzt erschlossen werden kann. In Pegnitz Wolfslohe selbst wird aktuell nur moderat gebaut, was ebenfalls zur Spannungsdynamik zwischen Angebot und Nachfrage beiträgt. Insgesamt bleibt die Region für Bauwillige attraktiv, allerdings sollten Interessenten aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit eine gewisse Flexibilität und Geduld mitbringen.
Grundstückspreise in 91257 Pegnitz Wolfslohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91257 Pegnitz liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Wolfslohe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pegnitz Wolfslohe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Wolfslohe
Pegnitz Wolfslohe liegt in der malerischen Fränkischen Schweiz, etwa 50 Kilometer nordöstlich von Nürnberg. Die idyllische Lage inmitten einer reizvollen Hügellandschaft bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein attraktives Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die A9 Autobahn in unmittelbarer Nähe verläuft und eine zügige Verbindung nach Nürnberg und Bayreuth gewährleistet. Zudem bietet Pegnitz einen Bahnhof, der die Region an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs anbindet. Neben der Nähe zur Autobahn ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine reibungslose Anfahrt aus den umliegenden Gebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pegnitz Wolfslohe liegen kleinere Ortschaften wie Hainbronn, Bronn, und Körzendorf, die durch ihre charmante, ländliche Atmosphäre bestechen. Auch die Stadt Creußen und der Markt Plech sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Bayreuth liegt rund 30 Kilometer nördlich und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als hervorragend zu bewerten, sowohl durch die Autobahn A9 als auch durch die diversen gut ausgebauten Landstraßen und Bahnverbindungen.
Aktuell leben in Wolfslohe 13561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Wolfslohe
91257 Pegnitz Wolfslohe bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Der idyllische Ortskern und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz eine reizvolle Kulisse bildet. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege und hervorragende Bedingungen für Nordic Walking. Im Sommer erfreuen sich die Freibäder großer Beliebtheit, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen.
In der Region Pegnitz Wolfslohe gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Einwohner bereichern. Hier finden sich sowohl kleinere, familiengeführte Geschäfte mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte, die eine breite Palette an Waren bieten. Wochenmärkte laden dazu ein, frische und lokale Erzeugnisse zu entdecken. Daneben gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Gerichte anbieten, sodass auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist. Die Kombination aus Natur, Erholung und einem vielfältigen Einkaufsangebot macht die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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