Immobilie verkaufen in 93080 Pentling Neudorf
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Der Immobilienverkauf in 93080 Pentling Neudorf bietet viele Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Lage am Rand von Regensburg macht diesen Markt besonders attraktiv. Steigende Nachfrage nach Wohnraum sowie die stetige Wertsteigerung in der Region tragen dazu bei, dass Immobilien hier begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 93080 Pentling Neudorf beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie an die Hand geben. Entdecken Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und potentielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93080 Pentling Neudorf
- Wohnung verkaufen in 93080 Pentling Neudorf
- Grundstück verkaufen in 93080 Pentling Neudorf
- Ihr Immobilienmakler in 93080 Pentling Neudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93080 Pentling Neudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93080 Pentling Neudorf
Haus verkaufen in 93080 Pentling Neudorf
Der Verkauf eines Hauses in 93080 Pentling Neudorf bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebäuden. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die sich harmonisch in die ländlich-idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, zeigen jedoch generell eine stabile Nachfrage am Immobilienmarkt. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von der Beliebtheit der Region profitieren, da sie durch ihre Nähe zu Regensburg nicht nur Ruhe und Naturnähe, sondern auch eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Stadt bietet.
Hauspreise in 93080 Pentling Neudorf
Die Hauspreise in 93080 Pentling Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pentling Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93080 Pentling Neudorf
Der Wohnungsmarkt in 93080 Pentling Neudorf ist derzeit lebhaft und von einer deutlichen Nachfrage geprägt. Die Nähe zu Regensburg und die idyllische Lage machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und saniertem Innerem finden schnell Interessenten. Generell ziehen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen in ruhigen, grünen Lagen großes Interesse auf sich. Die Preise haben dementsprechend in den letzten Jahren leicht angezogen, was ein Verkauf derzeit besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 93080 Pentling Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93080 Pentling liegt bei 5052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93080 Pentling Neudorf
Wer ein Grundstück in 93080 Pentling Neudorf verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktsituation sorgfältig analysieren. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist aufgrund der Nähe zu Regensburg und der attraktiven ländlichen Lage vergleichsweise hoch. Viele Menschen suchen hier nach der Möglichkeit, ein Eigenheim im Grünen zu errichten, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. In der Umgebung wird ständig gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was den Charakter der Region nachhaltig prägt. Bauwillige Interessenten und Investoren sollten deshalb schnell handeln, da die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage dazu führen können, dass Grundstücke rasch vergriffen sind.
Grundstückspreise in 93080 Pentling Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93080 Pentling liegt bei 689 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 620100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93080 Pentling Neudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93080 Pentling Neudorf
Pentling Neudorf liegt im südlichen Landkreis Regensburg in Bayern und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine idyllische Wohnumgebung, die zugleich eine gute Anbindung an das städtische Leben möglich macht. Die Nähe zur Universitätsstadt Regensburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist, erhöht die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich.
In der unmittelbaren Umgebung von 93080 Pentling Neudorf befinden sich neben Regensburg auch die Städte und Orte Bad Abbach, Sinzing, und Obertraubling. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße 16 und die Autobahn A93 sorgen für schnelle Verbindungen sowohl ins Regensburger Stadtzentrum als auch in entferntere Regionen. Darüber hinaus gibt es gute Nahverkehrsverbindungen mit Bussen, die regelmäßig zwischen Pentling und Regensburg verkehren, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Neudorf 6213 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93080 Pentling Neudorf
Pentling Neudorf, eine malerische Ortschaft in der Oberpfalz, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die zahlreiche Wander- und Radwege durch Wälder und entlang von Flussläufen bietet. Erholungssuchende finden Entspannung in den örtlichen Parks und Grünanlagen, während Sportbegeisterte die verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Sportvereine nutzen können. Für das leibliche Wohl sorgt eine Auswahl an gemütlichen Cafés, Gasthäusern und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten.
In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Pentling Neudorf ergänzen. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt Regensburg, eine Stadt, die mit ihrem historischen Zentrum, zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten zum Bummeln und Einkaufen einlädt. In direkter Nähe locken Einkaufsparks und Fachmärkte mit einem breiten Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs sowie speziellen Produkten. Freizeitparks, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater in der Region bieten zusätzliche Optionen, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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