Immobilie verkaufen in 93080 Pentling Posthof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93080 Pentling Posthof bietet eine spannende Gelegenheit, von der wachsenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in dieser attraktiven Region zu profitieren. Pentling besticht durch seine idyllische Lage nahe Regensburg, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Der Markt in Pentling Posthof zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, mit steigenden Immobilienpreisen und einem vielfältigen Angebot an Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Pentling Posthof so attraktiv machen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, die Lage und das Umfeld spielen eine zentrale Rolle in der Kaufentscheidung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93080 Pentling Posthof
- Wohnung verkaufen in 93080 Pentling Posthof
- Grundstück verkaufen in 93080 Pentling Posthof
- Ihr Immobilienmakler in 93080 Pentling Posthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93080 Pentling Posthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93080 Pentling Posthof
Haus verkaufen in 93080 Pentling Posthof
Der Verkauf eines Hauses in 93080 Pentling Posthof kann ein lohnender Schritt sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften, die Vielfalt der Architekturstile sorgt für eine breite Käuferbasis. Die Preise für Häuser in Pentling Posthof variieren stark und sind grundsätzlich von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was die Region für Verkäufer attraktiv gestaltet. Käufer schätzen die malerische Umgebung und die gute Anbindung an Regensburg, was sich positiv auf den Wert der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 93080 Pentling Posthof
Die Hauspreise in 93080 Pentling Posthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93080 Pentling Posthof
Der Wohnungsmarkt in 93080 Pentling Posthof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl durch die ruhige, grüne Umgebung als auch die Nähe zur Stadt Regensburg beflügelt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Familienhäuser und geräumige Apartments mit Balkon oder Gartenanteil sind in dieser ländlichen Idylle ebenfalls sehr gefragt. Der Markt zeigt eine leicht steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen, was sich vor allem auf die kontinuierlich hohe Nachfrage zurückführen lässt. Käufer schätzen die naturnahe Lage gepaart mit der praktischen Erreichbarkeit gebotener urbaner Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 93080 Pentling Posthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93080 Pentling liegt bei 4983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93080 Pentling Posthof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93080 Pentling Posthof gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in der gesamten Region. Pentling, das in der Nähe von Regensburg liegt, profitiert von seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Diese Attraktivität spiegelt sich in der steigenden Nachfrage von Privatpersonen und Investoren wider, die auf der Suche nach geeigneten Bauflächen für Wohn- oder Gewerbeprojekte sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Konkurrenzdruck verstärkt. Darüber hinaus wird in der Region rege gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und Entwicklungsprojekte sind allgegenwärtig, was Pentling zu einem dynamischen Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Grundstückspreise in 93080 Pentling Posthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93080 Pentling liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93080 Pentling Posthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93080 Pentling Posthof
93080 Pentling Posthof liegt südwestlich von Regensburg im bayerischen Landkreis Regensburg. Der Ortsteil Posthof zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig durch seine Nähe zur Stadt aus. Er liegt in einer Region, die durch eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur geprägt ist. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch weite Felder und Waldgebiete, die Raum für Erholung und Naturerlebnisse bieten. Pentling selbst verfügt über verschiedene Nahversorgungseinrichtungen sowie Bildungs- und Freizeitangebote, die das Leben im Ort bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Regensburg, Neutraubling und Bad Abbach. Die Verkehrsanbindung von Pentling Posthof ist hervorragend, da der Ort nur wenige Kilometer von der Autobahn A93 entfernt liegt, die eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg ermöglicht. Zudem sind die Bundesstraßen B16 und B8 gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und in die umliegenden Gemeinden bieten, so dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Posthof 6213 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93080 Pentling Posthof
Der 93080 Posthof in Pentling bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. In dieser idyllischen Region können sich Naturfreunde auf ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren durch malerische Landschaften freuen. Entspannende Spaziergänge entlang der Donau oder in den nahegelegenen Wäldern bieten Erholung pur. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es diverse Sportvereine und Fitnesszentren. Wer nach einem ereignisreichen Tag Lust auf Shopping hat, findet im Posthof eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus durch besondere Angebote und Aktivitäten überzeugen.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen die Wanderwege im Naturschutzgebiet “Hohe Felsen” und gemütliche Cafés in der Umgebung, die zu einer Auszeit einladen. Der örtliche Sportverein bietet eine Vielzahl an Sportarten wie Fußball, Tennis und Yoga an, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Für entspannte Einkaufsbummel stehen verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment anbieten. Außerdem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte gekauft werden können und sich eine lebendige Dorfatmosphäre erleben lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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